南明区贵钢地块改造项目5个200+建设纪实（12月5日更新）

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宗地号	位置	面积(㎡)	用途	容积率≤	交易方式	级别	起始价(万元)	成交价(万元)	买受人	成交日期
G(13)08	南明区蓑草路西侧、嘉润路东侧、贵钢二路南侧	38431.00	商业、商务、住宅	不小于1.0，不大于7.0	挂牌		20880	21230	首钢贵阳特殊钢有限责任公司	2013-3-13
G(13)07	南明区桐荫路西侧、贵钢一路南侧、贵钢二路北侧	42696	商业、商务、住宅	不小于1.0，不大于7.0；	挂牌		24465	24845	首钢贵阳特殊钢有限责任公司	2013-3-13
G(13)06	南明区蓑草路西侧、嘉润路东侧	49089	教育科研（中学）	不大于0.9	挂牌		5490	5650	首钢贵阳特殊钢有限责任公司	2013-3-13
G(13)05	南明区蓑草路西侧、嘉润路东侧	2732.0	住宅	不小于1.0，不大于2.2	挂牌		385	405	首钢贵阳特殊钢有限责任公司	2013-3-13
G(13)04	南明区蓑草路西侧、嘉润路东侧	6954.00	住宅	不小于1.0，不大于2.2	挂牌		975	1015	首钢贵阳特殊钢有限责任公司	2013-3-13
G(13)09	南明区蓑草路西侧、嘉润路东侧、贵钢二路南侧	4105.00	交通设施（轻轨）	不大于0.2	挂牌		135	141	首钢贵阳特殊钢有限责任公司	2013-3-13

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    根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《贵阳市公共资源交易管理暂行办法》等规定，经贵阳市人民政府批准，受贵阳市国土资源局委托，我中心将于2013年5月 16日至2013年5月29日举行国有建设用地使用权挂牌出让交易活动，现将有关事项公告如下：

一、   挂牌地块基本情况和主要规划技术指标

宗地编号	土地坐落	出让面积	土地 用途	使用 年限	规划条件	保证金 （万元）
G(13)21	南明区油榨街南侧、富源北路西侧、贵钢一路北侧、花鸟路东侧（贵钢8-2号地）	16342.00㎡	商业、商务、住宅	商业商务40年、住宅70年	容积率不小于1.0，不大于9.0；建筑密度不大于35%；绿地率不小于30%；建筑限高：150米；停车位：住宅1个/100平方米，商业、办公0.7个/100平方米；根据筑发【2011】32号文应按照不低于住宅面积5%比例配建公共租赁住房，建成后由政府指定机构按建安成本回收。（其余详见筑规条【2012】67号）。	2420
G(13)22	南明区桐荫路东侧、贵钢一路南侧、贵钢二路北侧、花鸟路西侧（贵钢9-1号地）	14923.00㎡	商业、商务	40年	容积率不大于9.0；建筑密度不大于35%；绿地率不小于30%；建筑限高：150米；停车位：0.7个/100平方米。（其余详见筑规条【2012】68号）。	2350
G(13)23	南明区桐荫路东侧、贵钢一路南侧、贵钢二路北侧、花鸟路西侧（贵钢9-3号地）	20504.00㎡	体育	50年	容积率不大于1.0；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%；建筑限高：24米。（其余详见筑规条【2012】68号）。	460
G(13)24	南明区桐荫路东侧、贵钢二路南侧、花鸟路西侧（贵钢11-1号地）	5466.00㎡	商业、住宅	商业40年、住宅70年	容积率不小于1.0，不大于5.95建筑密度不大于35%；绿地率不小于30%；建筑限高：150米；停车位：住宅1个/100平方米，商业、办公0.7个/100平方米；根据筑发【2011】32号文应按照不低于住宅面积5%比例配建公共租赁住房，建成后由政府指定机构按建安成本回收。（其余详见筑规条【2012】70号）。	470
G(13)25	南明区桐荫路东侧、贵钢二路南侧、花鸟路西侧（贵钢11-2号地）	40203.00㎡	商业、住宅	商业40年、住宅70年	容积率不小于1.0，不大于5.95建筑密度不大于35%；绿地率不小于30%；建筑限高：150米；停车位：住宅1个/100平方米，商业、办公0.7个/100平方米；根据筑发【2011】32号文应按照不低于住宅面积5%比例配建公共租赁住房，建成后由政府指定机构按建安成本回收。（其余详见筑规条【2012】70号）。	3460
G(13)26	南明区桐荫路东侧、贵钢二路南侧、花鸟路西侧（贵钢11-3号地）	7066.00㎡	商业、住宅	商业40年、住宅70年	容积率不小于1.0，不大于5.95建筑密度不大于35%；绿地率不小于30%；建筑限高：150米；停车位：住宅1个/100平方米，商业、办公0.7个/100平方米；根据筑发【2011】32号文应按照不低于住宅面积5%比例配建公共租赁住房，建成后由政府指定机构按建安成本回收。（其余详见筑规条【2012】70号）。	610
G(13)27	南明区桐荫路东侧、花鸟路西侧（贵钢12-1号地）	30207.00㎡	商业、住宅	商业40年、住宅70年	容积率不小于1.0，不大于9.0；建筑密度不大于35%；绿地率不小于30%；建筑限高：150米；停车位：住宅1个/100平方米，商业、办公0.7个/100平方米；根据筑发【2011】32号文应按照不低于住宅面积5%比例配建公共租赁住房，建成后由政府指定机构按建安成本回收。（其余详见筑规条【2012】71号）。	3940
G(13)28	南明区桐荫路东侧、花鸟路西侧（贵钢12-2号地）	24904.00㎡	教育	50年	容积率不大于0.8；建筑密度不大于20%；绿地率不小于35%；建筑限高：15米。（其余详见筑规条【2012】71号）。	530
G(13)29	南明区花鸟路东侧、贵钢二路南侧（贵钢13-1号地）	16839.00㎡	住宅	70年	容积率不小于1.0，不大于5.0建筑密度不大于30%；绿地率不小于35%；建筑限高：100米；停车位：1个/100平方米；根据筑发【2011】32号文应按照不低于住宅面积5%比例配建公共租赁住房，建成后由政府指定机构按建安成本回收。（其余详见筑规条【2012】72号）。	1010
G(13)30	南明区花鸟路东侧、贵钢二路南侧（贵钢13-2号地）	25820.00㎡	商业、商务、住宅	商业商务40年、住宅70年	容积率不小于1.0，不大于9.0；建筑密度不大于35%；绿地率不小于35%；建筑限高：150米；停车位：住宅1个/100平方米，商业、办公0.7个/100平方米；根据筑发【2011】32号文应按照不低于住宅面积5%比例配建公共租赁住房，建成后由政府指定机构按建安成本回收。（其余详见筑规条【2012】72号）。	3300
G(13)31	南明区富源路西侧、贵钢二路南侧（贵钢16号地）	17323.00㎡	商业、商务、住宅	商业商务40年、住宅70年	容积率不小于1.0，不大于9.0；建筑密度不大于35%；绿地率不小于30%；建筑限高：150米；停车位：住宅1个/100平方米，商业、办公0.7个/100平方米；根据筑发【2011】32号文应按照不低于住宅面积5%比例配建公共租赁住房，建成后由政府指定机构按建安成本回收。（其余详见筑规条【2012】75号）。	2600

qrx12340

贵钢就是花果园的接班人了，虽然规模小得多，但是肯定是超高层林立

sky45678

那片区改造起来也还行，现在看起来那个乱啊！赶紧实施吧！

qrx12340

回复 3# sky45678

森林环抱，离省委非常近，好地方啊

zongjiaju

给力呀！继续开发，把嘉润路给拆了吧！

qrx12340

回复 5# zongjiaju

占地1.15平方公里，具体拆迁到什么位置很难说

忘记

保利观洲和贵钢资本共赢！！
贵钢改造必将带动南一环的发展！！！和升值

freelander

不会让那一带房价跌吧？就像花果园一样，盘太大。

大白兔兔

那一带跌不了啥吧，不改造就是南部的边界了

東京事変

无趣 好端端勒限哪样高哦

baifen520

南明区超高层全省第一了！再次稳坐

gzgydxljx

哈哈，这又是多少个平方的项目啊？1000万以上的？

qrx12340

回复 13# gzgydxljx

400-500万平方米

qrx12340