旺盛吸纳难掩供需失衡—戴德梁行（DTZ）中国写字楼市场 2015 年回顾

seashell · 发表于 2016-3-15 23:36:46

空置率还是不理想啊

danny1988 · 发表于 2016-3-16 00:08:40

我们的八大商务区还等着呢

ash1125 · 发表于 2016-3-16 16:22:45

杭州和其他城市也明显拉开差距

whglm · 发表于 2016-3-16 16:27:17

ash1125 发表于 2016-3-16 16:22
杭州和其他城市也明显拉开差距

杭州这段时间确实不得了了房地产方面价格涨幅除了沪深之外就是杭州了，写字楼方面成绩也斐然包括前端时间某奢侈品直接说了除了京沪杭保留2家及其以上店铺之外其余城市最多保留一家..... 种种迹象表明杭州还是非常具有竞争力的城市的！

Archerone · 发表于 2016-3-16 16:50:57

whglm 发表于 2016-3-16 16:27
杭州这段时间确实不得了了房地产方面价格涨幅除了沪深之外就是杭州了，写字楼方面成绩也 ...

杭州这些年做对了两件事情：1、打造了钱江新城，西湖代表了杭州的历史和古典，钱江新城代表了杭州的现代和新貌，成为两大城市景观的典范；2、大力培育了新型产业特别是互联网产业，成为国内在互联网领域的领军城市，给这个城市带来了巨大的财富流入和一大批中产阶级。再加上今年召开的G20，可以说，杭州这些年的发展是非常非常成功的，其经济质量并不比一线城市差，只是在国际化、总部经济存在一定的差距。
武汉真应该好好研究下这些城市的发展轨迹，真正打造出自己的城市名片和核心竞争力，让城市真正的具有吸引力，摆脱现在不好不坏、不领先也不落后的中庸局面。

土土泥巴 · 发表于 2016-3-17 00:34:56

[quote][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=17092720&ptid=2670402]boaking 鍙戣〃浜

顶哥 · 发表于 2016-3-17 21:07:42

"武汉的情况也相似，2015年甲级写字楼物业供应有限，一座位于CBD优质写字楼的入市为市场传达了非常保守的租金预期。如此租赁策略的成功是武汉市写字楼上涨的主要因素"

请教：上面这段话有何背景材料？

robinson.shaw · 发表于 2016-3-17 21:44:16

粗略的估算了一下，觉得武汉2016-2020的供应量应该不止这么多

scorpiol · 发表于 2016-3-17 21:55:53

1788111 发表于 2016-3-15 00:35
除了帝都之外，中国所有的城市都会在今后几年迎来甲写的放量

今后几年空置率都将会普遍攀升大多数城市 ...

感觉对600+来说是个坏消息

bert068311 · 发表于 2016-4-29 12:33:31

竟然有人说武汉写字楼过剩的，服了

Huhunter · 发表于 2016-4-30 00:00:04

这么看，武汉未来几年无论是供应量还是净吸纳量都不算高。算不算是对“武汉这么大市场应该很多中心”路线的一种警示？尽管单中心不可取，但目前武汉几乎每个中心城区都有高大上商务区的计划貌似太杂乱了

[经济论道] 旺盛吸纳难掩供需失衡—戴德梁行（DTZ）中国写字楼市场 2015 年回顾