共同见证，必成大器之月亮岛片区！五年了，国庆节月亮岛开园

nihao12

跟小朋友一起玩耍，玩耍间无意识的已经在锻炼身体，同时也建立起友谊。在家教的，就算智商牛逼的，也往往教出来的是陈景润那样的

Yuanfat

这个环岛路，看着和千龙湖的环湖路好像啊哈哈

54477072

潇湘老虎 发表于 2017-5-16 22:16
就现在这个样子，啥进展都没看见，政府说的你也信，之前还说去年开业呢？结果呢，还不是拿明发没办法

一个几十万人的聚集区，，，关键还是这么密的聚集区，需要一个大型商业综合体，，，关键整个金星北就规划了这么一个大型商业综合体，所以明发无法替代，明发自己也不急，他肯定想反正都没人竞争，这就是规划的问题了，整个规划图金星北已经没有这么大的商业用地了。尼玛的，明发要是早点开业，周边最少提升一个档次。没办法，人家是独一无二，只能慢慢等了。

Yuanfat

路口那两块商业地，容积率也很高，会是什么商业？
难道是德思勤？

潇湘老虎

54477072 发表于 2017-5-17 10:44
一个几十万人的聚集区，，，关键还是这么密的聚集区，需要一个大型商业综合体，，，关键整个金星北就规划 ...

明发全国都那个样子，不要期望太高，无锡 扬州的还要大，都装修好了现在一样是摆在那里都成遗址公园……等着啪啪啪打脸

潇湘老虎

就算明发不搞，周边也会有商业凸起，比较这两年这边人口爆发式增长。

54477072

明发商业广场是属于那种真真正正超大规模的综合体，说白了他还影响了这一片的商场招商。任何一个商家入驻金星北都不得不顾虑这个庞然大物。超市，影院等都不是谁先开业谁就占优势的，商业讲究的是规模，聚集效应。看看步步高新天地，，人家拼的就是规模，号称20万方的商业综合体。明发商业广场搞起来，整个片区都会得到大的提升，，明发40万方纯商业肯定是没有的，40万方是含写字楼跟公寓的，商业估计也就是20-30万方，不过也超级擂人的了，去过步步高新天地的应该就知道20来万方是个什么概念，人家也不得不慎重。从明发效果图来看，现在修的商业好像还不到总商业的三分之一。

54477072

明发，这名字也蛮奇葩的，反正今天他不急。明发项目全国烂尾，好像是他们懂事长北抓了，不知道现在怎么样了，政府也不要求别人来接手。真的是影响了整个片区了。如果没明发，其它项目估计早上商场了，，这奇葩太大了，够吓人的。

SocYSM

http://bbs.tianya.cn/post-free-5200618-1.shtml   明发得口碑那么差，建好了也是空广场，烂尾楼。为什么就还是地产前五十强。金星北让明发给坑了。就算商业建好了。能不能运营起来还是一回事。

54477072

这边的规划是有点点问题。在市里像时代，勤诚达这样的项目最少自带10万以上的商业综合体，自带小学，中学。金星北政府估计是规划成集中配套，所以明发是配套了周围项目的商业，，现在周围项目都卖的差不多了，自然感觉配套跟不上了。

大家长

54477072 发表于 2017-5-17 11:30
明发，这名字也蛮奇葩的，反正今天他不急。明发项目全国烂尾，好像是他们懂事长北抓了，不知道现在怎么样了 ...

明发别的地方烂尾也就算了，但金星北只要他开业不可能烂尾，这么多人口不是吃素的，对明发只有一个解释就是贪得无厌，还在捂盘。最近居然是首推公寓，就可以看出来人家诚心不想现在开盘。

大家长

在就据小道消息，明发住在二期开盘打算定价8000起，现在开盘是不可能定到8000的，至少也要等到下半年或者明年年初

wangyeai

南山什么物业，感觉体量不大啊。。。我下半年准备搬过来，现在在搞装修

SocYSM

大家长 发表于 2017-5-17 11:45
明发别的地方烂尾也就算了，但金星北只要他开业不可能烂尾，这么多人口不是吃素的，对明发只有一个解释就 ...

你去看看厦门的 明发历史，那区位/人流量比金星北好多了，如果租金高，都是小商小户，那个经得起折腾呢？

hkzlcc

这两年像样的大商业，也就指着乾源和明发了，乾源体量小，估计还上的快些。乾源后面东方明珠也规划有综合商业，可以和乾源连成一片。