华润置地（武汉）万象城项目方案公示| 265.1米 | 185.1米 | 174.5米 | 168.2米

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华润什么时候来 四川南充

放学别跑

irrirri 发表于 2018-2-28 12:35
请问有什么标志性的建筑吗

水立方、万科总部、腾讯总部

排骨

塔楼和商场都设计的挺帅的

好运哥

写字楼外观看着莫有杭州的华润万象城造型好看，希望品质一流哈哈……

被猫追杀

苹果店真的假的，天地 武广 恒隆都说要有，一个都还没落实。

david768

firefly1130 发表于 2018-2-28 21:16
华润如果下决心，给武汉来个柏悦酒店多好啊，实在不行汉口来家凯悦也可以嘛！

目前的地块是台北一村吧，容积率已经不低了，260米高塔里也是可以兼容酒店的，估计是整体配比中降低持有物业比例好提高回报率。不知道是否还继续拿二村、宜兰社区等。

david768

woyaochishiliu 发表于 2018-2-28 22:05
不一定，看看西咸万象城

商业品牌复制多少会变调子，与城市、地段、消费文化、竞争强度等地域属性有很大关系

david768

巴山楚仁 发表于 2018-2-28 19:22
武汉前几年高端商业不输西部。就是现在，也不比西部直辖市差，武汉是传统商业要地，辐射力不是西部能比的 ...

我怎么觉得以前也好，现在依然落户于成都啊。

david768

clzzx81 发表于 2018-3-1 13:31
这项目做好估计得2020了！

现在工程桩都没打完吧？土方开挖还没搞，今年平地下室正负零都不可能，在市中心四周这么逼仄的地段施工，估计整体竣工能在2020年就不错了，商业估计要2021年开。关键是要有钱才能大干快上，华润武汉大区销售额并不高吧，持有物业可是吃钱的洞！

david768

被猫追杀 发表于 2018-3-1 22:07
查了下，去年洪山区也签了一个龙湖天街，应该是两头都建

杨春湖和仁和路那里也能做起来大型商业？？

david768

say994 发表于 2018-2-28 23:16
西安两家prada并立好像有两三年了，不过正如你所说今年会有变化。

其实类似的还有成都IFS和太古里并 ...

奢侈品店该不会也学快时尚那样，开的多的同时也关的多吧，毕竟现在都是供小于求，都去挣开发商的装补啊之类，被宠坏了，开开关关中优化调整。

david768

2043457076 发表于 2018-3-2 10:07
一方感觉就那么回事。

有点可惜，前期商业街区、写字楼和部分住宅还有点调性，购物中心硬件也不错，但商业调性还是混合得缺乏整体气质，也许那里虽然位置也不差，但在消费心理地图中还是有点刁子角的味道，没有商圈多家主体的造势和竞合，只能自己跟自己玩。

david768

黄小岛! 发表于 2018-3-2 11:51
为什么感觉这个万象城会和壹方类似。。 毕竟汉口核心区只会在武广。。。

趋势上不会的，国广商圈虽然有恒隆等利好加持，但整体上周边的老旧物业和交通、地下空间及区域风貌还是相对落后，越来越多的中产和以后的时尚青年会觉得那里出入体验并不好。而建设大道西北湖、台北路，以及王家墩CBD武汉中心未来几年即将启用、黄海路隧道也连通建设大道拉直了这一段金融街，整体的优质企业和白领聚集量远高于老城区。所以台北路万象城、西北湖花园道及对面的大片商业商务用地未来都会做起来。这里才是今后真正的商务商业核心带 。

被猫追杀

david768 发表于 2018-3-3 12:03
杨春湖和仁和路那里也能做起来大型商业？？

杨春湖好像被垄断了，应该不会在哪。

巴山楚仁

david768 发表于 2018-3-3 11:39
我怎么觉得以前也好，现在依然落户于成都啊。

太古里营业前，高端品牌这块国广是中西部覆盖率最强的。