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[300米级] 南宁金投中心|330米|69层|在建

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发表于 2010-3-11 10:28:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
项目概况
        1.项目名称:天龙财富中心
        2.项目位置:广西南宁市民族大道180号(紧邻中国东盟商务区和青秀山国家4A级风景旅游区)。
        3.项目用地面积:17365㎡
    4.地质情况:据《建筑抗震设计规范》,南宁市的地震烈度为6度。南宁区域地质构造较为稳定,地震危害性较低,适宜建筑。
    5.交通条件:北面紧靠南宁市主干道民族大道(双向六车道),南面为青林路(双向二车道),东面紧邻金旺角国际大酒店,西面为市政规划路(双向二车道)。
    6.气温、风向、风速:本项目地历史记载的最高气温为40.4℃,最低气温-2.1℃,年平均气温21.6℃;主导风向冬季为东北风,夏季为东南风,年平均风速1.88米/秒,年均降雨量1298.8毫米。
       
        地块规划控制条件
        本项目用地主要规划技术指标如下:
        1、地块总用地面积:17365㎡
        2、占地面积:5000~7000㎡
        3、容积率:5.5(+10%)
        南宁市有关文件规定:建筑高度超过350m的建筑,仅按现行规定计算100m以下部分的容积率,100m以上部分不计容积率)
        4、建筑层数:主楼92层以上
        5、建筑高度:≥400m
        6、总建筑面积:地上约25万平方米,地下约6万平方米
        7、建筑密度:约30% 左右(不超过±5%)
        8、绿地率:≥30%
        9、地下停车位:≥2000个
        建筑后退道路规划红线距离:主干道15m,次干道8m,地下室5m。
[注释]以上描述不详尽处,请设计人员按照有关规范要求和相关资料,统筹、全面、合理地进行本项目的总平面及建筑设计。

M.Arthur Gensler Jr.&Associates,Inc(美国)+华东建筑设计研究院有限公司;

德国GMP国际建筑设计有限公司+中国建筑科学研究院;

JOHN PORTMAN & ASSOCIATES(美国约翰.波特曼建筑设计事务所)+上海建筑设计研究院有限公司。





发表于 2010-3-11 10:48:26 | 显示全部楼层

回复 1层 qrx12340 的帖子

是不是真的啊~~~~不确定的事不要开玩笑啊~~~~~会让人伤心滴~~~300+都还没出来就直接上400+啦~~~·
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发表于 2010-3-11 11:32:24 | 显示全部楼层

回复 2层 南王朝 的帖子

这是招标文件的附件 你说是真是假
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发表于 2010-3-11 12:49:52 | 显示全部楼层

回复 3层 lalalala 的帖子

确定????那什么时候开始建???
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发表于 2010-3-13 19:42:07 | 显示全部楼层
广西终于要上400+了  开心
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发表于 2010-3-18 00:43:44 | 显示全部楼层
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发表于 2010-5-24 12:03:01 | 显示全部楼层
恩 看到LALALA的消息了  在招标网上,还是可信的。
现在是方案征集,然后是方案评选,到结构设计,到基础开挖,估计至少还有一年才能开挖。有高人指点吗?
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发表于 2010-5-24 17:35:24 | 显示全部楼层
现在200+、300+都不稀奇,400+是个坎,在国际上是这样,要进世界100高非400+不可。
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 楼主| 发表于 2010-6-13 19:05:03 | 显示全部楼层
方案之一的大图

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 楼主| 发表于 2010-6-13 19:08:08 | 显示全部楼层
落选的4号方案大图

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发表于 2010-8-2 16:21:12 | 显示全部楼层
现在200+、300+都不稀奇,400+是个坎,在国际上是这样,要进世界100高非400+不可。
建筑评论家 发表于 2010-5-24 17:35



    不用400+,399+应该也可以进世界100了。
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发表于 2010-8-2 16:29:47 | 显示全部楼层
我喜欢正方体块块,顶上开叉那个
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发表于 2010-8-2 16:48:14 | 显示全部楼层
不用400+,399+应该也可以进世界100了。
石屎森林 发表于 2010-8-2 16:21

摩天楼的高度在不段刷新,说不定399米也可进100强,但不几年可能进100强要500+了
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发表于 2010-8-9 20:37:18 | 显示全部楼层
针棒和狼牙棒不好看!其它都可以接受。
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发表于 2010-8-17 03:08:01 | 显示全部楼层
建筑高度超过350m的建筑,仅按现行规定计算100m以下部分的容积率,100m以上部分不计容积率
什麽話???一座350+m的超高層,容積率100m以上不算的話那幾容積率有鳥用啊....
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