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发表于 2019-10-27 23:31:38
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本帖最后由 mingweiming 于 2019-10-28 01:51 编辑
是的，东方明珠大厦本身的建筑品质就不错，外观属于那种经典的现代设计，非常耐看而且实用，完全没必要重修，而且友阿当年想收了这块宝地都囊中羞涩收不起，现在周边都已经开发出来了，周边地价门面价格都已经达到新高了，以后再来开发商就更收不起了。现在主要是乘友阿国际开发的东风，打造好东方明珠大厦这个东茅岭商圈金十字路口的核心，挖掘商业潜能，进一步提高整个商圈的品质，我想东方明珠大厦有以下几个绝对优势。
1，东方明珠大厦位于巴陵中路步行街和德胜南路的黄金十字路口，楼下有一个小广场，还有地一大道的下沉式广场入口，视野开阔，汇聚人流，属于地标性建筑位置，本身就是一个优质的广告牌，非常适合一流商业品牌在这里营业推广。
2，大楼结构设计基础好，已经配有观光电梯，还配有通透式的楼面墙，可见度极好，除了传统的1，2楼商业以外，3，4楼甚至到5楼都非常适合经营一线的顶级商业品牌。
3，东方明珠处于黄金十字路口，原来就汇聚两条马路的人流，现在友阿就要开业，这样又处在了友阿和步步高两大商业综合体的顾客动线上，逛完友阿去步步高，或是逛完步步高去友阿都必须经过这里，在整个东茅岭商圈这样的地理位置简直是神一般的存在。
4，至于地块大小，东方明珠大厦其实很具有优势，因为是两面都临正街，所以从商业可见度和人流顾客易达度来说，就是说人家看得到，进得去，可用的商业面积很大，而且它每一层的面积有将近3000平方米了，运营一流的品牌商业正好，足够用了。
总之，非常看好东方明珠大厦的商业前景，今后会有越来越多的一流品牌进驻这里，这个核心地段搞好了，就相当于整个东茅岭商圈的画龙点睛之笔。 |
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发表于 2019-10-27 20:21:52
