拥有G36-39,G42-43地块的龙湖商业地产会带给长沙不一样的商业体验

石木

每天都在吵，看了生厌

wan8151419

rexpeng 发表于 2017-6-21 09:38
第一，I地块不是卓伯根，那条线附近有超过30万方的商业量，宜家西边也还有个十万方以上的商业体量，这些 ...

你这个分析有很大的错误，首先梅梅湖CBD的六块地的体量是超80万方的，这还没算上晟通的商业跟金茂湾卓越沿湖地块的商业。不止CBD梅溪湖。麓云路跟文化艺术中心地铁节点都有商业布局。
文化艺术中心站：11万方的览秀城，22万方的金茂双塔还有未开建的振业城14万方商业还有即将建成12万方的文化艺术中心。
麓云路站：中建梅溪湖三期超20万方的商业。天祥水晶湾6万方的商业，金茂悦10万方的商业（6万方创新中心，4万方商业）黄荆小区前面那块10万方左右商业地块
从文化艺术中心到梅溪湖西岸CBD这一条3公里的延线商业布局达200万方

rexpeng

wan8151419 发表于 2017-6-21 09:52
你这个分析有很大的错误，首先梅梅湖CBD的六块地的体量是超80万方的，这还没算上晟通的商业跟金茂湾卓越 ...

首先你算清楚六块地的总体量，每块10万方左右，加起来70万方左右，这六块不会有大型购物中心，，，，我已经提到了未来有的也就是晟通，至于什么小区商业街，不好意思，不在对比范围内，都是社区级

rexpeng

wan8151419 发表于 2017-6-21 09:52
你这个分析有很大的错误，首先梅梅湖CBD的六块地的体量是超80万方的，这还没算上晟通的商业跟金茂湾卓越 ...

按照你这个算法，你算过洋湖的商业面积么？你以为很少？

wan8151419

rexpeng 发表于 2017-6-21 09:59
首先你算清楚六块地的总体量，每块10万方左右，加起来70万方左右，这六块不会有大型购物中心，，，，我 ...

中建超20万方的商业是社区级别？振业城14万方的商业是社区级别？

wan8151419

rexpeng 发表于 2017-6-21 10:03
按照你这个算法，你算过洋湖的商业面积么？你以为很少？

我算是的文化艺术中心到梅溪湖CBD这条三公里商业延线布局你可以举个洋湖的例子

rexpeng

wan8151419 发表于 2017-6-21 10:13
我算是的文化艺术中心到梅溪湖CBD这条三公里商业延线布局你可以举个洋湖的例子

洋湖我讲的全部是三号线两站的（相距1.5公里），奥克斯，柏宁，湘江时代，中盈广场，G地块，宜家荟聚，I地块（50万方），，，，金茂悦，振业城这种社区商业都拿出来了，你也是666，麻烦你把纯商或者商业占比7成以上的拿出来讲好吧，兰亭湾畔的180米的楼我都没拿出来讲，你倒是把金茂悦，振业城，卓越浅水湾都拿出来了

wjr770924

aladincn 发表于 2017-6-21 09:41
我可能真的是失智了，就目前而言，梅溪湖甩了洋湖几十条街了吧。何况那条帖子是在问洋湖主导产业中的 商 ...

真不知梅溪湖哪方面把洋湖甩了几十条街了，难道我大长沙的梅溪湖比上海浦东还牛吗？和长沙其它区域根本就不是一个档次了？梅溪目前除了商业有个揽秀城地铁有个2号线比洋湖稍强点外，其它无论是环境，宜居，教育，公交都不见得能比洋湖强到哪去，当然啦教育方面梅溪的学校是挺多，但是楼盘和人也多啊，而且各楼盘还一天到晚的为进哪个学校到处维权，这方面洋湖强多了，虽然学校少，但楼盘和人也少，还没有出现过学校维权的情况。

wan8151419

rexpeng 发表于 2017-6-21 10:22
洋湖我讲的全部是三号线两站的（相距1.5公里），奥克斯，柏宁，湘江时代，中盈广场，G地块，宜家荟聚， ...

你要算点对点的距离的话，文件艺术中心到梅溪湖西2.2公里
其他的有超10万商业的有多少。

214766539

creature99 发表于 2017-6-20 20:38
长沙最可惜还是大古道巷的兰桂坊    送上门的项目自己都能把自己搞黄     这种挥刀自宫的行为也是可以了

具体不知道，但真的觉得长沙很多规划太小架子气，没有高气度

214766539

aladincn 发表于 2017-6-20 22:49
据你提供的微信地址，梅溪湖的主导产业定位：医疗健康、科技研发——这也不是你一直在群里叫的产业园吧？ ...

今天第一长见识了。
宜家会聚购物中心算中低端，在梅溪湖的步步高、览秀城是高端商业。受教了。很有财

214766539

rongrong901126 发表于 2017-6-21 08:53
第一次看到还有人拿出步步高出来秀的……怕是失了智

也不是说步步高不好，他是我们湖南商业发展的代表，我们希望他越发展越高端。但目前实际情况是他是本土商业企业的代表，值得我们厚爱。

但你说的某人的这种秀法确实觉得很搞笑

willtsang

214766539 发表于 2017-6-21 10:41
今天第一长见识了。
宜家会聚购物中心算中低端，在梅溪湖的步步高、览秀城是高端商业。受教了。很有财

赞同，说法太偏颇了。这3个商城只怕厕所用的洁具都不是一个档次的。

wan8151419

我也挺佩服洋湖那边人对未来无限的憧憬，但愿你们能招到太古里填补河西高端商业空白

rexpeng

wan8151419 发表于 2017-6-21 10:29
你要算点对点的距离的话，文件艺术中心到梅溪湖西2.2公里
其他的有超10万商业的有多少。

你给我竖着耳朵听好了，奥克斯18万方，柏宁27万方，湘江时代8.6万方，G地块33万方，中盈广场10.7万方，宜家荟聚30万方，I地块50万方，，，，这是两个地铁站，1.5公里，总的用地才多大你自己去算，商业哪个更集聚，更稠密，我相信你会除法