钢厂西地块开发商现真身

张小乐 · 发表于 2020-6-15 07:36:57

钢华商务区定价区别挺明显，格挡都有避免同质化竞争

wgdhhfly · 发表于 2020-6-15 10:56:52

人家万科2环外还卖19000呢

fannnn · 发表于 2020-6-15 14:14:16

张小乐发表于 2020-6-15 07:36
钢华商务区定价区别挺明显，格挡都有避免同质化竞争

融创公摊普遍偏大，价格也就那样

张小乐 · 发表于 2020-6-16 10:02:19

嗯，确实价格不错，给金地打个底，金地应该更便宜，争取来个1.5w特价房哈哈

digua2008 · 发表于 2020-6-16 22:11:10

fannnn 发表于 2020-6-15 14:14
融创公摊普遍偏大，价格也就那样

这话说的，所谓公摊无非就是楼梯和电梯及附带的门厅走廊，这些面积太小了你试试难受不。也许融创浪费点，但舒适的房子公摊不可能太小了，而且高层都是双楼梯、双电梯。

庄里小黑 · 发表于 2020-6-16 22:32:13

fannnn 发表于 2020-6-15 14:14
融创公摊普遍偏大，价格也就那样

要考虑到 2T2 2T4 2T6 的差别吧

fannnn · 发表于 2020-6-17 00:18:13

digua2008 发表于 2020-6-16 22:11
这话说的，所谓公摊无非就是楼梯和电梯及附带的门厅走廊，这些面积太小了你试试难受不。也许融创浪费点， ...

住的舒服买洋房或者别墅了，哪有说买高层住着舒适的，又不是一梯一户那种大平层

fannnn · 发表于 2020-6-17 00:23:53

庄里小黑发表于 2020-6-16 22:32
要考虑到 2T2 2T4 2T6 的差别吧

融创的高层项目在行业公摊都是偏大，这也算不上缺点，毕竟每个开发商的风格和产品力都是不一样的

张小乐 · 发表于 2020-6-17 06:11:28

性价比还可以，怎么也算大品牌，这个价格类似东胜1.6万三铁房，爆款快销房，毕竟商务区投入大，需要有回款快的

digua2008 · 发表于 2020-6-17 08:49:24

fannnn 发表于 2020-6-17 00:18
住的舒服买洋房或者别墅了，哪有说买高层住着舒适的，又不是一梯一户那种大平层

同样是高层，融创这卖的跟万科一个价还不行啊。不是说舒适，是基本需求啊，有同学搬家结果电梯小到装不下床垫，有的楼梯小到感觉逃生都是问题，公摊一味小绝对不是什么好事。

庄里小黑 · 发表于 2020-6-17 10:28:56

fannnn 发表于 2020-6-17 00:23
融创的高层项目在行业公摊都是偏大，这也算不上缺点，毕竟每个开发商的风格和产品力都是不一样的

几大开发在庄的作品七七八八也看了些仅凭感觉唯心的说差不多哪能看到具体数据呢

张小乐 · 发表于 2020-6-17 11:01:18

庄里小黑发表于 2020-6-17 10:28
几大开发在庄的作品七七八八也看了些仅凭感觉唯心的说差不多哪能看到具体数据呢

容积率，定价，位置基本就能分出来低中高档了，大开发商应该没有档次所对应的太大的缺陷

庄里小黑 · 发表于 2020-6-17 11:25:36

张小乐发表于 2020-6-17 11:01
容积率，定价，位置基本就能分出来低中高档了，大开发商应该没有档次所对应的太大的缺陷

所以嘛j哥咱还是得正面看待这些大开促进了市场的专业化现代化提升了买家的鉴赏水平减少了烂的风险

故

我庄约17陆续到来的大开们开始地产供给侧还是给百姓多了些选择的

张小乐 · 发表于 2020-6-17 12:37:27

庄里小黑发表于 2020-6-17 11:25
所以嘛j哥咱还是得正面看待这些大开促进了市场的专业化现代化提升了买家的鉴赏水平减少 ...

华药面积大，可会有黑哥中意的洋房？

庄里小黑 · 发表于 2020-6-17 13:05:21

张小乐发表于 2020-6-17 12:37
华药面积大，可会有黑哥中意的洋房？

要不周六先看棉五2.5卖的如何 10f可好哇j哥

[规划建设] 钢厂西地块开发商现真身