太原中海国际中心丨230mx2＋中海寰宇天下166mx9丨封顶

renyanda

lanhaiqingfeng 发表于 2016-4-25 21:15
是？消息确切吗？这地方限高300，搞个299也行

他昨天是这么说的

renyanda

奔跑的李梦龙 发表于 2016-4-25 22:45
超过信达的双子？

恩，八成是想闹地标了

天天天蓝多好

renyanda 发表于 2016-4-26 09:10
恩，八成是想闹地标了

应该是误传吧

枫子

renyanda 发表于 2016-4-26 09:10
恩，八成是想闹地标了

230的高度已经很地标了

renyanda

天天天蓝多好 发表于 2016-4-26 09:12
应该是误传吧

额···反正他是这么说的，至于能不能成我就不知道了，你也是那个项目部的？

天天天蓝多好

renyanda 发表于 2016-4-26 09:18
额···反正他是这么说的，至于能不能成我就不知道了，你也是那个项目部的？

我不是项目部的，我是中海地产的~刚好目前负责写字楼这一块的工作~

renyanda

天天天蓝多好 发表于 2016-4-26 09:19
我不是项目部的，我是中海地产的~刚好目前负责写字楼这一块的工作~

哦，他是冠泽置业的，你们是甲方，那应该你们的消息权威

蓝海清风

天天天蓝多好 发表于 2016-4-26 09:19
我不是项目部的，我是中海地产的~刚好目前负责写字楼这一块的工作~

最好能尽快确认一下，还是很期待加高的，尤其这个位置，弄一对准300很霸气！

天天天蓝多好

renyanda 发表于 2016-4-26 09:32
哦，他是冠泽置业的，你们是甲方，那应该你们的消息权威

冠泽置业就是中海地产啊~也有可能总部正在决策吧~能加高当然最好啦~~

天天天蓝多好

lanhaiqingfeng 发表于 2016-4-26 09:54
最好能尽快确认一下，还是很期待加高的，尤其这个位置，弄一对准300很霸气！

可能性不大呀，太原的写字楼市场并不好，现在20多万平的体量已经很大了，加高的话体量又会增大很多，后期招商什么的会更吃力吧，中海不会单纯去追求高度

蓝海清风

天天天蓝多好 发表于 2016-4-26 10:03
可能性不大呀，太原的写字楼市场并不好，现在20多万平的体量已经很大了，加高的话体量又会增大很多，后期 ...

首先工程效率高，说明前期公寓卖的还不错，另外，比邻迎泽大街和汾河岸建个地标更能提高知名度，不过市场确实不太景气，这样的话独栋搞个准300也未尝不可，而且更有层次感！

天天天蓝多好

lanhaiqingfeng 发表于 2016-4-26 10:33
首先工程效率高，说明前期公寓卖的还不错，另外，比邻迎泽大街和汾河岸建个地标更能提高知名度，不过市场 ...

哈哈，那我还是尽快确定一下吧~希望是好消息啦~~

Real.Jorwe

renyanda 发表于 2016-4-25 19:40
今天问了一个项目部的人，原来我们单位的，他说中海应该会增加高度，可能要超过信达，大概在明年8月份封顶

不可能，三局搞结构一局机电都没听说

活在龙城

230的双子就够牛了。。。不需要加，满意满意。。。。。。

shawnn

单纯加高的话，倒是有可能，但如果超信达266的高度，可能性就不大了。

原因是以下几点，
首先，基础已经做的差不多了，加高个20-30米的话，影响不大，但如果加高40-50米以上，桩基不知道设计的能否承受。
另外，250米以上的超限建筑（信达实际也没有超过这一标准），需要国家消防总局审批，各种成本都增加不少。
第三是，这个场地还是有些局促了，300米双子，在建筑设计上比较困难。
第四，如果大幅调高的话，容积率又会再次提高，按步骤规划局这个时间段应该需要公示了。

所以所谓加高极有可能是在230米的基础上，略调高。

应该不会超过250米的这个坎。

拭目以待吧，如果能加高到300，那更是好事了。