许雷挺副区长计划 7 月 4 日带队赴上海拜访太古集团，向企业推介大和平地块。

shaoyene · 发表于 2023-7-18 18:09:48

334455ay 发表于 2023-7-18 17:32
来个太古汇也挺好，杭州做街区最好的地方。。。。，不说也罢。

相比湖滨其实西湖天地更好，上城……

冷笑002 · 发表于 2023-7-18 18:34:59

82731529 发表于 2023-7-18 18:04
感觉重奢基本布局在市级商务区或传统市中心，其他地方上限都不会太高，太古来的话有可能颐堤港

所有的重奢布点，选择的位置必然是面向全市/全省的市级商业区，延安路商带（武林商圈+湖滨商圈）就是这个性质，钱塘江商带（钱新商圈+世纪城商圈）目前钱新商圈已经达到市级商业区的标准，隔壁的江河汇，对岸的世纪城，都是市里新主打的"新城市中心"和"城市封面"范畴，所以落户重奢也是正常。

这就决定了区域商业级别的大和平商圈肯定不会上重奢，哪怕谈下港置，太古，也不会给重奢产品线，但这样又何妨呢，和平商圈我们要的是港资，谈下港资，拿下品质就满意了，来个光环ICC颐提港都可以。

阿金阿 · 发表于 2023-7-18 18:55:42

丰北和和平广场应该是目前最后两个可能来港资的，看不起上城区……

阿金阿 · 发表于 2023-7-18 18:56:56

接下去来个港资中端线就好了，不奢求高端场的

冷笑002 · 发表于 2023-7-18 19:00:24

阿金阿发表于 2023-7-18 18:55
丰北和和平广场应该是目前最后两个可能来港资的，看不起上城区……

上城自作孽，一副好牌打成这样，好好的城站东广场限高突然耍无赖，让人家怎么弄，又天天波炖乌鸡

阿金阿 · 发表于 2023-7-18 20:52:24

冷笑002 发表于 2023-7-18 19:00
上城自作孽，一副好牌打成这样，好好的城站东广场限高突然耍无赖，让人家怎么弄，又天天波炖乌鸡

望江和前二斥巨资拆迁，竟然这种成果，至少比预期低很多

shaoyene · 发表于 2023-7-18 21:31:24

十来年后拆的动武林路大概就有太古里了

阿金阿 · 发表于 2023-7-18 22:26:01

shaoyene 发表于 2023-7-18 21:31
十来年后拆的动武林路大概就有太古里了

把青少年宫拆一拆就好了

shaoyene · 发表于 2023-7-18 22:35:16

阿金阿发表于 2023-7-18 22:26
把青少年宫拆一拆就好了

少年宫是孤立的，武林路能把武林商圈和湖滨商圈连起来

shaoyene · 发表于 2023-7-18 22:43:09

三里屯本身也是旧改，直到现在都不是整片的，和武林路气质比较接近

amusedskate02 · 发表于 2023-7-19 01:03:54

冷笑002 发表于 2023-7-18 18:34
所有的重奢布点，选择的位置必然是面向全市/全省的市级商业区，延安路商带（武林商圈+湖滨商圈）就是这个 ...

拱墅区对大和平的定位是市级商圈，然后和武林商圈一起联动成为“世界级”商圈

nick89910 · 发表于 2023-7-19 08:45:22

amusedskate02 发表于 2023-7-19 01:03
拱墅区对大和平的定位是市级商圈，然后和武林商圈一起联动成为“世界级”商圈

又一个ZF拍脑袋的想法行车路程都4公里了联动个毛嘉里和in77都联动不起来

bluehalo · 发表于 2023-7-19 09:06:24

本帖最后由 bluehalo 于 2023-7-19 09:07 编辑

文晖这地方现在环境是有点差，希望之后的艮山门上盖来改善总体的城市面貌和在人们心中的印象。不过就算改造完后，这地方做高奢商业总归还是差了点意思，来两个港资搞搞中端商圈人气估计还是可以的，文晖整个北部连个龙湖天街级别的商业都没有，人气应该不用担心。杭州现在缺乏新兴商圈，商业过于分散

shaoyene · 发表于 2023-7-19 11:07:04

nick89910 发表于 2023-7-19 08:45
又一个ZF拍脑袋的想法行车路程都4公里了联动个毛嘉里和in77都联动不起来

自己家嫁丑女总要往好了说

vindax · 发表于 2023-7-19 14:30:41

82731529 发表于 2023-7-18 18:04
感觉重奢基本布局在市级商务区或传统市中心，其他地方上限都不会太高，太古来的话有可能颐堤港

颐堤港还不错的