<新区建设跟踪> 柳东新区

ascc

比达尔 发表于 2022-7-19 19:00
柳东发展的几大原罪：
一、摊子太大、好大喜功，持续投入超出自身实力。
二、只有自上而下的XZ命令，无自 ...

如我上说柳州轨道在建的也就两百个亿，那怕是十年，不用借1年20个亿柳州拿不出，好大喜功，也许吧就是这样把一些可以安排好的，强行上了，200个亿3年，每年60个亿，有时就难了，
柳东不算什么，最少我认为还行，也许是因为专吧，有土地收益，有地产，有道路收益，还有邻里中心，包括厂房出租，目前没有看出有什么差的地方，最少比柳州给钱给那两家企业的好，
收益方面，我们是看不懂的，也别听人家乱说，城市的运营，
怎么说呢，有个比方吧，柳州有20个亿，如果直接出资，最多就建一个桥，而如果引入资本，或平台公司，按20年给钱，一年1个工程给1个亿，那就可以同时开工20个工程，如果在外加上一个1千万的利润给人家，那1年中可以有15个工程吧，现在应当就是这样运营的，你们说这个收益高吗，成本是谁的，柳州的吗，不算吧，所以说柳东的投入，其实不大，3月城建还发了个公告后面删了说公司债是企业债，不是公司债
按我查的，工人医院就是平台建的，资产是平台公司的，工人医院租，1年7600万左右吧，那这个柳州出钱建了吗，没有，最多就是补贴点，给个租金，那这个负债，怎么会落到租客头上了，很多工程，柳州就是一个租客，明面上是柳州的，实际上不是

weipeng233

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air_china

人少车少

扶仙僧

ascc 发表于 2022-7-20 01:10
如我上说柳州轨道在建的也就两百个亿，那怕是十年，不用借1年20个亿柳州拿不出，好大喜功，也许吧就是这 ...

asd小号？一看这种狗屁不通的话就想到了

扶仙僧

比达尔 发表于 2022-7-19 19:00
柳东发展的几大原罪：
一、摊子太大、好大喜功，持续投入超出自身实力。
二、只有自上而下的XZ命令，无自 ...

所以我一开始就说了是柳州城市吸引力的问题。。。。楼下这个天天在重复是选了柳东而不选北部的问题，赢麻了懒得搭理。。。。

qqqqq11403198

你们有没有想过，及时之前没有发展柳东新区，去发展北部新区，你就敢肯定它就能带领柳州腾飞，就能摆脱柳州现在的困境吗？到时候你又会是另一套说辞了，及时当时不发展柳东，也会发展柳北、柳南、柳江等新区，根本原因就不哪个区的问题，说简单点就是现在大环境还有柳州转型没有前瞻性和新兴产业的发展，看问题怎么这么片面这么死脑筋呢。

air_china

政策市场，没有上面支持，太难

ascc

扶仙僧 发表于 2022-7-20 09:26
asd小号？一看这种狗屁不通的话就想到了

就回回，不用，本来不想回的，大号小号一样，不通是我不想回答太多，有太多也不了解，但有几个数据是通的，1柳州6月给了两个平台公司50亿左右，2，平台公司负债率在60%以上为主，而有几家公司是千亿级的，给出的就负债百几亿是假的，3、轨道在建工程，也就200亿左右，

ascc

平台公司是政策性公司，特殊性，如果想赚钱，很简单，建一条路1亿的，问柳州要10个亿，前后可以赚8个亿，足够赚了吧，

ascc

不说撤退，，，，，，，，，，你们玩，

ascc

哦这些数据都是公开市场能查到的，还有一些没能查到就不懂了，反正我估计柳州给平台公司钱影响到了一些事情，但也不用太悲观，反正也不太乐观，

梦在朝野

qqqqq11403198 发表于 2022-7-20 09:31
你们有没有想过，及时之前没有发展柳东新区，去发展北部新区，你就敢肯定它就能带领柳州腾飞，就能摆脱柳州 ...

当年的古亭区经贸跟柳地在雒容古亭山也是跌了一大跤。目前来看单单柳东新区的平台公司的债都是上百亿。今年柳州的还债是172亿，明年则是两百多亿。资金紧张到什么时程度。表哥如今连村里面都不放过。苍蝇再小也是肉。

梦在朝野

连柳州的隔壁几个人都在喷柳东新区的发展失败，说柳州人醒悟过来了，向北去发展。这些人为什么不去喷北部新区及柳江区。

梦在朝野

流东新区的平台公司都欠了融创的不少钱。弄得融创在柳州的项目给停工了。那个华闰在流东新区的项目有几块地都不想动工了