常州大手笔实施市中心老城厢复兴发展计划

毗陵我里

闁闁 发表于 2021-7-19 11:32
YY一下

嗯 期待一下

zhouzhou928

闁闁 发表于 2021-7-19 11:32
YY一下

这名字起的给人以遐想，希望不是瞎想。

lzy3

闁闁 发表于 2021-7-19 11:32
YY一下

不错哦，看来大观楼八九不离十了把。11万伏变电站可不是什么地方都要搞得。也是电压等级第二档的了。市级层面往上也只有22万伏了。所以这里估计后期用电量不少，不排除有房地产项目

毗陵我里

lzy3 发表于 2021-7-19 13:28
不错哦，看来大观楼八九不离十了把。11万伏变电站可不是什么地方都要搞得。也是电压等级第二档的了。市级 ...

常规操作 搞一片公园 边上老房子一拆 卖点房子 哈哈哈 又是沿着河的 位置不要太好

lzy3

毗陵我里 发表于 2021-7-19 14:51
常规操作 搞一片公园 边上老房子一拆 卖点房子 哈哈哈 又是沿着河的 位置不要太好

放心这里房子不愁卖。一是有绿地公园美食城。大观楼八九不离十，不知道还有没有其他的园林，商业项目。最早这里是美食城，我觉得定位可以的。其次这里还有中医院钟楼院区项目。也是亮点。再加上未来还有地铁5号线经过。绝对地块升值潜力大。估计都在等地铁靴子落地，然后这里就拿下慢慢屯着。我支持造房地产，这样才可以良性循环，没有土地财政，什么绿地公园大观楼都是空中楼阁。务实一点没坏处，只要最终能够落实。希望年底能够随着地铁项目，中医院项目，大观楼园林项目一起拉开帷幕，拭目以待

lzy3

打造数字经济发展高地 钟楼领跑都市工业“智造”转型http://www.cz001.com.cn/?m=detail&id=17948
感觉最近钟楼宣传科有点着急了吗，天天在日报发文宣传钟楼的城市建设，工业发展。感觉是不是内部也有高楼迷啊，哈哈。天天看到钟楼被人说发展不好，上层lD脸面有点挂不住，赶紧让钟楼宣传口的人天天发文啊。确实再不宣传一下，真的全面被天宁压过了。但是宣传中仍然没有钟楼高新区（邹区）的声音。还是那几个老企业翻来覆去的说，宋涛的企业亩均税收高每次宣传都要说一遍，我都看了好几次了。说来说去就是那几个什么北自所拉，精研科技，博力格，数据中心。要不然还是几个老国企东风，常柴，宝钢轧辊。

闁闁

lzy3 发表于 2021-7-19 15:13
放心这里房子不愁卖。一是有绿地公园美食城。大观楼八九不离十，不知道还有没有其他的园林，商业项目。最 ...

不排除先卖地卖房筹钱

lzy3

闁闁 发表于 2021-7-19 17:21
不排除先卖地卖房筹钱

有道理，我估计的节奏是第一步再等年底的地铁二期规划5号线，第二步地铁落地后开始规划周边的拆迁卖土地，然后放出风中医院钟楼院区落地的消息，以及大观楼绿地园林规划图。第三步22年风声放的差不多了开始集中卖地。然后到了23年钱到位了开始宣布建设大观楼项目，然后25年项目建成后地铁，房地产，中医院一个个也都开始排队建成了。

645268088

lzy3 发表于 2021-7-19 17:26
有道理，我估计的节奏是第一步再等年底的地铁二期规划5号线，第二步地铁落地后开始规划周边的拆迁卖土地 ...

和5号线没什么大关系吧

lzy3

645268088 发表于 2021-7-19 18:46
和5号线没什么大关系吧

很大关系，5号线经过怀德中路，路口到大观楼一带不远。而且沿线楼盘肯定要打地铁宣传，并且只有这里地铁楼盘卖了钟楼才有钱开发。另外最重要的是五号线通过怀得桥必须哈哈平桥，然后才可以把篦箕巷三宝街西直街联同锁桥一带开发，从而和大观楼联动开发成文化历史街区

青枫新城

取名大观，还是很有希望的。

迟迟不推，希望**能憋大招。要么不造，要造就做最好，做传世精品，不要浪费绝无仅有的地块。

lzy3

青枫新城 发表于 2021-7-20 08:52
取名大观，还是很有希望的。

迟迟不推，希望**能憋大招。要么不造，要造就做最好，做传世精品，不要浪费 ...

这里一带附近有的改造呢，老房子老新村特别多。西新桥一村二村三村，机械新村，老客车厂公房。真的拆起来够十几年玩的呢。所以五星街道一定是好好规划。18年就划了红线了。从高架到长江路全部要拆除一片常柴的老厂房，老宿舍，附近还有好几个村的。魄力还是挺大的，三年过去了还没有进展。 特别符合钟楼一贯的风格

  这里地块估计就是未来的中医院钟楼分院，其次这里也是大观楼的马路斜对面地块。只不过被中吴大桥遮挡住视野，所以我预测未来随着地铁3号线开通，这里的中吴大桥一定会改成平桥，然后再和蓝光地块的西大王庙遗址公园一体规划，这样整个地块的投资价值就远远提升了。所以大观楼整体建设我感觉还早起码3-5年时间。等中医院落地，等3号线未来的规划落地。这样土地升值潜力大了以后再推出去起码翻一翻的土地价格。所以钟楼动作慢也有动作慢的目的。

毗陵我里

lzy3 发表于 2021-7-20 09:07
这里一带附近有的改造呢，老房子老新村特别多。西新桥一村二村三村，机械新村，老客车厂公房。真的拆起来 ...

机械新村和西新桥新村拆不起吧 太大一片了 能把科试中心东边的民房和西仓桥西面那一小片拆掉就算不错了

lzy3

毗陵我里 发表于 2021-7-20 09:15
机械新村和西新桥新村拆不起吧 太大一片了 能把科试中心东边的民房和西仓桥西面那一小片拆掉就算不错了

目前还没计划，但是只要大观楼，中医院，地铁3号线一落地。你不拆老新村的人都盼着拆。客车厂老地盘全部兜底拆了，从高架一直到长江路。这么大的范围都拆，你说到时候机械新村那80年代的房子能不拆吗

闁闁

lzy3 发表于 2021-7-20 09:23
目前还没计划，但是只要大观楼，中医院，地铁3号线一落地。你不拆老新村的人都盼着拆。客车厂老地盘全部 ...

估计劳动西路打通那块地的和机械新村的全部迁到客车厂那块