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发表于 2011-6-30 13:54:14
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本帖最后由 天池 于 2011-7-20 15:42 编辑
http://sh.sina.com.cn/news/f/2011-06-30/0824187470.html
昔日“地王”黄浦163地块去年被新黄浦、新世界以34.1亿元成功摘得后沉寂了一年多，近日终于破土动工。记者昨日获悉，该地块已悄然启动新世界名品城项目，计划建造一幢高度为54.68米的七层高档商业综合楼，拟引入全球顶级奢侈百货。
记者昨天在南京东路、河南中路看到， 地块工地四周163已经被搭起的商业广告牌围拢。南京路步行街管理办向记者表示，上周已接到建设方的动工通知，施工期在3年左右。工地一名看护人员说，“已经动工了，马上就要打桩。”
在工地南侧入口处标牌上，记者看到该工程为新世界名品城工程，建设单位是上海新南东项目管理有限公司(新世界占该公司49%股权)，总承包单位是上海市第四建筑有限公司。该项目总建筑面积118206平方米，地上计入容积率的建筑面积65805平方米，为一幢高度为54.68米的高档商业综合楼。地上共有7层，地下5层。地上一层至六层为商业用房，六层局部为内部员工办公，七层为电影院，地下一、二层为商业，地下三、四、五层为地下车库和机电设备用房。
昔日“地王”高调落槌，为何今朝低调动工？据悉，该地块去年落槌后不久，外媒就传出消息称全球顶级奢侈百货公司哈罗斯(Harrods)酝酿落户此处，但这一消息始终没有得到证实。
对此，163地块所属相关单位态度尤为谨慎，只是委婉地透露，“我们在和包括哈罗斯在内的很多家全球知名奢侈百货公司商谈，除了英国的，还有法国、美国，日本也有多家。”对方同时强调，项目刚刚开始施工，现在谈招商引入还为时尚早。“据我所知，3年前新世界方面就和英国百货哈罗斯有过商讨，当时这块地都还没拍下。”市商业经济研究中心首席研究员齐晓斋认为，伦敦的哈罗斯体量就在6万平方米，163地块能够满足体量需求，而且上海缺少欧美的顶级百货大佬。
新闻回顾
去年年初，黄浦163地块被黄浦区国资委控股的新黄浦新世界联合体成功拍得，再次坐稳内地单价地王的宝座，楼板价达51281元/平方米。虽然这一价格比苏宁环球2007年以6.7万元/平方米拍下的楼板价便宜，但该“地王”依然受到业内高度关注。业内分析认为，它应该引入国际一流的百货公司，成为南京路东段大体量的商业航母。 |
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楼主|
发表于 2011-6-30 13:56:40
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IP卡
狗仔卡
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发表于 2011-6-30 19:16:07