魔都九心之莘庄

031116LG · 发表于 2019-3-26 12:59:59

南面的闵行区图书馆及上海报业集团（解放大厦）

031116LG · 发表于 2019-3-26 13:07:10

居高临下看莘朱路这段改造现场

031116LG · 发表于 2019-3-26 13:10:25

新鸿基商务地块全景

031116LG · 发表于 2019-3-26 13:11:58

已经封顶的1#商务公寓

031116LG · 发表于 2019-3-26 13:25:03

从现场探访的情况结合项目实施进程综合分析，除了南广场目前开建的3栋公寓（或酒店式公寓）及裙房之外，其它的两大重头戏——主楼商务酒店（暂称之为4#）以及南面直抵莘朱路的商务裙房，在2#、3#楼封顶的前提下，方可进行后续部分的施工

031116LG · 发表于 2019-3-26 13:26:25

主楼（商务酒店）位置目前还是南广场停车场和公交换乘枢纽

031116LG · 发表于 2019-3-26 13:40:55

商务裙房位置目前是项目部材料堆放场所和停车位

031116LG · 发表于 2019-3-26 13:46:39

若是从东侧位置看过去，会更直观的反映出现状和后续工程的分水岭

031116LG · 发表于 2019-3-26 14:00:53

如果细心点观察这幅效果图，就会发现在天荟首期三栋住宅与西侧商务裙房之间的高架匝道——没错，目前现场沿梅陇西路正在施工的就是这个匝道

031116LG · 发表于 2019-3-26 14:01:52

因此，现场与效果图是基本吻合的——但这只是特指南广场部分

031116LG · 发表于 2019-3-26 14:04:42

那么，跨越沪杭铁路和地铁1#线、5#线站场的上盖现状如何呢？

031116LG · 发表于 2019-3-26 14:11:25

当然是毫无动静

——不过，预备横跨沪杭铁路与地铁1#线、5#线到发线和存车线的上盖已经完成了下部基础柱

031116LG · 发表于 2019-3-26 14:20:03

那么，为何还没有开始实施上盖呢？？？——一个是目前地铁莘庄站的现状，尽管小红楼前年就已拆除，但时至今日，换乘大厅以及连接南广场的“临时通道”暂不具备全面施工的条件

031116LG · 发表于 2019-3-26 14:22:13

不过，更深层次的原因，在于各方遇到了更大的难题和挑战——根据铁总计划，今年上海重大交通设施开工项目中，沪杭铁路（莘庄~上海南区间）增建三、四线

031116LG · 发表于 2019-3-26 14:25:40

搞得嘞，计划赶不上变化

——从天桥上看，下面的沪杭线如果增建三、四线，将是一个耗费时日的项目，而带来的第一个后果，将是地铁、国铁上盖延后