广州商业供应将井喷 租金下行压力巨大

msn

来源：新快报  2010-5-19
第一太平戴维斯日前发布第一季度广州零售市场简报，由于无新增供应，报告期内广州购物中心租金有所上涨。不过，亚运前广州将有大批购物中心开业，商业面积大量增加后，预计未来三年新增物业在租金和入驻率方面将承受较大的下行压力。

据第一太平戴维斯统计，今年一季度，广州市场无新增供应投入使用，空置率继续维持在较低水平。

但今年亚运前将有9个优质购物中心投入使用，届时广州将会迎来约80万平方米的新增商业面积。其中包括拿地已近10年的太古汇，以及已延期12年的西城都荟。这些即将开业的优质购物中心除了集中在天河和珠江新城外，还有部分位于新生商圈，如白云新城的5号停机坪和白云万达广场，番禺新城的海印又一城等。