保定市西湖体育中心集中安置示范区控规修改（草案）及城市设计方案批前公示

douzhansheng

按照市政府推进体育新城建设的部署及启动西湖体育集中安置示范区的指示要求，根据市政府关于同意调整西湖体育中心集中安置示范区控规的批复，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》等相关法规要求，现将片区控规修改草案及城市设计意向在此进行公示，广泛征求社会各界的意见与建议。

　　一、修改范围：北至七一西路、西至西二环、南至东风西路、东至西环堤河

　　二、修改内容：

　　（一）用地性质

　　1.D01-01地块主导功能由商业用地（19.5公顷）、体育用地（2.3公顷）调整为商业用地（10.2公顷）、居住用地（11.6公顷）；

　　2.D01-02地块主导功能不变，将部分居住用地调整为中小学用地（增加0.9公顷），增加公园绿地（0.8公顷）；

　　3.D02-01、D02-02地块部分防护绿地（1.8公顷、1.0公顷）调整为居住用地；

　　（二）控制指标：

　　1.修改前：

　　商业用地，容积率≤4.0，建筑密度≤50%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米；

　　居住用地，容积率≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

　　2.修改后：

　　商业用地：

　　D01-01-02地块容积率≤3.0，建筑高度≤100米；

　　D01-01-03地块容积率≤1.3，建筑高度≤24米；

　　D01-01-04地块容积率≤2.2，建筑高度≤100米。

　　D01-01-05地块容积率≤1.2，建筑高度≤80米；

　　居住用地：

　　D01-01-06地块容积率≤2.4，建筑高度≤80米；

　　D01-01-07地块容积率≤2.4，建筑高度≤80米；

　　D01-02-02地块容积率≤2.4，建筑高度≤80米；

　　D02-01-02地块容积率≤2.4，建筑高度≤80米；

　　D02-01-03地块容积率≤2.3，建筑高度≤80米；

　　D02-01-04地块容积率≤2.4，建筑高度≤100米；

　　D02-01-05地块容积率≤2.3，建筑高度≤100米；

　　D02-02-01地块容积率≤2.4，建筑高度≤80米；

　　D02-02-02地块容积率≤2.4，建筑高度≤100米。

　　各地块建筑密度、绿地率指标不变

anhailiang2013

难道西湖体育中心要有实质性进展了 ？ 电厂怎么办 ？

myth2mm

先顶后看，养成好习惯！

七一东路

希望看到更多实质性进展，加油西湖！

大自在

建筑高度最高的都超不过100米啊

64864275

改来改去的，最后体育用地全变居住了

CTW8888

把老百姓的地全卖给开发商了，，可钱呢,,fei le

gldzkjdx

里面有体育场吗

chong_3812

里面涉及保定职业技术学院那块吗

751135465

好多商业体育用地和绿地都改成居住用地了

jy00759182

集中安置示范区。。。

迷迪

都是住宅叫什么体育新城

随风58

商业用地少了，体育用地没了，防护绿地没了，都调整为住宅用地了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

{:5_123:}

sdfsf

楼上的就看不到这是安置区吗，安置区安置区安置区！！！！！

随风58

sdfsf 发表于 2016-4-15 21:37
楼上的就看不到这是安置区吗，安置区安置区安置区！！！！！

安置区不假，但其是由商业用地、体育用地、防护绿地调整为住宅用地的。此处称为安置区只不过是玩了个文字游戏而已，说白了还是住宅！