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发表于 2012-1-11 14:17:59
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本帖最后由 流打鬼 于 2012-1-11 14:19 编辑
09年旧闻几则:
解放大道商圈 何日抚平“伤疤”?
一边是顶级奢侈品聚集地,一边是现代化展览馆,在武汉最繁华的解放大道商圈武汉国际会展中心旁边,有数千平米的地“撂荒”。近日,不断有市民致电本报表示,作为“武汉之心”的该地块,怎能变成大武汉的“伤疤”?
该地块已“撂荒”多年
昨日记者在武展西路看到,该处一块近5000平米的光秃地显得格外刺眼。没有高墙围栏,不时有路人穿梭其间。
“前段时间毁绿事件闹得沸沸扬扬。”在武展旁边看自行车的杨师傅回忆,前几年这里还是协和广场,有餐饮、药店、服装店,后来开发商要建楼房,就把广场拆了,一晃这块地空置了几年。
今年7月因砍伐该处小森林,该地块开发商协和房地产武汉有限公司被罚款828.5万元,而“剃光头”近140天后,该地块依旧在“裸奔”。开发商为何不开发,是蓄意囤地?武商建摩尔城,为何放弃眼前黄金宝地?
权属仍旧有问题?
记者辗转了解到,该地块在上世纪90年代就被协和房地产(武汉)有限公司(以下称“协和地产”)以协议出让形式纳入囊中,此后该地块以商服经营为主。
“记得当时有很多小商铺,包括一些服装专卖店、餐馆及药店,小四川就在二楼门面上,相信很多市民都记得。”街道对面一位居民如是说。
到2004年10月,土地交易中心以招标形式出让该地块北面一宗面积为4993平方米的地块。“或许是期望将两块地联动开发,协和以3420万元夺得该地块。”据知情人士李先生回忆,两块地占地面积加起来有9122平方米,“按照他们的规划,预期打造出6.8万平方米的综合性商业用地。”
到2005年春节前后,协和地产却因“土地权属问题”被某企业告上法庭。“可能是因为前期地块相关手续没办齐,协和地产联动开发的意愿也就被无限期搁置。”李先生表示,直到现在,裁决结果仍没有宣布。“虽然地块权属仍旧在协和地产名下,但一系列索赔及纠纷使得协和地产相关负责人不敢露面。”
被无限期搁置
据了解,去年4月,为配合中国中部投资贸易博览会在汉召开,武汉市政府与协和地产协商,由园林部门投资200多万元进行了绿化。但不久后,该公司为了显示土地所有权,铲掉了小森林。
知情人介绍,当初,武展小森林建设方并没有与土地权属方签订借地协议,也没有对借期进行明确约定。土地权属方之前想在此地搞房地产开发,但一直未被批准。
因擅自砍伐、移栽树木,江汉区园林局对协和地产开出828.5万元的巨额罚单。但园林部门表示,迄今为止仍未收到该公司缴纳的罚款,也没有该公司的音讯。
去年12月,武商集团筹划已久,用10.7亿元竞得“摩尔”扩建项目用地的使用权。包括北起原武商大楼和武广大楼,南至京汉大道,东起武展西路,西至武商路的51.4亩。
摩尔城项目,正好与之毗邻,武商为何放弃眼前黄金宝地?昨日武商集团有关人士透露,武商在筹建摩尔城之前,这块地已被协和地产拿下,他们虽然对此地块中意已久,但也很无奈。 |
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