济南中央商务区城市设计专家论证会直播与讨论贴（2、4楼更新高清规划图）

山水喜相逢

回复 101# wsylegolas 纽约的中央公园和周边高楼映衬令人赞叹，济南新CBD也有此条件，且有山河在其间，不加利用太可惜，现在是小用，建议学习纽约，大用！

辉天下08

长沙什么时候能学习一下济南领导的做法 好好论证了再规划

Kaka。。。

回复 107# 辉天下08


    王文涛来之前，济南好多地方也规划的乱七八糟的。城市规划确实跟领导的品味和能力关系很大。。

荷风泉韵

相信涛哥的能力，毕竟涛哥是复旦大学的高材生，又在上海待过

vcvc

SOM规划优点就不多讲了，吐槽一下不足之处。
1，变电站放到商住片区中间是一大败笔，谁敢在附近办公居住啊。周边的房子不想卖了么？
2，原本可以显山露水的资源东西两山共占一半，大辛河水占一半。现在只利用了四分之一即西边山，东边既有水亦有山的资源被无视了。不露水的CBD不觉得太干涸了了么？借助大辛河水形成一个小的湖面才是王道。何况政府正在推进五库连通的工程，目的就是把孟家水库下游形成长流水，这股水只想围着龙奥大厦转圈圈么？
3，尽管有了绿廊和四个小公园，公园绿地占比还是太小，楼宇比例过高后果就是楼盘招商困难，绿地过小对楼盘的售卖也是负面效应。

Kaka。。。

回复 110# vcvc


    好像变电站这个东西是一早就有的，而且变电站入地的话对人是几乎没任何影响的。论坛里之前有人提过，希望把变电站的楼宇建的好看一点，内部带点科技馆的元素，平时可以给初中生，小学生参观讲解原理，寓教于乐。改变人们的认识误区。。
其他的几个观点我挺认同。

追忆似水年华

回复 90# 1995


    really？如果是真的那真是太嗨皮了，不亚于在老城区再建一栋200+的惊喜

1995

回复 112# 追忆似水年华


    是的 整栋楼黑漆漆的将近一个月了

追忆似水年华

回复 113# 1995


    看来是涛哥听取群众的建议了。扒掉舔聋，建成绿地，逼格顿升。

1995

回复 114# 追忆似水年华


    期待添聋土崩瓦解的那一天

vcvc

回复 111# Kaka。。。
你说的对，入地的变电站辐射被土层吸收很大。CBD有辣么多的绿地，把变电站建在人员流动且密度低的公园绿地之下是首选。所以不明白为什么非要规划在居住办公区域。

liuminwen

求问这个中央商务区是建在市中心还是建在新区啊

泉水美如画

回复 117# liuminwen


    历下区的奥体文博片区。说简单点就是东部，省博那边。

liuminwen

回复 118# 泉水美如画


   不用伤经动骨的拆建直接建是吗

Kaka。。。

回复 119# liuminwen


    是南北两条主干道之间的一片的未开发地区，在这片区域周围需要一部分拆迁