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发表于 2017-6-13 10:39:37
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案例二:明发商业广场
无锡明发商业广场位于无锡市惠山大道与北环路交叉口,总建筑面积约为50万平方米。由明发集团在2006年起动工建造,规划为地下一层地上三层另配套3栋酒店式公寓和一栋五星级酒店。当时对外宣称将引进世界500强在内的多家主力店和众多品牌旗舰店,建成后会是无锡前所未有的集购物、游乐、休闲、娱乐、餐饮、酒店、旅游为一体的国际都会型shopping mall。
然而现实却是,从2006年开工建设至今已有9年时间,商业广场迟迟没有开业。在明发商业广场建设之初,由于其项目体量巨大,加上其具有前景的规划,吸引了较多的投资者。自明发商业广场主体商业建成之后,还不时传来金逸影城签约、苏宁电器进驻、大型超市正在洽谈中等消息,依托了这些宣传造势,大部分商铺都去化良好,部分公寓房源也较为热销。
然而此后的时间,明发商业广场的招商就变得困难。而周边的赛格电子市场、万达广场陆续开业,分走了大部分的客流量及投资者,对其造成了更大的影响。如今,明发商业广场暂时封盘中。
金星北明发同样的套路
商业不商业 无所谓,画大饼从政府拿到优质地段,然后尽量拖。等着房价高企。拍屁股走人。
强烈要求明发退出金星北
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