平安集团红谷滩建设南昌地标项目

江清风

上海家庭教育 发表于 2018-4-16 23:43
按惯例平安拿地建楼是自持的，平安集团可以了解一下多少业务

平安的业务很多，但是都和南昌关系不大，人家总部在深圳，南昌最多不过是江西区域总部吧。
还有平安自持的楼都是写字楼和商业楼宇，总不可能会自持一个小区的住宅吧？
这300亩难道是纯建写字楼？岂不是亚洲第一大的写字楼了？
如果真是300亩，肯定是小部分地写字楼，大部分住宅啊，住宅肯定是卖的，赚的利润用来覆盖写字楼的成本。

上海家庭教育

江清风 发表于 2018-4-17 17:59
平安的业务很多，但是都和南昌关系不大，人家总部在深圳，南昌最多不过是江西区域总部吧。
还有平安自持 ...

我怀疑是小编多画了个0，真的300亩就不止这点投资了，待考

ifity1

50亩写字楼，250亩住宅

nanchangcentre

ifity1 发表于 2018-4-17 18:55
50亩写字楼，250亩住宅

已经很明显，主推写字楼

ljs980923

ice2018 发表于 2018-4-17 15:30
红中盖地标先解决邻近的昌北机场限高问题，出来个303.1米的平安中心你觉得高不高？其次把一家公司地区总 ...

其实红谷滩设计规划参考新加坡，就都在300下徘徊，只要数量品质达到，天际线也不会差

ice2018

ljs980923 发表于 2018-4-18 15:55
其实红谷滩设计规划参考新加坡，就都在300下徘徊，只要数量品质达到，天际线也不会差

江西邻省都有了已建或在建的500+摩天大楼了，唯独大江西还徘徊在300+!
20年前红中也是滩涂，那时全市最优质的资源都给了红中，才打造出了现在繁华的红中CBD。那时思想若是狭隘的话，那天际线就该在八一桥东老市区沿江了(红中可以拆那老市区也可以拆)而轮不到红中!
经过20年的发展，红谷滩中心区已经高楼林立，多一个300+少一个300+会有区别吗？更会高大上吗？多与少繁华依旧!
赣江南大道沿江依次有省广电中心、国体中心、恒天时尚中心、赣商中心、江西国际贸易金融港。接着的地块如果平安来建地标建筑有什么不可以呢？怎么就突兀了！
与其满足CBD里的高大上群众的虚荣心，让红中霸王硬上弓的东拆西凑，不如把资源给靠近省政府的九龙湖新区!
红谷滩区是南昌市的CBD!都是一个区怎么发展好就选择在哪而不应该思想狭隘和保守。

ljs980923

ice2018 发表于 2018-4-18 16:59
江西邻省都有了已建或在建的500+摩天大楼了，唯独大江西还徘徊在300+!
20年前红中也是滩涂，那时全市最 ...

不是为了虚荣心理，建议有机会去下新加坡，香港，广州，上海的CBD区域，就会知道红谷滩中心区从建设细节，高楼密度，高层数量上，差距太大。同样起跑线的青岛cbd现在密度也上去了，杭州等城市新一轮cbd建设中都是搞高密度型的。红谷滩中心区，不包凤凰洲，实打实5栋200+，2栋300+，不包括距离较远的万达的话就只有6栋150+，这个数量真的不能叫高楼林立，和重庆非cbd的南岸一个数量水平。九龙湖片区大部分都是大型公共建筑，建设低矮层高品质办公建筑我完全支持，但是不要只看到别人有500米，武汉600+，400+数量一堆天际线却比不上靠200+和地势占优势的重庆。红谷滩cbd属于红谷滩新区，就像陆家嘴属于浦东新区一样，但是如果上海不集中建设，把上海中心，金茂大厦，wfc四散到浦东各处，哪会有现在黄浦江旁的天际线

jetbeer8op

ice2018 发表于 2018-4-18 16:59
江西邻省都有了已建或在建的500+摩天大楼了，唯独大江西还徘徊在300+!
20年前红中也是滩涂，那时全市最 ...

感觉你这逻辑有点混乱

ljs980923

ice2018 发表于 2018-4-18 16:59
江西邻省都有了已建或在建的500+摩天大楼了，唯独大江西还徘徊在300+!
20年前红中也是滩涂，那时全市最 ...

我是学建筑的，其实书上批评过搞高楼密集，还有商圈构成的建设方法，高楼/大型商场作为城市重要中心，应该四散到城市各处保证各区域的平衡发展与生活便利。但在当下发展不平衡不充分的前提下，我们看到了只有集中才能把产业搞强，只有集中才能把商业做大。如果说只是为了虚荣心，那江西大部分高楼在南昌是南昌人民的虚荣心作祟？那是不是应该把接下来要搞的华皓中心，富力中心等等放到萍乡，抚州，上饶去盖，一城一栋岂不美哉

ice2018

jetbeer8op 发表于 2018-4-18 17:44
感觉你这逻辑有点混乱

你若有逻辑严谨、聪明绝顶的高见就不会仅仅敲这10个中文汉字的回复了

懒羊羊_

ljs980923 发表于 2018-4-18 17:40
不是为了虚荣心理，建议有机会去下新加坡，香港，广州，上海的CBD区域，就会知道红谷滩中心区从建设细节 ...

这个说的在理,点赞.

ice2018

ljs980923 发表于 2018-4-18 17:49
我是学建筑的，其实书上批评过搞高楼密集，还有商圈构成的建设方法，高楼/大型商场作为城市重要中心，应 ...

平衡的放到萍乡等其它地域我很赞成比如九江的333高楼就很好!难不成江西省所有带金融带中心的超高建筑都要挤进红中区？不进红中区就会烂尾就会没落？
这就是思想狭隘!什么事都是可以变通的，红中主打金融九龙湖主打休闲这没错，但是也要结合实际!红中没有300亩连片好地块了！拆能解决的话那20年前就不会有红谷滩!
平安集团资金雄厚人才济济，100亿资金300亩地来签约，自然有平安自身的考量!
300亩地硬是要挤进红中区那就是霸王硬上弓!
金融大鳄带着100亿的规划来投资，结果招商的却说300亩土地那是留着给低密度休闲项目的，CBD现成有30亩行不行？要么等段时间看拆个150亩行不行？这招商的必定是嫌弃人家钱砸多了！
橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳，这可以解决你念念不忘的新加坡规划!

KHN

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ljs980923

ice2018 发表于 2018-4-18 18:30
平衡的放到萍乡等其它地域我很赞成比如九江的333高楼就很好!难不成江西省所有带金融带中心的超高建筑都要 ...

不过实际会不会落成，到最后300亩是不是实打实的还有待考量，如果平安没有盖高楼的打算，那也只能依照他自己的规划。不过的确，特殊的规划国情，我们大量城市虽然高楼数量上大，天际线的确比不过美国的同档次城市，但是能换来更大城市规模和更全的产业倒也不亏

ice2018

懒羊羊_ 发表于 2018-4-18 18:11
这个说的在理,点赞.

理想很丰满现实很骨感!
橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳!新加坡是新加坡，上海是上海。
现在在探讨的问题是平安100亿300亩包含地标建筑的项目。这个项目真的适合挤进红谷滩金融中心区吗？有300亩地吗？
拆还是大幅缩减投资方的建设用地？拆能解决的话20年前就不会打造红谷滩!缩减建设用地那就变成了另一个项目了，那爱谁谁，不关心也不探讨。
300亩土地的项目放在红中区就是霸王硬上弓!