落日下的华贸

青胖咸鸭蛋

kfylover 发表于 2024-1-11 10:26
个人认为想要解决苏州目前存在的一系列问题，就得引进或者建立大学，例如南大苏州校区、中医科学院大学。因 ...

本来是没啥问题的，苏州引入南大苏州校区和西工大苏州校区，两个985大学的校区，都是万人以上规模，相当于引入两所中小型985大学了。
谁知道西工大黄了，这就显得有点尴尬了。早知道西工大是这样，当初还不如找南航呢

poorworld

121919695 发表于 2024-1-11 08:26
只能说苏州在转型，商业看的是构成，这种零售商业苏州本来起步就比杭州 南京晚，放在10年前，像爱马仕 LV ...

只能说被美罗一家独大耽误了

看看比斯特的火爆，苏州根本不缺购买力

是没有好的场子

mhl619

xubin060301125 发表于 2024-1-11 10:16
绝对中心式的商业格局比组团式的商业格局还是有优势的，组团式的方便各个位置的百姓，但是难以形成强的影响 ...

这么多年自己没有重视，甚至自甘堕落才是根本原因，苏州中心在全国的大众场中端场都是非常成功的，比斯特在全国的奥莱里面也非常能打，但是最重要的重奢场，那真是一塌糊涂
散装是客观存在的，但是真不必把什么都怪到散装，自己不重视，糊弄，保本土赶走外来的好和尚不促进良性竞争，才是最根本的，比斯特不仅吸引了整个苏州大市的人，甚至隔壁无锡常州上海的人也经常来逛比斯特，怎么到比斯特这就不存在散装的问题了呢？对吧？散装都不是问题，糊弄才是关键。

fakuntaizu

青胖咸鸭蛋 发表于 2024-1-11 10:47
本来是没啥问题的，苏州引入南大苏州校区和西工大苏州校区，两个985大学的校区，都是万人以上规模，相当 ...

这个不能怪西工大吧，谁知道好巧不巧的赶上了禁止跨省办学的ZC下来，只能苏州每次都是这么巧，吃屎赶不上热乎的

gao~

也不知道栗子看上石路哪里了

txh12123

gao~ 发表于 2024-1-11 13:48
也不知道栗子看上石路哪里了

华贸属于省重大项目，市里，区里都是非常关注的，时不时的报道，而且时不时地去华贸调研禁毒，感觉比仓街重视多了，当时签约酒店公寓还是许总，现在虽说肯定比不会烂尾啥的，不过能到这个地步也确实很失败。。。。

mhl619

txh12123 发表于 2024-1-11 15:13
华贸属于省重大项目，市里，区里都是非常关注的，时不时的报道，而且时不时地去华贸调研禁毒，感觉比仓街 ...

哎，华贸由着他吧，现在还是把精力注意力放在美罗南扩和仓街上吧，天命不在华贸那，人力瞎折腾也是白搭，兄弟知道仓街负二楼和二楼啥情况嘛，为啥这么慢，按理来说前两排慢一点也算情有可原，但是负二和二楼这么慢也太不应该了吧，这一个月增加三四个围挡的节奏，啥时候才能正式开业啊

insospeed

mhl619 发表于 2024-1-11 15:30
哎，华贸由着他吧，现在还是把精力注意力放在美罗南扩和仓街上吧，天命不在华贸那，人力瞎折腾也是白搭， ...

仓街干将路那两排真的是天选铺面，进城一眼就能吸睛的程度……
人气目前也算可以，那些没有进美罗的重奢牌子真的可以考虑看看的。
比如苏州还没有的牌子，FENDI、巴黎世家，哪怕弄个MIUMIU或者MCM也可以啊

地下那些确实慢了，感觉围挡了几个月还没开的也有

txh12123

mhl619 发表于 2024-1-11 15:30
哎，华贸由着他吧，现在还是把精力注意力放在美罗南扩和仓街上吧，天命不在华贸那，人力瞎折腾也是白搭， ...

仓街今年应该会开个七七八八的，仓街还是稳的。

jeffery

txh12123 发表于 2024-1-11 15:13
华贸属于省重大项目，市里，区里都是非常关注的，时不时的报道，而且时不时地去华贸调研禁毒，感觉比仓街 ...

华贸的野心在苏州折戟，华贸走出北京第一子应该落在上海这样的城市，打出自己招商成功的案例后再扩张。说实话，华贸没有对不起苏州，人家也是实打实的投资下来了，也很用心，设计起点也很高，苏州这个市场确实没有给奢侈品牌有足够的信心，没能互相成就。要是没有中环官宣可能还好。

mhl619

jeffery 发表于 2024-1-11 16:49
华贸的野心在苏州折戟，华贸走出北京第一子应该落在上海这样的城市，打出自己招商成功的案例后再扩张。说 ...

没有中环可能也就比现在好点，也未必好到哪去，看美罗就知道了，仓街华贸动工多少年了，都很淡定，就是不南扩，中环来了，才真的坐不住了，美罗心里是最有素的，就算没有中环，华贸可能也就比现在好点，想翻天？费劲

青胖咸鸭蛋

mhl619 发表于 2024-1-11 17:04
没有中环可能也就比现在好点，也未必好到哪去，看美罗就知道了，仓街华贸动工多少年了，都很淡定，就是不 ...

道理很简单，只有园区或许可以搞一个挑战下美罗的重奢场
仓街是跟美罗错位的，档次也是比美罗低的，只能说作为美罗的补充。而华贸也是一样，不可能开出撼动美罗的商场。

mhl619

青胖咸鸭蛋 发表于 2024-1-11 17:08
道理很简单，只有园区或许可以搞一个挑战下美罗的重奢场
仓街是跟美罗错位的，档次也是比美罗低的，只能 ...

要不怎么说姑苏区一直在糊弄呢，就从来没有真的想动美罗的奶酪，然后美罗看在眼里，正好摆烂，苏州商业到了今天这一步也算咎由自取了

mhl619

insospeed 发表于 2024-1-11 15:42
仓街干将路那两排真的是天选铺面，进城一眼就能吸睛的程度……
人气目前也算可以，那些没有进美罗的重奢 ...

前两排还在等那个展结束吧，好像是2月28号结束
负二和二楼的那些空铺真的太慢了，这比人家开爱马仕，香奈儿都费劲也太不可思议了

青胖咸鸭蛋

mhl619 发表于 2024-1-11 17:11
要不怎么说姑苏区一直在糊弄呢，就从来没有真的想动美罗的奶酪，然后美罗看在眼里，正好摆烂，苏州商业到 ...

这个你要看是先有鸡还是先有蛋了，姑苏区内自从泰华不行以后，本来就没有能撼动美罗的可能，连个挑战者都没有。
你说姑苏区糊弄，但是真要有这个市场有这个需求，姑苏区就是拦也拦不住啊。你认为是姑苏区的不作为，我认为姑苏区不是不作为，是就这么点东西，巧妇难为无米之炊。