现任地王，棉三棉四（补充效果图）

kingdom858 · 发表于 2016-2-24 12:47:43

yyn046 发表于 2016-2-24 10:53
感觉整体上规划一般，这么大一块地，这么好的位置就在边上建商业（这种商业有什么竞争力呢，荣盛广场就是一 ...

买地之前已经有土地规划了。真那么好改直接全改成商业得了。住宅的钱拍地改成商业，真是合适哈

天子蓝 · 发表于 2016-2-24 12:58:49

超高不会太多的，我现在开始期待漂亮有味道的住宅建筑，住宅占了城市建筑的大部分，直接体现城市风貌

yyn046 · 发表于 2016-2-24 17:21:46

kingdom858 发表于 2016-2-24 12:47
买地之前已经有土地规划了。真那么好改直接全改成商业得了。住宅的钱拍地改成商业，真是合适哈

买之前的用地性质谁都知道有，但是荣盛花这么多的钱买这块地，如果能把项目做得更有特色一些，能给石家庄带来一些新的发展点，市里肯定能通融的；但是现在规划成这个样子，真的是“浪费”这块地
不要认为我是针对荣盛的，我只是个人见解，还是希望荣盛能做的更好些

kingdom858 · 发表于 2016-2-24 18:09:35

yyn046 发表于 2016-2-24 17:21
买之前的用地性质谁都知道有，但是荣盛花这么多的钱买这块地，如果能把项目做得更有特色一些，能给石家庄 ...

开个玩笑别介意

荣盛也是没办法只能在政府规划好的地上做文章，学校商业绿地都是按规划走的。大家都希望这块地能做好，不过这效果图确实是平淡无奇。。。。

不是庄里人 · 发表于 2016-2-24 19:24:11

一个庄里人发表于 2016-2-23 22:03
育才街北延如果和和平路还是平交的话这里就堵死了话说和平路高架东延何时开始啊加上图上的一所小 ...

在北京五环里，好的学区房和没有学区房的房价一平米最少能差两万，我相信荣盛想把房子卖个好价钱不会整两个烂学校建在自己小区边上。

排名大师 · 发表于 2016-2-24 20:02:16

还不是最终版吧，但很过瘾了。。

一个庄里人 · 发表于 2016-2-24 21:13:18

不是庄里人发表于 2016-2-24 19:24
在北京五环里，好的学区房和没有学区房的房价一平米最少能差两万，我相信荣盛想把房子卖个好价钱不会整两 ...

我也希望他能把学校建设的很好

ykdhr · 发表于 2016-2-24 21:13:40

而且育才街打通吗？

一个庄里人 · 发表于 2016-2-24 23:07:11

ykdhr 发表于 2016-2-24 21:13
而且育才街打通吗？

育才街北延没悬念，这个图两个小区之间的便是育才街

落雨随心 · 发表于 2016-2-25 07:38:40

商业别期待了，荣盛都是卖商铺

张小乐 · 发表于 2016-2-25 08:51:46

本帖最后由 jingling 于 2016-2-25 08:56 编辑

这个地价成本建洋房，是想卖四万一平米么，有这钱的人大多数还是考虑别墅吧，荣盛还是慎重点，可以参考金正东风路地王洋房的案例

张小乐 · 发表于 2016-2-25 08:55:11

xjjn 发表于 2016-2-24 07:50
和平路到光华路500米，去掉100米的商业占地，400米7栋楼，这楼和楼之间够密的，另外看了这规划感觉高层没有 ...

你对比下左边已建成的小区，也就那样不算太密

dahetra1 · 发表于 2016-2-25 08:56:42

地王会弄成街区社区吗？

张小乐 · 发表于 2016-2-25 09:02:48

荣盛项目能出两个160+或是一个200左右就已经是惊喜了

张小乐 · 发表于 2016-2-25 09:06:03

dahetra1 发表于 2016-2-25 08:56
地王会弄成街区社区吗？

肯定不会啊，棉三棉四地块两个商业综合体通过连体天桥无缝对接还是蛮有特色的

[规划建设] 现任地王，棉三棉四（补充效果图）