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楼主: cyingming

建设纪实-北京城市副中心-远洋乐堤港/239米/1座/175米/1座/建成

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发表于 2017-8-23 10:47:24 | 显示全部楼层
aix2017 发表于 2017-8-22 14:14
你不知道就要虚心学习,多数上市国企,都有集团公司与股份公司两个招牌,一班人马,但是资产配置是不一样 ...

可是,你前面好像说的是华联集团啊

“北京华联集团也是注册在北京通州的商业管理公司,SKP是华联旗下的一个商场而已。”
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发表于 2017-8-23 11:18:54 | 显示全部楼层
f19961218 发表于 2017-8-23 11:06
这个帖子怎么不置顶啊

出地面马上置顶
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发表于 2017-8-23 11:43:31 来自手机 | 显示全部楼层
丽泽 发表于 2017-8-23 11:23
通州200米项目没有出地面的,开工的基本都是配建公寓及矮层写字楼

先易后难啊,这么浅显的道理都不懂。而且通州可利用土地面积远大于中心城区,没必要都规划成超高。尤其运河两岸,如果都是200米以上,密密麻麻排列,就没有丝毫美感,也严重破坏了运河景观,这样高低错落有致,与运河优美环境融为一体,宜居宜业,产城结合才好。
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发表于 2017-8-24 11:42:33 | 显示全部楼层
丽泽 发表于 2017-8-22 10:32
意思就是目前的全国商业排第一的SKP跟新光天地没半毛钱关系……

是的  就是您的意思
新光撤出大望路后,华联继续接管,重新起了个貌似洋气的英文名字,叫SKP,这一点所有的SKP员工都了解,哪怕是个基层的收银员,也知道东家换成华联了。之所以不叫华联什么什么,可能也是想继续利用新光天地的光环效应吧
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 楼主| 发表于 2017-8-24 12:34:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 cyingming 于 2017-8-24 12:37 编辑

下班晚了些,到北关已经天黑了,图片拍的比较渣,不过答应了大家要上图,就要说话算话,聊胜于无,各位凑合看吧。


本以为天黑了拍不到什么,不过工地塔吊的灯光还是很给力的,能够看出工地出地面的绿网和钢筋架

过阵子看哪天下班早了再去拍,估计出地面就快了,希望下次可以拍到长高的建筑楼体

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发表于 2017-8-24 12:45:57 来自手机 | 显示全部楼层
cyingming 发表于 2017-8-24 12:34
下班晚了些,到北关已经天黑了,图片拍的比较渣,不过答应了大家要上图,就要说话算话,聊胜于无,各位凑合 ...

辛苦了。等周末天气好,我也过去拍。
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发表于 2017-8-24 15:43:33 | 显示全部楼层
cyingming 发表于 2017-8-24 12:34
下班晚了些,到北关已经天黑了,图片拍的比较渣,不过答应了大家要上图,就要说话算话,聊胜于无,各位凑合 ...

辛苦,请问这刚出地面冒钢筋的项目是哪个?多高?
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发表于 2017-8-24 16:14:27 | 显示全部楼层
丽泽 发表于 2017-8-22 10:55
目标消费群体定位北三县的商业,也用不了什么大牌,大牌留国贸挺好。
图片是东二到东五环的主要商业,看 ...

这个芳园里是接盘以前百盛 美罗城那块地吧,那地方干一家死一家啊!倒是九龙山的合生汇快开了,毕竟是上海的知名企业 来北京不光自己开一家 ,还改造了木樨园桥一个商场现在叫合生广场
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发表于 2017-8-24 17:41:31 | 显示全部楼层
氢气球### 发表于 2017-8-24 15:43
辛苦,请问这刚出地面冒钢筋的项目是哪个?多高?

远洋新光II-06地块,项目中的次高写字楼。按之前的设计是154.5米,但随着划给万科的两座公寓出现规划调整,这座楼是否也随之调整就不好说了。
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发表于 2017-8-24 17:50:13 | 显示全部楼层
北京中轴线 发表于 2017-8-24 17:41
远洋新光II-06地块,项目中的次高写字楼。按之前的设计是154.5米,但随着划给万科的两座公寓出现规划调整 ...

哈哈,好的,既然150了,回去就放到索引里啦
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 楼主| 发表于 2017-8-24 18:05:53 | 显示全部楼层
氢气球### 发表于 2017-8-24 15:43
辛苦,请问这刚出地面冒钢筋的项目是哪个?多高?

抱歉我的信息渠道有限,中轴线君已经解答了,是远洋新光06地块的副写字楼,官方信息如下:
       通州运河核心区II-06地块位于通州区运河核心区西岸具体四至为东至北关西路,西至通顺公路(安顺路),南至通燕路(京哈公路),北至北关北路,总建设用地面积为14088平方米,规划用地性质为F3其他类多功能用地。
       近日,我分局接受建设单位申请,并结合北京城市副中心规划建设要求,再一次审批了该项目地上部分建设工程规划许可证(2016规[通]建字0087号),审批地上总建筑面积约88941平方米,包含商业、办公等内容。 该审批工作的完成有效推进了核心区重点项目的建设进展,同时项目的建成将大大提升所在区域的整体生活品质,并对城市副中心打造国际一流和谐宜居之都示范区具有积极意义。
      
        另,据八通网友的线报:
        今天和工地白帽子的远洋新光工程人员聊了一会儿天,了解到一些情况,目前起塔吊在建的,正是远洋新光的商场,也就是‖—06地块,商场精装修,地下3层半,地面5层,最高楼层9米多。商场中间是有一栋36层写字楼,2018年封顶,开业应该是2019年了。
         紧挨着06地块的07地块正在拉运土方,07地块是远洋新光地块的主楼,其中最高楼为50多层,应该就是规划中的200多米高的远洋新光地标建筑了。
         ‖—05地块规划的两栋公寓,去年已转手给了万科,也就是最近新冒出来的楼盘——万科大都汇滨江,这个地块工地目前还没有动静,不过万科已经开放了售楼处。

         最关注的高度还是没有确切消息,有说160米的,也有说200+的,希望有大神知道能告知一下。

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发表于 2017-8-24 18:30:17 | 显示全部楼层
cyingming 发表于 2017-8-24 18:05
抱歉我的信息渠道有限,中轴线君已经解答了,是远洋新光06地块的副写字楼,官方信息如下:
       通州 ...

层数信息很重要,多谢!
我之前了解到这座次高写字楼设计为35层。如果网友近日获知的36层属实,则说明该地块没有很大调整,154.5米的原设计高度也不会有大幅变化。

万科那两座公寓以其45层的层数看,是不大可能超过200米的。
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 楼主| 发表于 2017-8-25 13:03:09 | 显示全部楼层
补充几张之前5月基坑施工阶段的图,是网友进工地拍摄的
有没有懂行的能从基坑看出建筑的更多信息呢?




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发表于 2017-8-25 15:21:22 | 显示全部楼层
丽泽 发表于 2017-8-22 10:32
意思就是目前的全国商业排第一的SKP跟新光天地没半毛钱关系……

是的  您说的对
我家人在SKP工作好多年了,新光撤出后,他们的社保和人事关系都变成华联集团了~~~
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发表于 2017-8-25 18:04:23 | 显示全部楼层
cyingming 发表于 2017-8-25 13:03
补充几张之前5月基坑施工阶段的图,是网友进工地拍摄的
有没有懂行的能从基坑看出建筑的更多信息呢?

这就是现在的II-06区域。整个远洋项目虽然是一整个基坑,但底板是分着做的。当时只有II-06最先浇筑了底板。现在万科拿走II-05,给中建了。II-06和主塔楼似乎还都是远洋自己施工。
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