【重要】2021年洛阳城建实时新闻图片帖（汉魏洛阳城遗址博物馆）（2021.12.7)

空导研究院大楼

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jasonmeng131

空导研究院大楼 发表于 2020-2-21 01:03

想问一下有没有相关行业的专家，这个项目的资金来源是企业自筹，那么公司怎么收回投资？

飞舞梅花

jasonmeng131 发表于 2020-2-21 18:06
想问一下有没有相关行业的专家，这个项目的资金来源是企业自筹，那么公司怎么收回投资？

EPC是项目总承包的一种模式，相比之前的普通承包模式，最主要的区别就是，项目设计，施工等都是自己做，业主单位只监管。全部垫资施工。项目的盈利点在于项目本身产生的利润，比如高速公路靠车辆收费还贷。或者与ZF约定的其他其他内容来支付工程款。比如土地，

jbluefire

jasonmeng131 发表于 2020-2-21 18:06
想问一下有没有相关行业的专家，这个项目的资金来源是企业自筹，那么公司怎么收回投资？

1、企业自筹，指的是招标人的项目资金来源，是自有资金，而不是银行贷款，财政拨付等其他来源。
2、这个招标人是洛阳古都研学旅行发展有限公司，他是洛阳历史文化保护利用发展集团有限公司的全资控股公司，而洛阳历史文化保护利用发展集团有限公司是洛阳市国资委的全资控股公司，洛阳市国资委作为出资人持有这两家公司的全部股份。所以他们都属于地方国有企业。
3、此保护工程估计属于大遗址保护范围内，公益性质大于商业性质，社会属性大于经济属性。上层资金来源可能是省市财政或者国家财政大遗址专项资金，所以不太考虑回收投资。
4、当然既然叫研学旅行，就可能和商业旅行或开发挂钩，具体盈利模式感兴趣的话，可以去他们公司问问，很好找，在新区开元大道邮政大楼下一楼临街门面房，朝南。
两家公司股权结构的链接：
https://xin.baidu.com/company_de ... p;pd=ee&from=ps
https://xin.baidu.com/company_detail_10203718259478

jasonmeng131

jbluefire 发表于 2020-2-21 18:25
1、企业自筹，指的是招标人的项目资金来源，是自有资金，而不是银行贷款，财政拨付等其他来源。
2、这个 ...

哦，原来这家公司是这么的背景。非常专业，谢谢！

jasonmeng131

飞舞梅花 发表于 2020-2-21 18:24
EPC是项目总承包的一种模式，相比之前的普通承包模式，最主要的区别就是，项目设计，施工等都是自己做， ...

对，我之前就是在琢磨，这家公司如果仅靠旅游或者门票收入，需要多久才能将1600万连同相关的金融成本回收回来，楼下“jblufire”的回答非常详细和专业，也谢谢你的专业解答！

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