共同见证，必成大器之月亮岛片区！五年了，国庆节月亮岛开园

Yuanfat

arboby 发表于 2017-6-22 14:48
明发的楼离这里很近啊。为什么比别人卖的便宜呢？

去年底到今年初明发价格区位貌似是最高的啊，率先卖到了7000，之后没怎么关注了

54477072

Yuanfat 发表于 2017-6-22 15:24
去年底到今年初明发价格区位貌似是最高的啊，率先卖到了7000，之后没怎么关注了

嘉宇银杉去年底就卖到了7000+，离月亮岛西站100多米。境界城也刷到过7000，罐子岭正地铁口。时代应该是上过8000，湘江新城的地铁口。后面被政府强行打压了，不然这边估计早过万了。

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arboby 发表于 2017-6-22 14:23
月亮岛片的交通规划和用地规划：

求高清图或网址。

54477072

Yuanfat 发表于 2017-6-22 15:24
江边的商业应该是公共类的，貌似右上的就是婚庆公园，按之前规划的话。
所以容积率肯定小的。

希望是为月亮岛配套做的设施。整个滨水新城，甚至是整个望城最优质的几个大地块，规划了1.0的容积率。未来商业看来只能看明发了，地标估计也不会在江边了，容积率太小。

hkzlcc

金星北商业中心肯定是金星路上，岳麓那边的步步高到麦德龙，过来金星北就是乾源人人乐，明发，天恒

hkzlcc

明发不争气，商业中心就会让位给乾源人人乐了，还有银星路这边新华联商业了

Yuanfat

54477072 发表于 2017-6-22 15:43
希望是为月亮岛配套做的设施。整个滨水新城，甚至是整个望城最优质的几个大地块，规划了1.0的容积率。未 ...

有4.5和5.5的超高商业，在这个交汇处。
这个规划至今没改，应该是靠谱的，绝对性的地标。

Yuanfat

54477072 发表于 2017-6-22 15:39
求高清图或网址。

没高清图暂时，微信长沙楼典发的。

吃饭吗

hkzlcc 发表于 2017-6-22 15:54
明发不争气，商业中心就会让位给乾源人人乐了，还有银星路这边新华联商业了

去年国庆后这片卖得最贵的就是新华联了

Yuanfat

54477072 发表于 2017-6-22 15:32
嘉宇银杉去年底就卖到了7000+，离月亮岛西站100多米。境界城也刷到过7000，罐子岭正地铁口。时代应该是上 ...

了解。没怎么关注具体楼盘价格。

54477072

Yuanfat 发表于 2017-6-22 15:56
有4.5和5.5的超高商业，在这个交汇处。
这个规划至今没改，应该是靠谱的，绝对性的地标。

4.5跟5.5的商业，用地面积很小。不适合做大型商场，可能是写字楼带点商业的类型。超高就要看限高是多少了。感觉这边需要一个200加的公建。湘江新城地铁口的几块商住地不知道商业跟住宅的配比，，那几块地如果商业配比大的话也会是一个大型商业中心。

54477072

hkzlcc 发表于 2017-6-22 15:54
明发不争气，商业中心就会让位给乾源人人乐了，还有银星路这边新华联商业了

明发确实不争气啊，他那个位置跟那个规模完全可以打造一个长沙市比较出名的商业中心。结果，，，从规划看，政府一直是支持跟保护明发的，金星北商业中心在金星路上也是合理的，辐射范围广。明发啊，明发，什么时候雄起一起给金星北涨涨脸看。

54477072

hkzlcc 发表于 2017-6-22 15:54
明发不争气，商业中心就会让位给乾源人人乐了，还有银星路这边新华联商业了

人人乐，规模小了点。新华联位置不及明发，当然做个大商场，大影院，大超市没问题。定位为金星北商业中心这两个地方还 是小了点。

2324566196

54477072 发表于 2017-6-22 16:16
人人乐，规模小了点。新华联位置不及明发，当然做个大商场，大影院，大超市没问题。定位为金星北商业中心 ...

新华联不是号称有40万方吗

吃饭吗

2324566196 发表于 2017-6-22 16:36
新华联不是号称有40万方吗

应该是建筑面积，不是占地面积小区中间有两条商业街，问题是会不会按效果图搞谁知道