天津中海城市广场|340米|71层|220米|42层|198米|44层|在建（2025/7/20）

freezefire

珞月 发表于 2020-11-25 15:33
你还真别说，我就是地产行业的当时的中信二期住宅那售价，几乎就是赔钱的，整个项目算上赔钱的写字楼根 ...

无所谓好看不好看，340米的超塔，中海对得起天津，对得起这块地。
中信想引进，呵呵 ，引啊？怎么卖项目了呢？怎么地产板块都卖了呢？不会干就说不会干，天天我想当比尔盖茨、我想当中国的巴菲特，口号喊呗，又不上税。你自己有没有判断能力是你自己的事。
说到底，地产是个很简单的行业。

河西东楼

都不好，这块地当时就应该给中粮，那样肯定有大悦城。

JZYB

freezefire 发表于 2020-11-25 15:44
无所谓好看不好看，340米的超塔，中海对得起天津，对得起这块地。
中信想引进，呵呵 ，引啊？怎么卖项目 ...

中信是全面把地产业务转给中海了

freezefire

JZYB 发表于 2020-11-25 20:39
中信是全面把地产业务转给中海了

这个事的背景，一方面是央企有序退出房地产的国务院命令，另一方面是中信除了拿地时仗着自己有银行、出钱比较痛快之外，整体板块并不赚钱，说白了就是不会干。所以都倒给另外一家央企中海了。中海是中国房地产最赚钱的企业，所以有些操盘习惯不好，但是建筑质量和速度都不在话下。
再说句不好听的，就天津现在这个状态，340米的高层投下去，那是需要一定胆略的，没嘛好说人家中海的。

laoyang1

出地面的6号商铺，1号办公楼地下，2/3号办公楼打桩，全景。

laoyang1

图文顺序发出来全反了

夜色催更

感谢楼上的最新进度图

十年回望

340开始挖图了么？！我的天啊开始了

河西东楼

商铺估计一月底能封顶吧？

Saphon

freezefire 发表于 2020-11-25 21:25
这个事的背景，一方面是央企有序退出房地产的国务院命令，另一方面是中信除了拿地时仗着自己有银行、出钱 ...

这个就是有利益交换在里面了呗，你可以多盖公寓多赚点钱，你也得多花钱冒着赔的风险把高写字楼盖起来。我倒是觉得zf这个谈得不错。商业降档密度增高，除了早期买房的人吃瘪了以外，对后面人影响不大。何况早期买中信的人现在也翻一倍了。
原来在利顺德看对面就觉得空旷，等这里都盖好了，虽然密但是应该挺壮观。

freezefire

Saphon 发表于 2020-11-26 16:21
这个就是有利益交换在里面了呗，你可以多盖公寓多赚点钱，你也得多花钱冒着赔的风险把高写字楼盖起来。我 ...

就是这个意思。哎呀，我听说一二期那业主刺儿着呢，弄得中海倍儿烦。

countrypine

freezefire 发表于 2020-11-25 21:25
这个事的背景，一方面是央企有序退出房地产的国务院命令，另一方面是中信除了拿地时仗着自己有银行、出钱 ...

是的，能把340盖起来不烂尾，中海对天津就是大功一件

countrypine

freezefire 发表于 2020-11-26 18:27
就是这个意思。哎呀，我听说一二期那业主刺儿着呢，弄得中海倍儿烦。

一二期业主，逸庭苑，中海都烦死了

laoyang1

十年回望 发表于 2020-11-26 12:46
340开始挖图了么？！我的天啊开始了

前期施工开始快一年了吧

谁有我懒

laoyang1 发表于 2020-11-28 13:54
前期施工开始快一年了吧

中海要是下定决定了  就抓紧建起来  就没这么烦了   ，有回报就要有付出，给天津做点贡献吧