超高楼有那么必要吗？

skywolf1992

我济威武 发表于 2016-5-24 15:08
建高楼更落后？你这样的思维也是醉了，绿地投资不建高楼难道掏钱给济南修路挖下水道么，绿地给济南建300+ ...

增加的光彩。光彩是什么？财政收入吗？别人觉得很高大上，那是对于村里人来说吧。

我觉得我话说的够清楚了，
一个超高层可以建一片150左右的，而这150左右的能形成商区，这样才能真正促进济南发展。
你们自己看看绿地片区和奥体片区、山师片区的经济吧。事实胜于雄辩

skywolf1992

xuj010 发表于 2016-5-24 15:15
绿地是因为在济南的项目挣了很多钱，所以才会想到去建个超高，因为以其在济南赚的那些钱，别说已经建完的 ...

得了吧，济南的招商我又不是不知道。

skywolf1992

Kaka。。。 发表于 2016-5-24 15:17
建设这座420的超高，政府肯定是会付出代价的。。也许代价就是将cbd东北片区的一大部分捆绑给绿地建住宅楼 ...

我的想法是420可以缓几年，但是周围配套150+等等需要更多才行。

skywolf1992

夏天他爹 发表于 2016-5-24 15:19
政府半个空手套白狼，舍弃部分地块的土地出让及增值收益而已；绿地出的是真金白银；还涉及这个地块鸡生 ...

别闹，问问王敏杨鲁豫怎么进去的吧。

skywolf1992

K-M-A 发表于 2016-5-24 15:20
既然评分最高的地方在解放路和平路，为什么这一片却鲜有优秀企业总部入住？一个企业投资，看回报率是不假 ...

入住在绿地吗？但事实恰恰入住的是我提出的150+片区。你这怎么又反转了啊？

skywolf1992

K-M-A 发表于 2016-5-24 15:20
既然评分最高的地方在解放路和平路，为什么这一片却鲜有优秀企业总部入住？一个企业投资，看回报率是不假 ...

入驻的是绿地大楼吗？恰恰是我提出的150+片区。当然还没有这些楼还没有150+。你怎么反转了呢

夏天他爹

skywolf1992 发表于 2016-5-24 15:48
别闹，问问王敏杨鲁豫怎么进去的吧。

哎，这个跟绿地的300+真没关系；倒是跟诚基中心的100-有关系，对了中铁国际城的地，某敏业经手了

K-M-A

skywolf1992 发表于 2016-5-24 15:49
入住在绿地吗？但事实恰恰入住的是我提出的150+片区。你这怎么又反转了啊？

我前前后后提绿地中心了吗？我一直在提CBD，一直说的是CBD可以建超高，不仅仅是150+的高楼，也可以有400+的超高

skywolf1992

SOM 发表于 2016-5-24 15:25
恒隆周边环境怎么可能比和平路差?你这投资回报公司是不是该黄了。我看你说话怎么像没毕业的。思路混乱， ...

事实如此啊。恒隆环境就是比山师片区差多了。看看收入就知道

我济威武

skywolf1992 发表于 2016-5-24 15:46
增加的光彩。光彩是什么？财政收入吗？别人觉得很高大上，那是对于村里人来说吧。

我觉得我话说的够清 ...

呵呵，照你的说法人家上海国宏那么大的公司人家不交税是吧，之前临时的办公点就在山大路上，华强那种你所谓的150米的楼人家压根就不考虑，觉得太low，绿地物业费多少？人家不在乎，就看中300+了，人家还不如你有眼光是吧，省省吧，都是150鬼才愿意跟你玩，我觉得你这种小农思想还不如你嘴里所谓的村里人，。

skywolf1992

000000000000 发表于 2016-5-24 15:27
哈哈~仁兄你有没有听说个一个词叫“狂犬吠日”，你住在万达怎么样？很高大上么？你见过高楼别人就不能建 ...

倒是你先出来讽刺的。但是你却说不出任何道理。正所谓书生无法与泥腿子谈话，正是如此。

夏天他爹

skywolf1992 发表于 2016-5-24 15:46
增加的光彩。光彩是什么？财政收入吗？别人觉得很高大上，那是对于村里人来说吧。

我觉得我话说的够清 ...

你说的山师片区包括万豪星光天地么？我倒是很看好山师附近的地产，万豪除外

K-M-A

skywolf1992 发表于 2016-5-24 15:49
入住在绿地吗？但事实恰恰入住的是我提出的150+片区。你这怎么又反转了啊？

请先用你的专业知识把我提的问题解释下

skywolf1992

夏天他爹 发表于 2016-5-24 15:50
哎，这个跟绿地的300+真没关系；倒是跟诚基中心的100-有关系，对了中铁国际城的地，某敏业经手了

你说的那是大头，绿地这一块就是坑。当然回到我帖子的思路，还是把北面天桥区那一片拆了建出一片高层更好。

kakala

济南需要实事求是，现在因为太平庸，所以不仅仅在全国，在山东存在感都很是问题，如果真的事实求是，济南确实需要一些面子做工程，酒香也怕巷子深。为什么有的人就是经济条件不好也需要量一身好的西装，他也不是不会算这笔钱可以买多少棉袄，但有的时你需要一个入世的进取的心态，你并不是处处要理性人的假设才能最经济，一座420米的高楼，他带来的招商力量，甚至在沙盘上就能带来冲击力，比你多搞那几个100+强太多。至于楼上某些一口一个经济学，还什么中高级，劳伦斯曲线什么的大词吓唬人的，经济学学到这个地步基本等于学傻了，我只能和你说这个论坛里的高人很多，还是低调一点免得让人反感。