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发表于 2017-1-8 13:16:12
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很多朋友大谈二七和武昌滨江,愿望当然是好的
不过我想说的是2019年这两个区域基础设施和商务楼宇数量能达到汉口老商务区(建设大道-王家墩)五年前水准都不可能。
凡事有轻重缓急,很多人诟病武汉规划商务区又多又散,不过大家有否忘记我们曾反复提及的城市规划"留白",从长计议,不要把子孙的事情都干完了,或者不留条件。
试问留白该如何留?是把最好的区域迅速建完,留出边角余料?还是赋予最好的区域最好的规划,设置进入门槛,让子孙后代来一步步实施?
窃以为武汉规划的诸多商务区都是各个区域的黄金区域,短时间断无可能全部建成。但是高比格的规划是拦住下三滥开发商的最好办法,没想好的事情规划的高大上没什么问题,实在商务区饱和了,随时可以调整规划强度和用地属性,反正都是政府说了算。
汉正街,王家墩也好,二七,武昌滨江也好,甚至四新、杨春湖、光谷中心城、青山滨江 ,这些地方如果不按商务区留白,规划成大型居住区,武汉不需要十年可以填的满满当当,一点发展调整余地都不会留下。多少国内地产商虎视眈眈!
广积粮,缓称王,切切实实做好规划和基础设施,把地铁、快速路、过江交通与区域地下环道综合规划好建设好,才是目前该做的事情 |
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