共同见证，必成大器之月亮岛片区！五年了，国庆节月亮岛开园

杨柳1204

哈哈，长沙市政府这么给你说，你敢出新地王，我就敢给你熔断

mingyufeng888

关于安全出行问题，今天翡翠热心邻居一起与政府进行了沟通请愿，大家就人行安全，右拐车道及绿化不合理，招呼站及公交站设置不够安全等问题向政府进行诉求。街道代表区政府给出了几点答复，1.人行天桥已经立项，天桥设置在金星路与银星路口，区政府已经安排规划设计中，在元旦前会启动建设；2，右拐车道，绿化，公交站，人行道等问题，会统一纳入天桥项目统一规划完善解决，相关进展会及时通知到社区和小区；3，温馨提醒大家加强安全意识，过马路注意自身安全，有问题及时与街道沟通，理性维权。4，小区出现安全问题大家可以第一时间拔打社区电话或星城派出所长电话13574839311

hehehe112200

金星北江北地块住宅楼面破5000是大概率事，要到8000太难，破万基本不可能。虽然我希望越高越好

hehehe112200

问题是银杉路东边什么时候开始推地，都没什么动静

hkzlcc

非常好，人行天桥早上早好，这个路口车多车快。还有就是金星路两侧绿化怎么那么高，哪个神经病设计的，开车找地方都看不到

范典2016

中国足球大学有眉目后再推银杉路动的地吧

Yuanfat

要有大项目敲定后，江边的地才会卖个好价钱吧

hkzlcc

河西四号线的行走路线就已经决定了江边地块价值不菲。一切为了卖高价地搞开发

54477072

首先要普及下楼面价的知识。并不是所有的售楼价就是地价的2倍或者3倍。按现在来看，长沙的建安成本2000-3000，加楼面价8000，卖一万二三也是有赚的，，，当然金星北很多地是楼面价1000多拿的，不可能只翻2倍来卖。现在时代就卖8.，9000了。江景房过几年卖一万二三不很正常吗。再加上现在的土地贵，拍了江边地的开发商一般会走高端路线。别拿江景房跟普通房比，滨江新城江景房一万七八的有，不是江景的八九千的也很多。

忘川浮生若梦

arboby 发表于 2017-6-9 10:12
我认为不是规划失败。
现在其他大城市都有2，3个大高铁站，搞2个是大城市的标配。长沙，必须2个。也许以 ...

无论如何，渝长厦最好能够接上京广和沪昆两条高铁线路，动车能够在长沙中转，稳固长沙地位，如果能够在机场设一个站就更好了。要想成为国家中心城市，首先要是国家交通中心城市

忘川浮生若梦

冷笑一声 发表于 2017-6-8 22:01
能啊。枢纽环线比联络线更有用

那就行，不过这个规划来看湘江西站和长沙西站还不是一个站，长沙西站希望规模能够大点，当初沪昆场只有5个站台真是设计的太小气了。

54477072

hehehe112200 发表于 2017-6-9 15:45
金星北江北地块住宅楼面破5000是大概率事，要到8000太难，破万基本不可能。虽然我希望越高越好

现在地价就是这么个行情，已经告别低价拿地的时代了。想想吧，金星北16年上半年前都是卖3000多，4000多。除去他们的楼面价1000建安成本也就只2000多，既然建安2000多都能赚，那8000的地面价+4000的建安成本（高预算了），卖一万二也有的赚了。几年后的江景房如果连一万二都卖不起，那金星北其它楼盘估计得回到15年的3，4000 去。

jazz4232

http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk ... 0170609_432853.html

来源：望城区政府门户网站 发布时间：2017-06-09        作者：区城乡建设局
长沙西站临时进出道路工程项目施工
中标候选人公示

不知文中说的长沙西站是石长还是金桥？

hkzlcc

预计未来金星北会成为大卖场主战场，这么多刚需居住，谁不来谁sb，

平江路666号

zhouyq 发表于 2017-6-9 12:57
乘以2是最保守的，在地价不高的情况下，一般乘以2.5到3，所以一般都是低开高走，最早开盘的乘以2，后面价 ...

想太多了吧？我住的那边一般楼面价都到2w以上，卖也就卖3w