水游城君尚购物中心｜商业10万㎡｜2.25更新｜公寓建成，商业外立面铺贴

linlin2017

我的炸鸡分你次 发表于 2021-6-16 10:43
说章新商业过剩的，章新的商业规划从来不是区级商业，是辐射整个赣南的大区域型商业，王府井万象城天虹加上 ...

这点赞同，天虹和王府井可以分流出一些中低端的店铺，万象城保持原有定位引进高端奢侈品商业，各综合体分工明确

舒逸

水游城赶紧建起来，做万象城小弟也可以

xiaoxiang128

我的炸鸡分你次 发表于 2021-6-16 10:43
说章新商业过剩的，章新的商业规划从来不是区级商业，是辐射整个赣南的大区域型商业，王府井万象城天虹加上 ...

是的，集中连片的大型商圈，要对得起省域副中心城市的商业地位，又不是只有章江新区人，章贡区人去消费！

johnnygoo

皇者寒风 发表于 2021-6-13 17:37
商业过于密集 周边人口还是少了 全部开起来了估计要倒不少 活的最滋润的还是万象城 黄金广场九方 南门口的 ...

未来步步高还有九方会陆续掉队，现在老城区人口在老龄化。说了多少次了，哪个CBD不是商业积聚？章新是赣州未来行政商业文化中心，并不是蓉江新区，蓉江算是中心城区的拓展区，现在的商业体量我都还嫌不够。看问题眼光放远点

jfearth

皇者寒风 发表于 2021-6-15 22:06
品牌同质化太严重了 感觉章江新区的购物中心和商场已经过剩 这个天虹购物中心的体量比黄金广场九方还大  ...

这确实会是个隐患，各商超如果没有差异化竞争的话，同质化竞争太激烈不是好事

皇者寒风

johnnygoo 发表于 2021-6-20 09:00
未来步步高还有九方会陆续掉队，现在老城区人口在老龄化。说了多少次了，哪个CBD不是商业积聚？章新是赣 ...

步步高 黄金九方永远不会掉队 周边几公里他就是标杆购物中心 倒是万象城周边的天虹 王府井以及各种商超压力大的多

舒逸

水游城商业进度如何了，有知道的吗

皇者寒风

jfearth 发表于 2021-6-20 11:29
这确实会是个隐患，各商超如果没有差异化竞争的话，同质化竞争太激烈不是好事

不仅商超 天虹招商一直不怎么样 离万象城和王府井又是如此近 体量还如此之大 水游城没搞估计也是考虑到竞争过于激烈 退出不玩了

linlin2017

皇者寒风 发表于 2021-6-20 14:09
不仅商超 天虹招商一直不怎么样 离万象城和王府井又是如此近 体量还如此之大 水游城没搞估计也是考虑到竞 ...

确实，这一片如果不做好差异化商场，同质化正面pk万象城，天虹肯定不是对手，万象城还是要大悦城这种级别的商场。

seali2008

这块地总是做做停停啊

johnnygoo

皇者寒风 发表于 2021-6-20 14:04
步步高 黄金九方永远不会掉队 周边几公里他就是标杆购物中心 倒是万象城周边的天虹 王府井以及各种商超压 ...

呵呵 眼光看远点吧，哪个城市商业中心不是多个综合体？极端点看看看过去的标准钟解放商场也是赣州首屈一指的商场，后面还有文清路也是一铺难求，现在如何？大部分年轻人都在新区置业，老城区人口老龄化是趋势。你去问问周边朋友多久没去过九方和步步高了吧。

xiaoxiang128

johnnygoo 发表于 2021-6-20 09:00
未来步步高还有九方会陆续掉队，现在老城区人口在老龄化。说了多少次了，哪个CBD不是商业积聚？章新是赣 ...

九方掉啥队，位置也很好好不，而且是新区，步步高是老城区最大的综合体，南门口交通优势还是非常明显的，而且周边学校多，大学生中学生都很多，而且赣县的也喜欢来逛，可以周末去看看，中联那一片人非常多！

皇者寒风

johnnygoo 发表于 2021-6-20 23:08
呵呵 眼光看远点吧，哪个城市商业中心不是多个综合体？极端点看看看过去的标准钟解放商场也是赣州首屈一 ...

眼光要多长远 你以为所有人都会跑万象城周边的商超和综合体消费吗 除了极个别的少数品牌 你有的其他区域的商超和购物中心都有 吃喝玩乐一样都不缺 加上网购如此发达 一个区域两公里内有三家10W方以上的大型购物中心 同质化竞争激烈 到底谁压力更大 万象城以前公布的轻奢品牌大多数都没开张 这还不能说明问题 王府井和天虹开业热度过后就知道了 也不用争辩了 到时候看吧

yx20093599

好慢

johnnygoo

xiaoxiang128 发表于 2021-6-21 01:28
九方掉啥队，位置也很好好不，而且是新区，步步高是老城区最大的综合体，南门口交通优势还是非常明显的， ...

不是抬杠，你觉得中学生大学生是消费主力？中联商场其实就类似过去的卫府里市场，吸引的比较低端消费人群，和综合体不是一个类型。我看不出步步高有啥交通优势，转盘旁边，停车场也不大，不能因为转盘车流量大就叫交通优势吧。步步高去过一次，里面品牌真心很一般。