住宅大盘——东城逸家建设用地规划许可

chenchen2000 · 发表于 2014-10-9 08:58:18

没态度，就是最明确的态度！因为他已准备好行囊，------

春天的小虫虫 · 发表于 2014-10-9 09:12:53

什么情况，坐等！啊啊啊啊

chenchen2000 · 发表于 2014-10-9 10:25:56

“认贷不认房”或本月中旬落地济南
2014年10月09日 08:12
来源：舜网-济南日报新浪 QZone 人人网微信 0评论0人参与原标题：济南“认贷不认房”有望本月中旬落地享7折利率

央行、银监会9月30日发出通知，放松了首套房贷的认定标准，实行“认贷不认房”。

记者8日从光大银行、平安银行、建设银行等银行信贷部门采访获悉，截至目前尚未收到上级关于房贷新政的相关通知。光大银行方面表示，央行发文后各银行需要时间自行调整，目前银行正在针对新政策研究操作细则，预计本月中旬将会在我市业内执行。

根据房贷新政，首套房贷款首付30%并可享受最低7折利率，而二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。相比之前的二套房首付60%、利率上浮10%而言，大大减轻了购房压力。记者算了一笔账，如果在还清首套房贷款的基础上购买价值200万元的二套住房，20年期限贷款100万元，按照从前的政策执行，首付120万元，还款金额约189万元，月供近8000元。而“认贷不认房”政策出炉后，首付仅需60万元，还款总额153万元，月供近6300元。

“政策出台当天晚上，就有客户打电话来问情况了”，一家房产中介的销售经理王先生说。记者采访时，碰到打算购房的韩女士。她结婚时贷款买了一室一厅的房子，现在有了小孩，住房改善需求迫切，“现在政策下来了，我们非常期待”。王先生表示，假期很多人放弃出游，密集看房。

据业内人士分析，基础利率为6.55%，7折之后仅为4.485%，而银行理财产品的年化预期收益目前在5%左右，所以是否能够普遍执行7折优惠不容乐观。“一方面，银行会在新政策的推动下更支持个贷业务;另一方面，在实际操作中，如果贷款人为优质客户，在银行的金融资产超过划定的数额，或购买所属银行贷款的开发商楼盘，这些条件都有可能争取到较低的贷款利率折扣”，但他同时表示，“尽管如此，这次国家出台新的房贷政策，对于具有实实在在的自住型购房需求的消费者来说，绝对是一大利好。”

----------看好了！【】在干吗呢！-----救市呢！老百姓可得有个主心骨！否则-----房贷压力悬刺骨！一生只为还贷苦！闭目之前肠咕噜！父债子还留空屋！

winter8110 · 发表于 2014-10-9 15:40:49

是黎明前的黑暗静悄悄吗？

chenchen2000 · 发表于 2014-10-9 16:19:01

刘利刚指出，中西部地区的二三线城市已经表现出供应过量的显著标志，包括昆明、长沙、青岛、济南、南京和石家庄等城市在内，过去10年内房地产投资以每年20%的速度增加，而人口增长率却仅是3%,尽管央行新政的效果仍需进一步观察，但在澳新银行大中华区首席经济学家刘利刚看来，当前中国房地产市场的价格调整，只不过是又一轮的循环周期而已。这是刘利刚于8月份在彼得森国际经济研究所（PIIE）Policy Brief杂志上发表的观点，在9月24日的“鸿儒论道”上，刘利刚再次做出了上述判断。

　　刘利刚认为，如果没有很多政策的出台，这些城市房地产价格肯定有大跌的过程。

鱼儿315 · 发表于 2014-10-10 10:11:41

回复 1357# chenchen2000

嘻嘻，我也加入组织，有消息算我一个啊！

ttgb2000 · 发表于 2014-10-10 14:02:03

又要黄了吗？？不是快交钱了吗

我是一个88 · 发表于 2014-10-10 14:35:45

回复 1357# chenchen2000

算我一个

ttgb2000 · 发表于 2014-10-10 14:58:58

哈哈，扫黄打非工作要尽快进行

andall · 发表于 2014-10-10 16:17:12

感觉团购周围楼盘还是有点早，毕竟临时配套比较差，还不如团离市中心近一点的房子。

jn0531 · 发表于 2014-10-10 20:26:21

上联：你来他往，一位、二位、三位
下联：也绿终黄，一年、二年、三年
横批：坑爹走人

ttgb2000 · 发表于 2014-10-10 21:15:45

上联：你来他往，一位、二位、三位
下联：也绿终黄，一年、二年、三年
横批：坑爹走人
jn0531 发表于 2014-10-10 20:26

又要坑爹走人吗，要去哪阿

chenchen2000 · 发表于 2014-10-10 21:30:21

不认命不行！马屁拍到了吧，被拍晕了吧！升了呗

ttgb2000 · 发表于 2014-10-11 11:19:47

又一个大忽悠诞生了，还像模像样的征求意见，征求毛阿

chenchen2000 · 发表于 2014-10-11 11:21:04

政策不出台，引诱群众猜，干事良心态，不佳也理解，规则把民爱，政绩自然来！良机尽懈怠，口碑随便拽？人过留名载，燕过留声寨，乐业先安居，是人都明白！不理民呼哀，勿怨喝倒彩！

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