日照中心|405米|91层|出地面后停工

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抖音上的图by贴吧进度贴

johnny23

潍坊没高楼 发表于 2024-4-30 12:46
这项目估计没戏

你估计没用，人家项目已经获批，而且也筹集了足够的启动资金

X2000

johnny23 发表于 2024-5-6 10:06
你估计没用，人家项目已经获批，而且也筹集了足够的启动资金

确定它获批了？日照能获批250米以上的项目？

johnny23

X2000 发表于 2024-5-6 11:29
确定它获批了？日照能获批250米以上的项目？

我回复的不是这个项目，是美国南部小城俄克拉荷马要建北美最高的摩天大楼的新闻。
看到日照这个大楼的帖子我想到了未来美国最高的摩天大楼居然不是在纽约，而是在遥远南方的城区人口只有50万的小城俄克拉荷马。所以日照能建这么高的摩天大楼，也不是完全不可能，只不过当前中国房地产这么低迷的背景下，确实很担心能否完工，不要成为又一个天津高银。

X2000

johnny23 发表于 2024-5-6 11:40
我回复的不是这个项目，是美国南部小城俄克拉荷马要建北美最高的摩天大楼的新闻。
看到日照这个大楼的 ...

哈哈原来如此。
不用担心，就这结构的楼随时可以封顶，盖到多高算多高。

尊敬的黄先生

johnny23 发表于 2024-5-6 10:06
你估计没用，人家项目已经获批，而且也筹集了足够的启动资金

你觉得日照能建到400米以上的高楼吗

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图by贴吧进度贴

johnny23

尊敬的黄先生 发表于 2024-5-6 21:48
你觉得日照能建到400米以上的高楼吗

首先看ZF批不批（这个最关键），另外还要看这楼背后的金主的财力了。深圳的平安，招商，华润都是因为**不让建太高最后都降低了高度，龙岗**希望世茂的楼建高一些，可惜没钱现在想转让没人接盘。

潍坊没高楼

johnny23 发表于 2024-5-6 10:06
你估计没用，人家项目已经获批，而且也筹集了足够的启动资金

好吧，静等。

X2000

johnny23 发表于 2024-5-7 11:03
首先看ZF批不批（这个最关键），另外还要看这楼背后的金主的财力了。深圳的平安，招商，华润都是因为**不 ...

严格来说是ZF能不能批，日照目前无论人口指标还是经济指标均不满足新建250米以上超高层建筑的标准，这是限高红线，管你背后金主多有财，除非这个项目已经在18年限高令出台之前提前获批过了。

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X2000 发表于 2024-5-7 17:27
严格来说是ZF能不能批，日照目前无论人口指标还是经济指标均不满足新建250米以上超高层建筑的标准，这是 ...

赶在限高前一周完成公示，设计后来才慢慢完善的，现在还在边调整边公示，低商和顶部设计有好几版方案

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日照中心赶在限高令前10天完成用地公示，前5天完成规划设计公示，规划合理合法，什么问题都没有





第一次出限高令是2020年4月27日（住建部）






用地公示2020年4月9日-2020年4月17日



规划设计公示2020年4月13日-2020年4月22日

X2000

120017173 发表于 2024-5-8 12:36
日照中心赶在限高令前10天完成用地公示，前5天完成规划设计公示，规划合理合法，什么问题都没有

这是批前公示，并不能直接反映是否获批……
总之，祝一切顺利吧。

120017173

日照中心开发商是日照本地30多年的老牌房企，在日照建设众多地标项目，开发的每一个住宅项目都很成功，日照中心总投资70亿，资金没有任何问题，2020年4月完成公示，2020年6月-2021年11月2栋150+写字楼封顶，截止到现在一栋已启用，另一栋挂幕墙中，1#号塔楼2020年6月开始挖地基，2023年2月确定承建方上海建工，2023年11月27日完成大底板浇筑，目前核心筒完成±0，底部商业综合体-2层施工中，截止到今天施工一切正常，进度正常。

120017173

X2000 发表于 2024-5-8 12:49
这是批前公示，并不能直接反映是否获批……
总之，祝一切顺利吧。

批前公示没有异议就是通过