上海国贸中心ITC，创造下一世纪城市中心

stxs88

qwertqw 发表于 2017-5-1 10:25
笑死，恬不知耻，是静安陆家嘴购买力不及徐家汇懂吗

这个其实说明了两点，徐家汇地区常住居民消费是其优势（人多家庭收入不错），但是写字楼工作人员数量比较少

link2010

dwmao11 发表于 2017-5-1 14:12
不知道你们是不是天朝臣民 反正在天朝 网上穷喷乱喷是再平常不过的  平常心  南京西路是有连贯效益的 从久 ...

南京西路其实真正出挑的就是恒隆，其他嘉里和久光的档次和销售额是不及港汇的，总有人把久光讲的很高端，其实久光就是中档偏上的百货而已，其他的中信泰富已经处于内装修状态了，梅陇镇广场在10亿的销售额苟延残喘，其实南京真正高档的点就是恒隆加上上海商城，不要神话南京西路，其实南京西路的缺点不少的

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wangyue834 发表于 2017-5-1 20:12
笑死 顶级商圈 超区域辐射需要80%其他区域的贡献才算。徐汇帮孤芳自赏，还想和国金比购买力。

以前看过一篇文章，新鸿基拿地之前他们做调研，发现徐汇的高消费人群也不少，购买力不亚于陆家嘴静安寺，具体问卷调查是发现大家对徐家汇的商业并不满意，感觉徐家汇商业老化，缺一锤定音的指标性综合体，所以才有itc全客层的构想

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dwmao11 发表于 2017-5-1 21:36
iapm在我看来是失败的 绝佳地段加上不菲的投资并没带来绝佳的购物体验 主要是没有足够的特色来持续的吸引 ...

讲话下巴托托牢，iapm16年销售额30亿，整条南京西路也就恒隆比它高点，居然说人家是失败的，iapm要是算失败的，久光梅陇镇嘉里中心可以进垃圾桶了

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徐汇滨江的几个高档豪宅目测几个小区加起来2000套不止，其中200平以上也就是2000万总价的有很多，所以徐汇将来是不缺高端购买力的，就看itc到时候的招商情况了

link2010

其实真没什么好说的，itc造好了，徐家汇绝对超过南京西路，南京西路现在牌都出完了都没抢到第一商圈，现在销售额最高的是陆家嘴张杨路和南京东路人广，只能叫叫自己档次高而已，而itc的招商将是前所未有的全客层，到时候大家拭目以待吧，我对新鸿基有信心

wask

dwmao11 发表于 2017-5-1 21:36
iapm在我看来是失败的 绝佳地段加上不菲的投资并没带来绝佳的购物体验 主要是没有足够的特色来持续的吸引 ...

IAPM不能吸引回头客？吸引的是游客？

我还真是第一次听到这种观点，IAPM再怎么样特色也是夜行性消费，只是现在上海还达不到真正的夜行性消费，以后肯定没问题

如果按照你的观点，IAPM如果是败笔的话，那上海哪个商场不是败笔？恒隆，国金，嘉里，港汇，我都可以说成没有回头客，而都是游客

wask

我真是服了，还是那句话，这些人为什么整天伪命题？这个帖子说的是ITC这个项目，

一群无脑喷子却说什么徐家汇和南京西路陆家嘴比，请问你们哪只眼睛看到帖子里说徐家汇和南京西路和陆家嘴比了

自明伪命题然后然后喷徐家汇？真他妈的搞笑

另外楼上有位哥们别酸了，陆家嘴的国金也是新鸿基的，ITC也是国金的，ITC是新鸿基最高逼格标准建设的，超越国金是妥妥的，你再怎么酸，这也是新鸿基的项目，

ITC还没建成，一对喷子就开始对徐家汇不怀好意了，我敢保证这些人百分之99不是上海人，别在这瞎逼逼了，一个外地人不要没事总挑拨上海的关系

这些喷子真是无脑啊，肯定就是盯着标题，下一世纪城市中心说事，这是开发商宣传，OK?

自明伪命题的喷子真是无脑啊

wask

wask 发表于 2017-5-2 00:07
我真是服了，还是那句话，这些人为什么整天伪命题？这个帖子说的是ITC这个项目，

一群无脑喷子却说什么 ...

真不知道这些喷子是有多么酸，有多么的紧张，担心成这样，

上海人关心的是整个上海的发展，徐家汇发展好了，对整个上海都有好处

而不是向你们这些新上海人外地人一样去挑拨，上海现在真的被这些人给搞坏了

wask

link2010 发表于 2017-5-1 23:27
其实真没什么好说的，itc造好了，徐家汇绝对超过南京西路，南京西路现在牌都出完了都没抢到第一商圈，现在 ...

这个帖子本来挺好的，被这些喷子弄的一股酸味，徐家汇发展好了，好像他们会少10万块似的

不过也确实好搞笑，这些喷子现在肯定茶不思饭不香的，整天在想着怎么样能把徐家汇喷的更厉害一点，

ITC建设让这些喷子们那个难受啊，哈哈哈哈

wask

一个介绍ITC的纯图片帖子，没有其他文字介绍，居然能引来这么多黑子喷子自明伪命题然后喷徐家汇

我也是醉的不要不要的了，可见这些人的心理是多么坐立不安

wangyue834

笑死 2000户人的消费就能撑起宇宙中心了？陆家嘴30万职员三分之一能随便买奢侈品不夸张吧？那就是十万人口，还不包括沿江顶豪kk

wangyue834

笑死 2000户人就能撑起宇宙第一商业体？那陆家嘴30万白领 其中三分之一具有奢侈品消费能力，加沿江顶豪怎么办？

dwmao11

wask 发表于 2017-5-2 00:11
真不知道这些喷子是有多么酸，有多么的紧张，担心成这样，

上海人关心的是整个上海的发展，徐家汇发展 ...

难怪全世界民粹都在抬头 替罪羔羊还是外来人来做更好 不过好像大部分上海人都是外来的而真正上海人（上海本地人）也被歧视 所以正确说法应该是既得利益者歧视其他人才对 哈哈

外面很精彩 别老是守着自己的一亩三分地   

qwertqw

我觉着不必解释那么多，谁也别说撑起撑不起，谁也别说守着自己一亩三分地，
目前肉眼可见的事实就是，全上海最顶级的购物中心，西有恒隆东有国金，对吧。
想没想过，如果恒隆和国金开在同一个地方那是多么壮观啊
全上海还真有一个地方有能力把恒隆和国金同时请来，除了徐家汇，没有任何一个地方把这两家全都吸引来
恒隆和国金同时选择同时并列存在的只有徐家汇这一块地，恒隆和新鸿基两个上海市场最顶级的开发商同时选择徐家汇，徐家汇也是唯一的两家顶级并列地。并且，同时都是这两家顶级开发商最大的投资和最大的面积。这就是目前的事实。
即使不作评论，这种现实事实也会给人很大的期许空间。