“多彩贵州城”建设纪实(4月18日景观项目签约）

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siamatt

7月23日，省委常委、市委书记陈刚顶着酷暑，来到“多彩贵州城”工地，专题调研指导项目规划建设，强调要坚持高端化、精品化路线，围绕融入临空经济区发展，认真研究构建盈利模式，打造高端旅游文化项目。

  市委常委、常务副市长陈少荣，市委常委、副市长李作勋，市委常委、市委秘书长聂雪松参加调研。

  多彩贵州城项目位于贵州双龙临空经济区核心区，是集文化、旅游、休闲、娱乐等功能为一体的文化旅游产业发展项目，分为贵州旅游母港、贵阳城市客厅、多彩贵州风、临空经济综合服务区四大功能板块，共计23个主要子项。2014年，项目被确定为第九届全省旅发大会分会场，其中文化展示中心（含多彩广场）、1958文化创意园、黔文化艺术交流中心和节庆街为省委、省政府明确的旅发大会亮相项目，已完成投资22亿元，完成总工程量约95%。

  当天下午，陈刚仔细察看项目总体规划设计方案及鸟瞰图、效果图，详细了解项目功能分区、周边道路配备等情况，认真询问项目在临空经济区乃至全市、全省发展中的功能定位。具有浓郁民族风情的鼓楼建筑群已初具雏形，建筑面积有多大、有哪些主要功能，陈刚问得非常具体。他步行视察节庆街、文化旅游展示中心等重要节点建设情况。黔文化艺术交流中心设计风格保留古貌古风，正在加紧对“桢槚阁”、“英华楼”、“都统楼”三栋清代建筑进行修缮。得知项目将融合贵州非物质文化遗产展示、体验、传承、应用研究为一体，陈刚给予肯定，要求认真借鉴经验教训，研究项目盈利模式，实现经济效益和社会效益的统一。在已经投入使用的1958文化创意园区，陈刚饶有兴致地观看跑酷、当代舞、3D摄影等创意与民族相结合的演出，建议以流行音乐为主题，适当扩大舞台面积，借鉴北京798艺术区的成功经验，打造国内一流的时尚露天演出中心。

  调研中，陈刚强调，市区两级要进一步加大工作力度、加强措施保障，确保“多彩贵州城”项目如期完工、精彩亮相。贵阳市要充分发挥区域优势，重点打造临空经济综合服务区，特别是要与贵州省机场集团加强沟通对接，共同研究制定支持航空公司入驻贵阳相关政策，对机务人员、税收、场租等给予实实在在的优惠，提高贵阳航空出行便捷性，大力发展旅游产业。“多彩贵州城”与贵阳综保区要优势互补、融合发展，积极向国家商务部争取离港商品免税政策，争取进口商品展示销售中心落地。在招商工作中，要坚持引入国际国内知名连锁品牌，借助和借鉴发达地区优质资源、先进经验，走高端化、精品化路线。

siamatt

  作为贵州双龙临空经济区综合服务板块的重要组成部分，多彩贵州城项目的贵州文化旅游展示中心、1958创意产业园和黔文化交流中心近日对外开放。

  如今，走进多彩贵州城，特色鲜明的民族建筑、文化元素丰富的原创演出，让省内外游客眼前一亮。“对外开放前15个月，我们连规划都没定，如今已初见规模。”贵州多彩贵州城建设经营有限公司董事长张景刚对项目的建设速度颇为自豪。

  对于多彩贵州城项目15个月的“加速跑”，张景刚有三大秘诀：把握贵州发展文化旅游产业的机遇；高起点、高标准规划；体制机制创新。

  “国发2号文件明确提出：探索特色民族文化与旅游融合发展新路子，努力把贵州建设成为世界知名、国内一流的旅游目的地、休闲度假胜地和文化交流的重要平台。这一政策的出台，给贵州发展文化旅游产业带来红利。”张景刚说，多彩贵州城也因此被列为国家级文化产业示范基地入选项目、贵州“十二五”文化旅游十大项目、贵州十大文化产业基地项目。

  如何把握外部优势，将机遇转化为实实在在的成果？张景刚认为，明确项目定位至关重要。一开始，项目就朝着唯一性、不可复制性的方向进行打造。去年5月，多彩贵州城建设经营有限公司赴杭州、上海、北京等地，找到阿特金斯、美国UI公司、浙江大学等世界顶级设计团队，为项目规划出谋划策。去年底，包涵文化展示、旅游集散、休闲度假、商务服务4大板块23个子产品的多彩贵州城整体规划逐渐明晰，在突出“文化引领”地位的同时，将多民族文化与旅游有机融合在一起。

  规划既明，筹集建设资金，就成为决定项目能否顺利推进的关键。

  “多彩贵州城总投资420亿元。去年5月，多彩贵州城建设经营有限公司的注册资本金只有5000万元，要筹集数百亿元资金，几乎是不可能完成的任务。”张景刚说。

  要想获得融资机构的认同，必须得自身底子硬。为增强自身实力，多彩贵州城建设经营有限公司首先破除体制机制上的障碍，通过股东重组、增资扩股，将企业注册资金增加到6亿元。

  随着股东资金的注入，多彩贵州城公司于去年底将2022亩工业土地转为商业用地，解决了融资抵押物的问题，也盘活了企业的存量，核心资产增加到数十亿元。基于此，华能信托、中行、农行、贵州银行等金融机构也纷纷伸出橄榄枝，希望能参与项目建设。

  “从长远看，我们还会通过1958创意产业园等一期产品带来的资金回流，进行下一步的滚动开发，最终形成自筹、滚动开发、融资3：3：4的项目融资模式。”张景刚说，正是这种新思路，让项目得以快速推进，目前已完成投资22亿元。

  “按规划，项目整体完成时间最少要8年，但按照这一套工作办法，我们有信心在5年内建好多彩贵州城。”张景刚说。

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空港商务区





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11#地块

siamatt

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siamatt

qrx12340

建筑设计有点气势，但是品质觉得不怎么样

倾国筑城

我记得以前的规划完全不是这样的啊，，以前的规划没有住宅啊，全是像时光贵州那样休闲的地方啊，怎么现在全是商品住宅啊，还别墅都搞出来，，什么情况啊

海边追浪

效果图不错！

siamatt

这个有意思 记忆贵阳



随着城市建设规模的飞速发展，城市文脉不断消失和被遗忘，许多城市已经或多或少失去了各自传承的记忆，贵阳也是如此。打造“记忆贵阳”项目，是将贵阳近代和历史上具有特点的城市脉络和建筑，进行集中复原和展现，唤起对老贵阳的记忆。同时，赋予其适合于现代城市的多重功能和业态，以便于展示城市发展历程、寻找城市文脉、融合现代城市生活。

“记忆贵阳”项目位于多彩贵州城北组团的中心地带，项目地块北侧为节庆街，西临鱼梁河、南侧为6号路、东侧为见龙洞路，占地面积403.9亩。距离贵阳市区为13公里，距离贵阳龙洞堡机场2公里，拟建项目总建筑面积约27万平方米。规划区内基本为东高西低，相对高差约30米。

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qrx12340

回复 5# ___Sunshine_boy

一直都有住宅，700多万平方米怎么可能没住宅

1558922518

感觉还还不错

夜郎

第二楼是实景嘛，神秘的夜郎国。多彩贵州确实多彩啊，啥风格都有。

calvin1594

空港经济区是一片具有不错潜力的区域！

xwave

好难看的建筑，这个真要实施吗？