青岛摩天大楼索引贴 | 青岛高楼 | 青岛超高建筑（更新至2015.6.4)

摩天拽

Lechenchen 发表于 2016-9-21 09:35
254这个数据在三线里恐怕也不太行啊

一些三线城市最高楼都300+了

Lechenchen

哪位大神来给更新下数据呀？再就是哪位知道青岛近期除了海天、深蓝、万象城柏悦这三个，好像再没有啥靠谱的300以上的项目了？

Lechenchen

一向自信的青岛人看了高楼迷真能看郁闷了，我们一直瞧不起的地方，大项目一个个得起，搞得我们和刚起步似的，刚才看到南昌的300+双子也完工了，南宁、长沙300完工的一片一片的，济南300得早完工了，400多的都出地面一大截了，越南河内（我们能笑话人家能掉大牙的地方），340+也完工了，我自诩上青天的神奇土地还没有一个240以上完工的呢，有几个200左右的装幕墙装了4、5年没装完，300的打地基打了3、4年了没打好

smallsmallmouse

Lechenchen 发表于 2016-10-14 09:25
一向自信的青岛人看了高楼迷真能看郁闷了，我们一直瞧不起的地方，大项目一个个得起，搞得我们和刚起步似的 ...

我觉得这些年靠加工、外贸、出口发展的的外向型经济城市都不大行了，就像宁波无锡大连之类城市经济纷纷被省会超了，现在是靠内需的时代了，资本全都往交通便利、资源集中、人口集聚能力强的中心城市去了，他们不一定有这么大的商务需求，但是房价涨的快房地产有上升空间，建了就有人买，再加上很多项目捆绑大量住宅开发，土地成本低，开发这些项目还是有的赚的。青岛这种城市就不行了，本来三产不行需求就低，房地产又升值幅度不大，投资回报不高，开发商是不太敢轻易投资的，现在青岛的写字楼存量已经挺高了，在建项目进展缓慢没啥新上项目也就不奇怪了。

Lechenchen

smallsmallmouse 发表于 2016-10-14 13:12
我觉得这些年靠加工、外贸、出口发展的的外向型经济城市都不大行了，就像宁波无锡大连之类城市经济纷纷被 ...

嗯，您分析的比较透彻，说明城市发展后劲不足，需要经济转型，青岛是旅游城市，但近几年旅游开发真的不好，来青岛旅游的大多是中低端1日、2日游，客单价太低，青岛要好好思考

suifeng3051

青岛不能光靠旅游，还得需要高端服务业，学学杭州，满城都是写字楼，一个城市有高端产业才是牛逼

Lechenchen

suifeng3051 发表于 2016-10-14 20:14
青岛不能光靠旅游，还得需要高端服务业，学学杭州，满城都是写字楼，一个城市有高端产业才是牛逼

有些事情需要追根溯源的，因为青岛近几年招商不利、产业发展后劲不足，所以写字楼没啥需求，空置率很高，所以地产商不敢搞啥大项目，从而导致青岛的高楼落后于同等城市，甚至是低一等的城市

Lechenchen

查了下资料，截止目前中国已封顶前100高楼，山东两座入选，一座是烟台世贸湾排在58名，一座是济南绿地排89名，青岛已远远落后同等城市，
一些著名高楼开发商如绿地、九龙仓、恒大等似乎对青岛根本就不大感冒

Lechenchen

刚才从论坛首页看到兰州，一个我们印象里靠拉面出名的地方，一个不是偶然看到根本就不会看的版面，313米的封顶了，285米的也快完工了，我真的不晓得大青岛到底想干什么？！

中国特色

Lechenchen 发表于 2016-10-14 09:25
一向自信的青岛人看了高楼迷真能看郁闷了，我们一直瞧不起的地方，大项目一个个得起，搞得我们和刚起步似的 ...

但是你们青岛也很美啊

Lechenchen

中国特色 发表于 2016-10-31 21:53
但是你们青岛也很美啊

谢谢夸奖，青岛很美，就是近几年超高项目有些落后了

中国特色

Lechenchen 发表于 2016-11-1 12:30
谢谢夸奖，青岛很美，就是近几年超高项目有些落后了

在劈柴院吃拉肚了 回家都住院了 一晃四年了

Lechenchen

中国特色 发表于 2016-11-1 14:40
在劈柴院吃拉肚了 回家都住院了 一晃四年了

如果确认在劈柴院吃坏的，那代表青岛人深表歉意
不过本地人很少去吃，一般都是旅游的去

中国特色

Lechenchen 发表于 2016-11-2 07:38
如果确认在劈柴院吃坏的，那代表青岛人深表歉意
不过本地人很少去吃，一般都是旅游的去

对啊 就是去旅游。青岛旅游很方便 从火车站沿着海边一般都能玩到了。公交好像316路吧。

Lechenchen

中国特色 发表于 2016-11-2 08:59
对啊 就是去旅游。青岛旅游很方便 从火车站沿着海边一般都能玩到了。公交好像316路吧。

欢迎再来玩，不过吃小吃啥的要注意