梅溪湖交通這麼好，怎麼老有人說交通很差？

HYJYJ

Hui忆 发表于 2016-5-3 16:46
我知道好啊，就是感叹有钱人多，二期一套房要两三百万，一周竟然卖了300多套，估计全是趁51来长沙买房的 ...

好酸的味道

随心...

Hui忆 发表于 2016-5-3 16:46
我知道好啊，就是感叹有钱人多，二期一套房要两三百万，一周竟然卖了300多套，估计全是趁51来长沙买房的 ...

我觉得应该是4月份整体卖的，然后上周统一去网签了
一期11000-16000的均价来看二期不止两三百万一套了

無证骑士

Hui忆 发表于 2016-5-3 16:46
我知道好啊，就是感叹有钱人多，二期一套房要两三百万，一周竟然卖了300多套，估计全是趁51来长沙买房的 ...

二期都是大户型  价格应该比较贵绝对不止200w一套

robmql

Hui忆 发表于 2016-5-3 16:46
我知道好啊，就是感叹有钱人多，二期一套房要两三百万，一周竟然卖了300多套，估计全是趁51来长沙买房的 ...

表中的项目名称应该是写错了，方茂苑（金茂广场）二期还没有开始销售。
二期是大平层，购置门槛应该在350w~400w之间，上限我猜会超过500w一套，确实是卖给有钱人的...

辉天下08

现在都在利用经济杠杆——低利率   低首付  买高价放！    投资心态  赌上涨！加上长沙租售比高，买房完全没有风险

今后中国城市老龄化越来越严重，改善型大户型肯定吃香，自住投资两相宜。


现在买房者都非常聪明的，懂得利用政策，也会预计未来发展趋势。

Hui忆

现在再回头看看某个人的言论真觉得可笑，前年非要说某房产网上金茂广场开盘就显示的是：[预售许可证]批准预售总套数937套[查看房源]住宅可售套数876套，以为几个月只卖了一百多套房。只能说他真是键盘侠，早告诉他了这种信息根本不会更新的，我一定要挖挖坟打他脸

navyyang

ppd54 发表于 2016-1-16 13:39
交通方面，梅溪湖先天条件并不理想，加上人造了个大湖更是不利于交通。
但这些都还其次，主要是开发密度太 ...

看你提到的第二点，四周环山， 中间有水，这种地形应该是冬暖夏凉，你竟然相反

navyyang

水木816 发表于 2016-1-20 08:40
一个涉世不深，毕业于金盆岭那边的学校也好意思拿出来说事的人，居然说一个对长沙有着深入了解的“老长 ...

未来还不一定是谁代表长沙人

navyyang

lampardzzz 发表于 2016-4-28 09:51
11、12年方兴地产在梅溪湖起步，13年梅溪湖成为热点价格飞速上涨，但14、15年也是跌的最快的，16年重新出 ...

说的有一定道理，各大楼盘的容积率都是大于或等于3.5，居住舒适度大降低。

tnt8888

梅溪湖还是挺漂亮的，配套什么的也不错，但是感觉进出口还是设置少了，别到时候变成贵阳花果园一样。

CZZC

tnt8888 发表于 2016-5-22 16:35
梅溪湖还是挺漂亮的，配套什么的也不错，但是感觉进出口还是设置少了，别到时候变成贵阳花果园一样。

所以政府规划了麓景路南延下穿岳麓山对接含浦，梅溪湖路东延下穿岳麓山湘江对接人民路啊。

scofield7

tnt8888 发表于 2016-5-22 16:35
梅溪湖还是挺漂亮的，配套什么的也不错，但是感觉进出口还是设置少了，别到时候变成贵阳花果园一样。

目前北面的枫林路上有很多路都通梅溪湖路的，南边确实少了点

jwliao

Hui忆 发表于 2016-5-3 22:46
现在再回头看看某个人的言论真觉得可笑，前年非要说某房产网上金茂广场开盘就显示的是：[预售许可证]批准预 ...

只能说信息源不对。住建委网站的信息是更新的，比较有参考价值

HYJYJ

scofield7 发表于 2016-5-22 18:41
目前北面的枫林路上有很多路都通梅溪湖路的，南边确实少了点

确实呀，北面交通好太多了，路很多，还有地铁。

南面路很少，现在一到南面的几个学校一放学，路就堵上了，这还是南面很多楼盘没交房的结果。

交房以后不敢想象堵成什么样子

ppd54

navyyang 发表于 2016-5-21 23:30
看你提到的第二点，四周环山， 中间有水，这种地形应该是冬暖夏凉，你竟然相反

想当然了吧，去查查气象资料吧，梅溪湖是长沙夏季高温、冬季低温点之一。
其地形特点就是湖南地形的微缩版。