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发表于 2013-9-23 17:55:28
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明通河改道,这个项目完成 恒隆就可以加速大干了
El.lucifer 发表于 2013-9-18 12:53 
恒隆速度慢和这些没有关系 也并非慢工出细活(现在的技术不存在这个难点)速度慢是恒隆自身的财务要求决定的 恒隆在内地的模式是现有物业租金收入+香港物业出售收入支撑内地项目开发 此前十年中 恒隆一度零负债 最近两年才开始借助少量银行贷款 恒隆、和黄奉行的企业准则都是安全第一 滚动开发 所以恒隆快不起来 恒隆今年的开发经费实际去年就已敲定 未来几年中恒隆会加快在中国内地的买地布局 资金压力会比过去十年大得多 所以恒隆在内地的各个项目都会延续滚动开发的模式 说白了就是不会集中力量一个一个完成 而是依靠收入一点一点的开发 |
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