2016年贵阳市土地市场成交记录（恒大花溪项目开始拿地）

qrx12340

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《贵阳市公共资源交易管理暂行办法》等规定，经贵阳市人民政府批准，我中心将于2016年12月16日至2016年12月29日举行国有建设用地使用权挂牌出让交易活动，现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块基本情况和主要规划技术指标

宗地编号	土地坐落	出让面积	土地 用途	使用 年限	规划条件	保证金 （万元）
G(16)066	观山西路南侧，云潭南路西侧	33337.6㎡	商业	40年	容积率不大于5.0；建筑密度不大于35%；绿地率不小于30%；建筑限高100米。（其余详见筑规条字[2016]  90号）。	13920
G(16)067	观山西路南侧，云潭南路西侧	46700.7㎡	商业（10%）、居住（90%）	商业40年、居住70年	容积率不小于1.0，不大于2.5；建筑密度不大于30%；绿地率不小于35%；建筑限高100米。（其余详见筑规条字[2016]91号）。	4545
G(16)068	观山西路南侧，云潭南路西侧	174990.9㎡	商业（10%）、居住（90%）	商业40年、居住70年	容积率不小于1.0，不大于2.5；建筑密度不大于30%；绿地率不小于35%；建筑限高100米。（其余详见筑规条字[2016]93号）。	17025
G(16)069	观山西路南侧，云潭南路西侧	32533.9㎡	商业（10%）、居住（90%）	商业40年、居住70年	容积率不小于1.0，不大于2.5；建筑密度不大于30%；绿地率不小于35%；建筑限高100米。（其余详见筑规条字[2016]94  号）。	3170

二、国有建设用地使用权设立于出让宗地红线范围内之地表及其上部空间。

三、竞价方式和成交价款范畴

按净地方式挂牌出让，采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价，不设保留价，若在挂牌期限截止时，有两个或两个以上的竞买人参与竞买，将采取电子竞价方式进行现场竞价，价高者为竞得人。成交总价款含土地出让金和土地供应补偿费。

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加该地块挂牌竞买，可独立竞买，也可联合竞买。

五、报名及挂牌时间、地点

1、本次挂牌出让交易活动由贵阳市公共资源交易中心具体承办。

2、挂牌文件及挂牌地块详细资料可于2016年11月29日至2016年12月27日在贵阳市公共资源交易中心购买（资料费300元/套）。

3、欲参加竞买者须于2016年12月16日至2016年12月27日到贵阳市公共资源交易中心一楼大厅报名。报名时必须报价，报价次数不限。报名截止时间为2016年12月27日17：00。

报名时须持竞买保证金到账确认函（保证金缴纳人必须为竞买人），竞买保证金到帐的截止时间为2016年12月27日16：00，竞买保证金按规定时间进帐后方可报名。

挂牌截止时间为2016年12月29日15：00。

挂牌交易地点：贵阳市公共资源交易中心

4、报名须持：单位报名须持营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证件（个人报名须出示身份证明原件及复印件）、竞买保证金到账确认函（以上资料均须提供原件及复印件）、竞买申请书、法律法规要求及交易规则规定的相关资料；代理报名的，还须提交授权委托文书2份及代理人身份证原件及复印件；需要成立新公司进行开发建设的，须提交成立新公司的说明。

注：节假日不接受报名及报价。

六、挂牌出让交易起始价和加价幅度及其他未尽事宜参见挂牌文件资料

电话：0851-— 84839732

传真：0851— 8 4839730

地址：贵阳市观山湖区中天会展中心SOHO办公区G座（会展东路与会展北路交叉口）

                                    贵阳市公共资源交易中心

                                   2016年11月26日

qrx12340

上面挂牌的就是吉利汽车配套用地，路口可以修16万平方米商业，整个项目大概80万平方米体量

qrx12340

    根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《贵阳市公共资源交易管理暂行办法》等规定，我中心将于2016年12月19日至2016年12月30日举行国有建设用地使用权挂牌出让交易活动，现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块基本情况和主要规划技术指标

宗地编号	土地坐落	出让面积	土地 用途	使用 年限	规划条件	保证金 （万元）
G（16）070	花溪区贵筑社区尖山村、马洞村	60801㎡	居住、商业	居住70年、商业40年	1≤容积率≤2.2；建筑密度≤30%，绿地率≥30%；建筑限高100米；其余详见筑规条字〔2016〕86号。	4035
G（16）071	花溪区贵筑社区尖山村	22248㎡	娱乐用地	40年	容积率≤1.5；建筑密度≤50%，绿地率≥35%；建筑限高24米；其余详见筑规条字〔2016〕87号。	1875
G（16）072	花溪区贵筑社区尖山村、马洞村	56700㎡	居住、商业	居住70年、商业40年	1≤容积率≤2.2；建筑密度≤30%，绿地率≥30%；建筑限高100米；其余详见筑规条字〔2016〕88号。	3445
G（16）073	花溪区贵筑社区尖山村、马洞村	42473㎡	B31娱乐用地	40年	容积率≤1.2；建筑密度≤50%，绿地率≥35%；建筑限高80米；其余详见筑规条字〔2016〕89号。	2390
G（16）074	花溪区贵筑社区尖山村	199780㎡	B3娱乐康体用地	40年	容积率≤0.5；建筑密度≤30%，绿地率≥35%；建筑限高100米；其余详见筑规条字〔2016〕100号。	11030
G（16）075	花溪区贵筑社区尖山村	156726㎡	B3娱乐康体用地	40年	容积率≤0.5；建筑密度≤30%，绿地率≥35%；建筑限高100米；其余详见筑规条字〔2016〕95号。	8655
G（16）076	花溪区贵筑社区尖山村	35997㎡	B11零售商业用地	40年	容积率≤1；建筑密度≤50%，绿地率≥20%；建筑限高24米；其余详见筑规条字〔2016〕97号。	3610
G（16）077	花溪区贵筑社区尖山村	28590㎡	B11零售商业用地	40年	容积率≤1；建筑密度≤50%，绿地率≥20%；建筑限高24米；其余详见筑规条字〔2016〕96号。	2865
G（16）078	花溪区贵筑社区尖山村	7439㎡	B11零售商业用地	40年	容积率≤1；建筑密度≤50%，绿地率≥20%；建筑限高24米；其余详见筑规条字〔2016〕98号。	750
G（16）079	花溪区贵筑社区尖山村	6250㎡	商业	40年	容积率≤1；建筑密度≤50%，绿地率≥20%；建筑限高24米；其余详见筑规条字〔2016〕99号。	630
G（16）080	花溪区贵筑社区尖山村	40858㎡	居住、商业	居住70年、商业40年	1≤容积率≤2.2；建筑密度≤30%，绿地率≥30%；建筑限高80米；其余详见筑规条字〔2016〕101号。	2535
G（16）081	花溪区贵筑社区尖山村	117826㎡	居住、商业	居住70年、商业40年	1≤容积率≤2.1；建筑密度≤30%，绿地率≥30%；建筑限高80米；其余详见筑规条字〔2016〕102号。	6310
G（16）082	花溪区贵筑社区尖山村	138282㎡	居住、商业	居住70年、商业40年	1≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%，绿地率≥30%；建筑限高100米；其余详见筑规条字〔2016〕103号。	10460
G（16）083	花溪区贵筑社区尖山村	163396㎡	居住、商业	居住70年、商业40年	1≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%，绿地率≥30%；建筑限高100米；其余详见筑规条字〔2016〕104号。	11450
G（16）084	花溪区贵筑社区尖山村	39096㎡	居住、商业	居住70年、商业40年	1≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%，绿地率≥30%；建筑限高100米；其余详见筑规条字〔2016〕105号。	2700
G（16）085	花溪区贵筑社区尖山村	196660㎡	居住、商业	居住70年、商业40年	商业容积率≤3，1≤居住容积率≤2.5；商业建筑密度≤40%，居住建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高100米；其余详见筑规条字〔2016〕106号。	13425
G（16）086	花溪区贵筑社区尖山村	102374㎡	居住、商业	居住70年、商业40年	1≤容积率≤2.5；商业建筑密度≤40%，居住建筑密度≤30%，绿地率≥30%；建筑限高100米；其余详见筑规条字〔2016〕107号。	6915
G（16）087	花溪区贵筑社区尖山村	62565㎡	居住、商业	居住70年、商业40年	1≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%，绿地率≥30%；建筑限高100米；其余详见筑规条字〔2016〕108号。	4225

二、国有建设用地使用权设立于出让宗地红线范围内之地表及其上部空间

三、竞价方式和成交价款范畴

按净地方式挂牌出让，采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价，不设保留价，若在挂牌期限截止时，有两个或两个以上的竞买人参与竞买，将采取电子竞价方式进行现场竞价，价高者为竞得人。成交总价款含土地出让金和土地供应补偿费。

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加挂牌竞买。可独立竞买，也可联合竞买。

五、报名及挂牌时间、地点

1.本次挂牌出让交易活动由贵阳市公共资源交易中心具体承办。

2.挂牌文件及挂牌地块详细资料可于2016年11月29日至2016年12月28日在贵阳市公共资源交易中心购买（资料费300元/套）。

3.欲参加竞买者须于2016年12月19日至2016年12月28日到贵阳市公共资源交易中心一楼大厅报名。报名时必须报价，报价次数不限。报名截止时间为2016年12月28日17：00。

报名时须持竞买保证金到账确认函（保证金缴纳人必须为竞买人），竞买保证金到帐的截止时间为2016年12月28日16：00，竞买保证金按规定时间进帐后方可报名。

挂牌截止时间为2016年12月30日15：00。

挂牌交易地点：贵阳市公共资源交易中心

4.报名须持：单位报名须持营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证件（个人报名须出示身份证明原件及复印件）、竞买保证金到账确认函（以上资料均须提供原件及复印件）、竞买申请书、法律法规要求及交易规则规定的相关资料；代理报名的，还须提交授权委托文书2份及代理人身份证原件及复印件；需要成立新公司进行开发建设的，须提交成立新公司的说明。

注：节假日不接受报名及报价。

六、挂牌出让交易起始价和加价幅度及其他未尽事宜参见挂牌文件资料

电话：0851-—84839730    传真：0851—84839730

地址：贵阳市观山湖区中天会展中心SOHO办公区G座（会展东路与会展北路交叉口）

贵阳市公共资源交易中心

2016年11月29日

qrx12340

应该是恒大花溪项目的用地

磨叽磨叽

这是第一期吧  花溪也迎来大盘时代

zoo1126

甲秀南路以南的地会不会是碧桂园的哦？我记得恒大是在甲秀南路以北

qrx12340

zoo1126 发表于 2016-11-29 15:24
甲秀南路以南的地会不会是碧桂园的哦？我记得恒大是在甲秀南路以北

原本我也认为甲秀南路以南是群升的地，但是有人说全是恒大的

xiao7

很好，花溪房价畸形偏高
，要几个大楼盘来镇住！

贵筑凌云

中国恒大山花岛

磨叽磨叽

xiao7 发表于 2016-11-29 15:49
很好，花溪房价畸形偏高
，要几个大楼盘来镇住！

看这容积率布局规划，还有一些道听途说，拉着花溪往上飞的可能性大些，能和旁边碧桂园定价差不多就已经满意了

使用

  开始一直认为恒大项目是在甲秀南路已北。
   现在看来甲秀南路分界已北的是旅游地块，已南的是住宅地块。变数还很大哦

ssfy709

恒大应该和花果园，世纪城不一样吧，估计只会抬高，不会拉低房价吧

crs123

有没有人知道 贵大农院附近的单位房子 要不要拆迁哦？就是花溪一中那一片

漫漫

要拆的。五十年后

helloxyp

大部分不是给恒大了吗？