唐山万科大都会丨唐山大酒店改造丨31层丨150米（在建）

conxin

不容易啊 。多在要容积率 出面积啊。

HanferStark6326

厉害了， 憋着大的呢

凤凰城

现在这项目容积率7，更改以后不知道多少

春天的虫子

这是把富力的砍下来加到万科上了，富力为什么不能高一点。

春天的虫子

这个区域，如果是真想有所作为，就应该保留富力的128米，万科加到200+，那就有点天际线的样子了！

益民大厦

再高点也可以！

小柯爱小亮

大事件啊！

bjhyn

新世纪不孤单啦

JYHC

市中心这边需要个稍微高点的楼改善一下天际线了，要不一水的百米平头，太难看了......

益民大厦

JYHC 发表于 2020-12-7 17:28
市中心这边需要个稍微高点的楼改善一下天际线了，要不一水的百米平头，太难看了......

是啊，希望质量高一点。不要被新世界比下去

Noven

根据目前透露出150米和既有效果图简单模拟了一下建成后的天际线

虽然考虑了透视等问题，但主要根据个人目测而得，有误差是注定的，大家看个乐就行了。而且设计方案没准大改，很可能和楼上历次的不一样

住宅部分我设定的80米，因为问政唐山有网友建议唐山多盖点100米住宅楼时，市规划局是这样回复的：城市的建设应依据城乡规划实施，符合国家规范及政策要求，依据《城市居住区规划设计标准》)(GB50180-2018)，住宅建筑高度控制最大值为80米。

而且楼上也放图了，这一带地质很不好，富力十号也没有百米住宅，只有周边涉及楼改的项目才是99米住宅楼

益民大厦

Noven 发表于 2020-12-7 19:15
根据目前透露出150米和既有效果图简单模拟了一下建成后的天际线

虽然考虑了透视等问题，但主要根据 ...

我猜测加上楼顶装饰，会超过新世界。大概会重新设计吧？希望质量高一点

Noven

就着这个图说一下，因为有透视因素，如果是200米左右的话、常用的新华道航拍视角看起来是和新世界中心看起来几乎一般高。天际线反而单调

最好是按最初吹的那样建270米、但是容积率和地质不允许。

我不知道老张这个150米主张是拍脑门出来的还是请了专家团队做规划，总之还算合理。

我在41层说过，这个地块最好是建140米，当时的理由是现在唐山7区7县。结果人给拔高10米

Noven

益民大厦 发表于 2020-12-7 19:24
我猜测加上楼顶装饰，会超过新世界。大概会重新设计吧？希望质量高一点

等新效果图吧！新世界中心高135米，顶部装饰板15米，迁安九江饭店实际128.5米，顶部金属构件装饰26米。兄弟市保定的万博258包括天线40米（当年看保定网友说的，实际不太清楚）

张既然开专题会强调这一片的天际线了，希望最后来个30米天线或者装饰，整个180

Noven

又重新看了一遍帖子，感叹唐山当时来论坛的还是太少了，270又夭折得快。其实拉一拉人，没准当时唐山就能开版、甚至上主版了