|
|
发表于 2011-2-8 03:47:53
|
显示全部楼层
本帖最后由 markshen 于 2011-2-8 04:43 编辑
回复 114# ryoheiaya
呵呵，知道铁狮门吧，天津也有项目吧，呵呵，在上海干不下去了，来北方忽悠了。它的房产基金模式走入死胡同了。 呵呵，告诉你点吧，我是仲量联行的风险分析员，要不是因为有谁，公司根本就没有天津项目，呵呵，现在也只能跟着风向走，增加我们工作量。 透露点吧，于响地区不是很乐观，ＶＡＲ值很高的，除了洛克菲勒，别的就————再告诉你：这些投资只是建高楼，最终是要租给别人，才达到目的，不是洛克菲勒盖楼，里面就是洛克菲勒，虽然大楼名字是洛克菲勒。除了渤海银行，有刚性的办公室需求，别的还有企业吗？就算有，能支撑得起几乎同时建成的１２幢高标准大楼，到时租金大战？我看洛克菲勒还笑得出来吗（就算亏损，他也不在乎，最重要的是搞好关系，呵呵），要知道，上海环球空置率到现在都有点高，日本森爷爷发过几次火了。哈哈 这就是我一开始提问的原因，因为天津总体上没那么多商业ｏｆｆｉｃｅ需求。不是大楼没有人投资，而是盖好后没人入驻，懂了吗。一幢摩天里面少的２０家公司，多的５０家左右都有（金茂），也就是说，如果我算天津都只有２０家公司一幢楼，那２０＊１２也要２４０家了，好吧，天津哪里有这么多金融机构，总部？自己想想好了。呵呵 （当然这是最弱智的分析），只能说这点了，上你们天津版块也是工作需要，做ＰＰＴ拿图片，哈哈，在这里谢了
ＰＳ：当然如果天津创造奇迹，短时间把所有金融公司都吸过来（我觉得概率较小，这里又牵涉到政治和机遇的问题，毕竟现在不是９０年代初），那我就向你脱帽致敬，这就是我同时关心天津金融业发展的原因，大家之间都是有联系的。呵呵 |
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
显身卡
楼主
发表于 2011-2-8 11:28:23
，欢迎多关注天津摩天的建设，的确天津的金融服务领域发展的比较缓慢，政府也在做一系列的努力，于家堡 响螺湾 就是实现天津金融强市的重要努力， 期待其早日建成。