龙湖·新荣天街｜239.9米 50层｜封顶

zhengyt1985 · 发表于 2023-11-30 10:21:58

motianzu2008 发表于 2023-11-29 16:03
没有堤角长江大桥，这栋楼的商务价值大打折扣

不过当前的市场环境可以理解……

额，这里也难吸引青山的企业过来，青山目前的写字楼空置率都挺高

dazuo128 · 发表于 2023-11-30 10:50:26

zhengyt1985 发表于 2023-11-30 10:21
额，这里也难吸引青山的企业过来，青山目前的写字楼空置率都挺高

现在全武汉不是那种出名的写字楼都空置率好高。而且武汉的企业都是国企为主，本身国企都有自己的地盘不需要去外头租写字楼。武汉好的民营企业也是走的国企路子，自己在郊区买地修厂修楼群宿舍，班车接送员工。真正剩下来的中小企业愿意去租高档写字楼的都没几个，所以摆在面前的问题挺头疼。

motianzu2008 · 发表于 2023-11-30 11:14:29

zhengyt1985 发表于 2023-11-30 10:21
额，这里也难吸引青山的企业过来，青山目前的写字楼空置率都挺高

本身说的是有个三峡下面的单位？

嗨懒羊羊 · 发表于 2023-12-6 12:28:09

12-6

雷杰多 · 发表于 2023-12-6 14:42:28

隔条解放大道对面的老破小都不拆了嘛。

K351642692 · 发表于 2023-12-6 22:23:38

修得很快，在建第10层了

dazuo128 · 发表于 2023-12-8 10:58:29

最近经过感觉商业的天街也都起来了，动作还是很快的。所以网上很多人说兑现不了商业估计是不太了解这个项目，这个项目好像区里都一路给他们开绿灯。当时周围我亲戚投诉夜间施工，得到的都是对方拥有夜间施工许可证搪塞过去了。所以整体进度还蛮快也不是没有原因的。

zhengyt1985 · 发表于 2023-12-9 00:26:24

dazuo128 发表于 2023-12-8 10:58
最近经过感觉商业的天街也都起来了，动作还是很快的。所以网上很多人说兑现不了商业估计是不太了解这个项目 ...

这项目清能和龙湖合作开发的。龙湖在全国独资的项目天街进度都偏慢，反之较快！

K351642692 · 发表于 2023-12-9 18:32:05

zhengyt1985 发表于 2023-12-9 00:26
这项目清能和龙湖合作开发的。龙湖在全国独资的项目天街进度都偏慢，反之较快！

看地方，重庆，苏州，昆明，成都，杭州，合肥等地的独资摩天项目到是非常快。光谷天街有消息吗？那里年轻人多。流量大

peng0099 · 发表于 2023-12-10 08:13:17

商场已经出地面2-3层了

dazuo128 · 发表于 2023-12-11 10:57:49

zhengyt1985 发表于 2023-12-9 00:26
这项目清能和龙湖合作开发的。龙湖在全国独资的项目天街进度都偏慢，反之较快！

难怪如此，那个武昌滨江的天街也盖的好快。新荣这个天街的速度感觉更快，应该是也企业内部很认可后湖这边的购买力消费力。江岸区自己的商业确实靠着万象城稍微拉起来一点，在万象城之前的江岸区的商场就一个金桥永旺能看。但是天街和万象城永旺应该是风格包括招商会有差异化，开业后我觉得应该人气还是可以的。

bgsbays9 · 发表于 2023-12-11 14:29:05

K351642692 发表于 2023-12-9 18:32
看地方，重庆，苏州，昆明，成都，杭州，合肥等地的独资摩天项目到是非常快。光谷天街有消息吗？那里年轻 ...

没有，有消息说准备卖

光谷bot · 发表于 2023-12-12 09:32:30

bgsbays9 发表于 2023-12-11 14:29
没有，有消息说准备卖

纯商业会有人接盘嚒

dazuo128 · 发表于 2023-12-12 14:26:07

光谷bot 发表于 2023-12-12 09:32
纯商业会有人接盘嚒

光谷那个天街可是最早对外宣传的，结果给鸽了。但是很好奇为什么白沙洲的天街建起来，是因为那边的消费力更好吗？完全搞不懂龙湖的策略，天街的调性和光谷真的是很契合。

武汉米兰 · 发表于 2023-12-12 20:08:04

dazuo128 发表于 2023-12-12 14:26
光谷那个天街可是最早对外宣传的，结果给鸽了。但是很好奇为什么白沙洲的天街建起来，是因为那边的消费力 ...

白沙洲是清能出钱的啊。