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梅溪湖国际服务区项目建设进展及元宵节
活动情况介绍
长沙梅溪湖实业有限公司
(2012年2月4日)
一、 梅溪湖国际服务区项目基本情况
梅溪湖国际服务区位于岳麓山下，北倚枫林路、东临二环线、西靠三环线、南接桃花岭，规划面积14.8平方公里，以3000亩湖泊为核心，环湖布置国际研发中心、国际商务中心、国际文化艺术中心、国际居住中心。到2018年，梅溪湖国际服务区将建设成为河西新城的城市中心。
梅溪湖国际服务区自2009年3月启动开发建设以来，已完成投资逾110亿元。截至目前，完成拆迁腾地1.8万余亩，拆除房屋4090栋，动迁人口近万人；完成了梅溪湖湖泊工程、龙王港综合整治工程的建设，启动了梅岭公园、桃花岭公园等多个生态环境景观工程；建设完成了梅溪湖路、东方红路等12条片区道路及6座跨龙王港河、梅溪湖桥梁；启动建设了长郡实验中学、梅溪湖小学、梅溪湖变电站、梅溪湖保障性住房等27个市政配套、公共服务配套项目。
2011年1月，先导区管委会通过竞价招标的方式面向国内外公开招募投资商，最终由方兴地产旗下的中国金茂集团取得了梅溪湖国际服务与科技创新城开发范围的开发经营权。由此，梅溪湖国际服务区的建设将借助企业和政府两只手的力量，在未来的6年时间内，完成一座代表长沙21世纪水平的国际新城建设。
二、梅溪湖国际服务区的项目进展情况
（一）生态景观环境建设
一是水环境建设方面。龙王港河道综合整治工程，该项目新开河道5.18公里，宽70米，其河道两侧建设绿化带，绿化面积达9.3万平米，同步建设了4.98公里的截污干管，使龙王港水质达到IV类，防洪能力提升到了200年一遇，目前该项目除部分河道受地铁施工影响外，其余已经建成；肖河整治工程，长2.78公里，宽30米，河道两侧绿化面积约7万平米，今年将全部建成；梅溪湖湖泊，湖面面积达3000亩，2011年6月已启动蓄水，今年9月将全面完成蓄水。另外，湖泊的景观工程（包括节庆岛、景观建筑小品、码头、立体花卉和公共景观雕塑、音乐喷泉）也正在紧张建设中，计划今年9月将全面竣工并投入使用。
二是生态公园建设方面。整个梅溪湖绿化面积共达8500多亩，其中桃花岭山体公园面积约4360亩，该项目于2011年4月开工，计划今年9月完成入口广场的建设并对外开放；梅岭公园面积约450亩，于2011年5月开工，计划今年9月将建成开放；体育公园面积约67亩，计划今年9月将建成开放；麓松公园面积约41亩，计划今年9月将建成开放；人工湿地公园面积约105亩，计划今年9月建设完成并实现给梅溪湖补水。
（二）基础设施、配套设施建设
一是基础设施建设方面。截至目前，已建设梅溪湖路、东方红路等12条道路，总长约20公里和6座桥梁，形成了以梅溪湖路、东方红路、雷锋西大道等主干道的片区路网框架，到2012年底将建设完成28条道路，总长约31.8公里和9座桥梁。
二是配套设施建设方面。目前已启动市政配套、公共服务配套项目27个，总投资35.8亿元，其中长郡实验中学，为全日制完全中学，规划72个班，目前已完成主体建设，计划今年6月建成，实现秋季开学；梅溪湖小学，规划54个班，计划今年6月建成，实现秋季开学；梅溪变电站，现在已经建成投产；龙王变电站，今年将启动建设。
（三）引领性核心项目进展情况
一是梅溪湖国际文化艺术中心项目。项目总占地159亩，定位为湖南省规模最大、功能最全、全国领先、国际一流的国际文化艺术中心。2011年6月，举办了以本项目概念方案设计为主题的 “国际建筑大师对话梅溪湖”活动，来自世界知名的五家建筑事务所参加了此次对话活动，最终扎哈·哈迪德建筑事务所方案以其独特的设计视角和理念胜出。目前正在进行概念方案优化，计划今年9月份开工建设，2015年建成投入使用。
二是梅溪湖国际文化艺术中心商业配套项目，占地面积约150亩，总建筑面积约37万平方米，包括超五星级酒店5A级写字楼、购物中心、公寓式酒店，目前该项目已进入招商签约阶段，计划今年年内开工建设，2015全面竣工。
三是梅溪湖研发中心项目。项目占地约300亩，总建筑面积约40万平米。项目总体定位为“华中区域战略新兴产业研发基地梅溪湖国际服务区创智引擎 ”，将引入国际一流研发基地管理公司管理、国内外一流企业研发机构进驻，打造成长沙市乃至湖南省最好的研发园区，成为梅溪湖新城内生活力的源泉。
四是金茂、中建低碳节能绿色住宅项目。其中金茂住宅项目总占地236亩，总建筑面积约40万平米；中建住宅项目占地355亩，总建筑面积约57万平米。两个住宅项目计划在今年9月前建成样板房和景观示范区并对外开放。
三、梅溪湖国际服务区元宵节活动安排
2月6日晚上，梅溪湖国际服务区将举办盛大的元宵节活动，活动由先导区管委会主办，活动以“欢乐元宵节，魅力梅溪湖”为主题，内容包括游园活动、亮灯启动仪式、焰火表演三大部分。将邀请省市领导出席活动并为梅溪湖国际服务区亮灯，先导区管委会、岳麓区、金茂投资（长沙）公司及客商代表、拆迁单位、建设单位代表及其家属将出席活动。其中游园活动布置主要分布在以梅溪湖南岸景观轴，分为新春吉祥区、高新科技区、文化艺术区、和谐先导区四大部分，从主入口进入活动区，沿途将会设置多种具有公众参与性及观赏性的节目表演形式，如川剧变脸、杂技、魔术、手影等；亮灯仪式采用大型激光秀的形式正式启动环湖亮化工程所属灯光，构造出一幅集高科技感和文化创意于一体的灯光造型，将大河西先导区的精神内核完美的以艺术展现出来；焰火表演由四个篇章组成，包括“龙腾盛世，欢度佳节”、“山水新城，梅溪春早”、“楚湘摇篮，人文梅溪”“锦绣前程，光辉未来”。届时，市民们可欣赏到梅溪湖上空绽放出的如彩虹般艳丽的烟花表演。 |
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发表于 2012-2-6 09:02:30
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发表于 2012-2-6 12:14:08
