摩天将从此崛起！霸气的东广场地下路网。

anchorseele · 发表于 2016-2-26 19:19:03

交通规划还是很超前的，拿到国际上也是很先进的。不过看到“限高”两字有点不爽，这地方应该“限低”

二七达人 · 发表于 2016-2-26 19:38:34

按照法定规划，郑州的500＋不会出现在东区了。那放在哪里合适呢，东建材靠近中州大道地方改造了吗，很久没去那边了，感觉这个位置挺合适。最好是摩天群。

木汀 · 发表于 2016-2-26 19:45:46

我觉得高楼不宜超过500米，太高真没什么好处，希望郑州未来能有400+出现，500+就不必了

slch366 · 发表于 2016-2-26 20:15:26

高铁商务区建成以后连上东风南路金水路周边的写字楼，应该是郑州最大的商务区了吧

射手座 · 发表于 2016-2-26 20:29:04

博学路站这么大用处啊以后

走走走走 · 发表于 2016-2-26 21:23:21

郑东新区的非住宅库存巨大，期待早日建成

清风浮影 · 发表于 2016-2-27 09:02:57

郑州限高限出瘾了~~

郑米888 · 发表于 2016-2-27 09:07:50

我去，这工程可真够大，难怪挖了那么大的坑

简之心 · 发表于 2016-2-27 11:38:51

ZZfriends 发表于 2016-2-27 11:30
东广场应该一时半会起不来。郑州现在写字楼库存太大，2012年西广场和金水东路沿线的写字楼集中入市导致郑州 ...

有道理。。。。。。。。。

在广州的郑州人 · 发表于 2016-2-27 22:53:10

ZZfriends 发表于 2016-2-27 11:30
东广场应该一时半会起不来。郑州现在写字楼库存太大，2012年西广场和金水东路沿线的写字楼集中入市导致郑州 ...

非常有道理!不止写字楼，住宅推盘也太多，很多楼盘一年卖不完，东站三公里附近次新盘不少一万一二的房源，新盘11000+的也有。白沙，上万，没啥竞争力吧对于刚需来说，步行15分钟能到达公司，比住白沙强太多吧价位也高不了太多

在广州的郑州人 · 发表于 2016-2-27 23:00:01

感觉外围组团炒作有点过头了，航空港目前的价位，在取消限购后推盘困难；CBD、东站、体育中心附近一万左右的二手盘源大把，相对于刚需来说，能住公司附近步行上下班是多么大的享受啊受制于此，白沙、港区起来需要很多年，太久了

在广州的郑州人 · 发表于 2016-2-27 23:03:41

有，我刚了解过，村级开发商，就5栋楼，其中一栋还不卖。但对于刚需来说，关注的是价位，小区环境方面关注不大。

在广州的郑州人 · 发表于 2016-2-27 23:06:05

目前，12500左右，三公里内二手房源，那就可选择太多了

在广州的郑州人 · 发表于 2016-2-27 23:24:11

个人认为，东站三公里范围内，价位低的二手次新房源，比白沙价值更大。原因1，马上见效益郑州租金连年上涨，租金收益已可达4%左右；原因2，好卖，刚需一般等不起太久，对环境要求不大，只要学校，医院有，交通方便，上班近即可，对是否重点学校，牛叉医院，环境是否完美舒服这方面要求不大。（2012投资的CBD距离900米某一般般小区100平小三房，总价不到90万简单装修现年租金48000年付）

zbdg · 发表于 2016-2-27 23:28:48

一个区域起来要好几年，刚需等着很难受，未来多少年都要忍受建设时期的脏乱。内地除了省会，其他城市没啥投资价值，未来全国资源都集中在大约30个城市中，中小城市没投资价值。

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