<华润中心 | 万象城 | 幸福里 > 210米|47层|150米X2栋|建成

百里凤翔

dudulz 发表于 2018-10-5 11:29
hm为什么进西关新天地，不进梦之岛，你梦之岛肯让出这么大块的地盘给人家吗，肯降低租金吗？这不就是招商 ...

那为什么梦之岛要降低租金引进这些？如果有其他品牌肯出比hm更高的租金我为什么不给这些品牌而给你hm？hm是梦之岛的亲戚啊？同样的道理，万象城凭什么为了引进你们心目中神一般的所谓快时尚而租金等什么都不顾了？

百里凤翔

christy18 发表于 2018-10-5 11:28
我觉得你过分放大了城市问题，柳州虽然说是三线，但不至于差到这么大众化的快消都招不来的问题。南万一楼 ...

我说的城市问题不单是经济问题，也不是GDP问题，南宁的经济不强，但南宁的人口，消费等等不差，商家看中的是这点，而不单是GDP。

阿斯卡尔隆

百里凤翔 发表于 2018-10-5 11:09
万象城招进CK万达招不进，是招商能力的问题吗？

南宁zegna跑路是不是南宁消费的问题？毕竟有钱赚的话人家也不是傻子

百里凤翔

阿斯卡尔隆 发表于 2018-10-5 11:50
南宁zegna跑路是不是南宁消费的问题？毕竟有钱赚的话人家也不是傻子

是啊，很大程度上就是销售的问题。

0772

人家就是想说柳州没钱，没那个消费力，你们承认就算了，还去撤那么多。

dudulz

百里凤翔 发表于 2018-10-5 11:42
那为什么梦之岛要降低租金引进这些？如果有其他品牌肯出比hm更高的租金我为什么不给这些品牌而给你hm？hm ...

因为它曾经吹下牛B；因为它叫万象城，不叫优越百货；因为很多柳州的消费者对它不满意。如果万象城说“sorry，我只在乎钱，谁给的租金高我就招谁，其他的免谈”，那我们就没必要在这谈是能力问题还是城市问题了，一觉醒来，明天进驻阿迪王，后天进驻个威廉。如果万象城要讲究点逼格，要考虑品牌差异化和消费者的需求等问题，那它就不应该只考虑租金问题。

1065244

百里凤翔 发表于 2018-10-5 11:59
是啊，很大程度上就是销售的问题。

是南宁城市的问题。为什么要怪销售，你知道销售有多努力吗？不懂就不要瞎BB

WER105

华润是央企，所以万象城的招商一直都是蛮硬气的，不会像一些商场那样为了招揽大牌而拼命降租金拼命给装补，即使是面对lv，gucci这样的顶奢大牌，也是不肯给装补的，所以之前像重庆，郑州的万象城一楼的不少店铺就因为没有招来顶奢品牌就空置了两三年。而像zara这样的快时尚品牌，在一二线市场面对万象城这样的金字招牌还轮不到zara来谈那么多条件，但柳州毕竟是经济落后省份的三线城市，zara在柳州还没有，自然是香饽饽，肯定想要求更优惠的招商条件，估计是华润不吃这一套不愿让步，导致最后谈崩zara撤场，其实南万也没有招进zara，可能也是有这方面原因

remenremen

不说快时尚，连工贸都可以招到coach，万象用心做会招不到？说明还是没有用心去做招商这块，或者是团队经验太差

百里凤翔

1065244 发表于 2018-10-5 12:17
是南宁城市的问题。为什么要怪销售，你知道销售有多努力吗？不懂就不要瞎BB

正因为是南宁的城市问题导致销售不好。

什么鬼

百里凤翔 发表于 2018-10-5 08:12
万象城来柳州是为了赚钱的，不是为了学雷锋，人家为什么不能坚守自己的那条线？难道还免费让你进来？那 ...

麻烦你去了解下南万一楼，包括很多MALL的减免租金政策。这样做好处不言而喻，培育市场，带动人气，提升知名度美誉度，建立龙头地位，等等。间接的也可以提高一个城市的消费水平，商业档次。当然要不要这样做就要看这个购物中对于这个商圈或者这个城市的诚意。现在柳万我实在看不出来诚意在哪？

什么鬼

百里凤翔 发表于 2018-10-5 09:20
快时尚品牌就是一切了？在南宁连西关新天地这样的货色都能招入快时尚品牌，但是西关新天地在南宁人的眼中 ...

用你的逻辑，现在的柳万连农贸和梦之岛都不如。

百里凤翔

remenremen 发表于 2018-10-5 12:20
不说快时尚，连工贸都可以招到coach，万象用心做会招不到？说明还是没有用心去做招商这块，或者是团队经验 ...

梦之岛也曾经招进LV，南万都招不到，是南万不够用心吗？哈根达斯目前南万也招不到，也是南万不够用心？现在航洋的ZARA还力压南万的ZARA home呢，这也是南万不够用心？

百里凤翔

什么鬼 发表于 2018-10-5 12:28
麻烦你去了解下南万一楼，包括很多MALL的减免租金政策。这样做好处不言而喻，培育市场，带动人气，提升知 ...

南万的租金收入在华润可是排前几名的，你跟我说减免租金政策？如果说南万减免租金那别的万象城肯定也有减免租金政策，甚至减得更低，包括柳万，那为什么这些品牌不进？这不是城市问题是什么？莫非你认为柳万的租金比南万还高？

什么鬼

百里凤翔 发表于 2018-10-5 12:31
梦之岛也曾经招进LV，南万都招不到，是南万不够用心吗？哈根达斯目前南万也招不到，也是南万不够用心？现 ...

1.没有进驻的品牌不代表招不到，所以哈根达斯有没有进南万和南万能不能招到哈根达斯是两回事。2.回到柳万，请回答，已经确定要进驻柳万的zara，到最后签约前不进了。你觉得柳万的招商诚意拿出来了吗？