感觉武汉多中心但分不清主次中心的规划会让2020年的武汉看起来像台北，越来越像

bert068311

今年底，大胆预言一次，肯定很多人反对我，什么武汉本来就是多中心啊，什么不需要集中在一个位子办公啊，这个我从不反对，反对的是东边一个707，西边一个606，南边一个660，北边一个438，各自不同的开发商，从来没有哪个中国城市，像武汉这样规划的，多中心的意思是商务办公，也就是在一片街区，比如像中北路，建设大道这样 200左右的写字楼成片，聚合起来办公，但是他占卜了主流，跟武汉最类似的是上海，也基本上是陆家嘴先集中了600+到500+在到400+和300+建成之后，在跑到别处可能有1，2处300+，也绝对不会各个区为了比，都建一些400米以上的特高楼，然后单独的开发商，又基本上维持不了辅楼，其结果就是 最后的武汉建成了台北，一根灵骨塔耸立，周边一群矮房子，住宅楼。。。。。


我这个帖子大家2020年挖坟，十有八九就是这样（而且我最不懂的就是群里面大多数搞规划的人跟我一样的观点，武汉没有主中心，多中心分不清主次，到处都是一根柱子是规划学的大忌），结果每次到论坛一堆人说我们这是不了解武汉多中心，真是醉了！！

joyjohn

一根灵骨塔耸立，周边一群矮房子。17年绿地606起来就会是这样。

bert068311

joyjohn 发表于 2015-12-25 14:36
一根灵骨塔耸立，周边一群矮房子。17年绿地606起来就会是这样。

绿地还要好一点，有过度的，中北路也好 汉街也好，武昌区的规划比汉口这边还强了一点点


像什么二七路707和王家墩，你看看，汉街当他们后建，现在无论找谁参观2个片区，都会告诉你

汉街更像中央商务区

jacoblee

本人并不反对多中心，多中心城市有利于资源相对平均分配，也对缓解资源过于集中导致的交通瓶颈，人流过度聚集效应，以及社会财富分布不均等矛盾有积极效应。且武汉历史上是三市合并，虽几近百年发展，然各自仍有对各自的认同感和对其他两镇的排斥感，反应在行政上，确实造成了很多不合理的规划和资源浪费。多中心不等于没有最中心，多中心与最中心并不冲突。现在武汉的主要矛盾是急需一片能拿的出手的景观走廊（包括自然景观和建筑群）以证明自己的发展成果。在如今浮躁切互联网经济占据主动权的时代，酒好不怕巷子深这句话的价值正在逐步减小。606坐落于武昌，周边缺乏整体规划，周围没有足够的副楼和次高楼来做陪衬和掩护，必然是孤苦伶仃缺乏层次，707选址过于遥远，基本在汉口水岸线最繁华地段的尽头，这无疑是再次分散了城市核心景观的震撼力。话说这些楼能不能搞？答案是肯定的，问题是先搞哪，后搞哪？这些高度怎么定？有没有在一个全局的考虑下来统筹规划武汉的天际线？这是很值得反思的。当然有些因素不是个人能左右，比如三阳路和水果湖之争。此类问题不宜多说。个人觉得，类似707这样的高楼，应该优先引入汉正街片区或者王家墩片区，特别是汉正街，作为武汉市的城市景观视觉中心点，应该更加大胆的集中资源，时间晚点不怕，速度慢点不怕，就怕有好的资源，因为这样那样的利益和因素，又被认为的分散到一些副中心去了。27片固然要发展，但707换成一个300+，配上一群200+，视觉效果要好的多，也更有体量感和层次，并不影响其以后的繁华，相反，707一只独苗，按照目前武汉的发展状况和地产行业的景气程度，又能支撑多少副楼的开发？选出主心骨乃是武汉的当务之急。

kkkkaka

如果多些过江通道，也能成片。

bert068311

jacoblee 发表于 2015-12-25 14:39
本人并不反对多中心，多中心城市有利于资源相对平均分配，也对缓解资源过于集中导致的交通瓶颈，人流过度聚 ...

是啊，现在连什么707都出来了，438的前车之鉴，还不足以吸取教训吗？？？王家墩先于汉街搞几年，王家墩就倡导什么武汉中心，结果搞了这么多年，泛海也就那么多钱，搞成了一根柱子，汉街也有商务区，从来不强调什么最高楼多少，而是层层递进，结果汉街成了武汉的名片了

606和707如果找不到过度的楼，很容易形成台北现象，台北是整个亚洲的规划之大忌，被台湾各大论坛誉为影响台湾发展的关键城市，因为只有一根101大楼 灵骨塔树立在那，周边缺乏层层递进的办公商务区，形成了台北现象，那就是所有外资和会计师事务所，看了就跑，说台北市个县城


非常影响投资，最后连台湾人自己去一个后发展30年的上海，连连惊叹，这才是商务区啊，这里有一群101

求天

bert068311 发表于 2015-12-25 14:38
绿地还要好一点，有过度的，中北路也好 汉街也好，武昌区的规划比汉口这边还强了一点点

汉口西北湖老大

传说8乖

同感。。。确实跟台北有点像，，，虽然本人没去过

mcmanaman106

支持一下楼主，武汉多中心从客观上来说是必然的，由于武汉三镇的特殊地理划分，以及多元的文化风格，铸就了当今武汉多中心的客观事实
多中心有多中心的好处，可以兼顾各个区域的协调发展，不至于差距过大，但是多中心的基础上，应该明确一到两个重点发展区域，如果每个中心都兼顾发展，给予同样规划高度，那显然对整个城市的发展是不利的。长期以来，武汉给外人的感觉就是分散，很多外地人来武汉，都会出现极大的心理落差，缘由就是太分散，导致武汉没有真正的市中心，没有一个可以真正体现大武汉大都市气魄的区域，尤其是长江两岸建筑没有层次感，天际线美感度不够，很多外人心目中，武汉应该是一座很现代化的大都市，然而到了大桥一看，司门口和汉正街，那心理落差可想而知，武汉最需要体现门面的地方城市建设真的比较落伍
武汉现在的商务区太多，王家墩、二七、武昌滨江、青山、华中金融城、四新、汉正街等等，其实真的不需要那么多，现在都是各自为政，这样造成的后果是资源分散、效率低下、成果缓慢，到时候每个商务区都会有一两栋400左右的超高，但是都很远很分散，没有视觉美感度，很担心绿地中心以后也像现在的武汉中心这样擎天一柱、孤零零地，旁边现在还是杂草堆和铁路，其实真的应该确定一到两个重点区域，尤其是汉正街这样的黄金位置，搞10几栋200+ 3到4座300+ 一两座500+就能让武汉的口碑立马上去，让武汉的逼格瞬间高大上，长沙、南昌、郑州这几年城市形象的迅速提升
就是靠集中建设一两个区域，这样能事半功倍。
另外，现在觉得武汉的问题在于只管造楼，却忽视了楼下面的道路、绿化、景观等配套设施的规划和建设，这样的后果是武汉的楼还可以，但是周边的环境和沿海城市比差距很大，这也是武汉为何细节和品质上不去的一大原因
有点扯远了，只是自己的感受，勿喷

求天

本人也支持多主多次中心，一区平均一个没有问题。但实际上每个区都规划有N个

bert068311

mcmanaman106 发表于 2015-12-25 14:48
支持一下楼主，武汉多中心从客观上来说是必然的，由于武汉三镇的特殊地理划分，以及多元的文化风格，铸就了 ...

1.我前几年就强调过，外地人也好，来投资的也好，来武汉的第一印象就是长江大桥上的两江四岸。


他们非说什么不能在乎好看，巴拉巴拉的，现在为止，还是这两江四岸影响投资！


2.就是多中心分不清主次的问题！


哎，现在真的是越来越像台北了，台北现象就是反映了一个地区相对吸引外资，以及本地经济的衰落

lenovoX2013

你在侮辱武汉吗

Bobby12345

....你们难道都没考虑过台北不修200加，300加，400加，直接一个五百加的原因吗？？？？因为台北多地震，武汉有地震吗？？？？？你们啊，还是too young, too simple, sometimes naive. 我绝对支持多中心. 每个区域都有个中心不是挺好的嘛？一定要好大喜功，把所有高楼放在一起？欧洲那么多城市，根本连高楼都没有，影响别人是发达城市了吗？？？凡事不能好面子。我知道这里是高楼迷论坛，同志们都爱天际线，但是说实话，有一两个高楼地标足以。

bert068311

Bobby12345 发表于 2015-12-25 15:03
....你们难道都没考虑过台北不修200加，300加，400加，直接一个五百加的原因吗？？？？因为台北多地震，武 ...

我们从来没有反对过多中心，反对的是每个中心都有一个400+的摩天

多中心 多办公是可以的，但是没必要都搞一个特别高的写字楼，这是为何？？？？这恰恰才是爱面子的真正写照

跟台北一起来的首尔 新加坡 香港没有一个吸引外资跟台北这般差的，一看市容把别人都给吓跑了

jacoblee

我第一句就说了，我不反对多中心，但是多中心也要有最中心。勿喷。