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发表于 2016-6-14 15:06:05
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一个流传已久的真实例子:一个商人,十年前80万卖掉了一套在深圳南山区的房子,扣除银行贷款后拿着60万去创业,辛苦打拼十年后,终于赚到400万,然后去付了个首付,把自己当初卖掉的那个房子又买回来了……进行创业的人往往被炒房的人无情嘲笑,这是商业的悲哀,是市场的沉沦。
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早在2000年初,雷先生就来到宝安区新安街道经商,15年来,眼见房价从每平方米4千元涨到如今的4万元。他于2003年在市区买了一套面积100㎡左右的房子安家,5000多元/平方米。
2005年,他的生意有了起色,在家旁边又买了两套房。“2005年房价开始涨了,一套100多平方米的房子大概要200万元”,所以,这3套房加起来大约花了450万元。后来雷先生又买了新房子,原先这3套用于出租。
2015年深圳二手房均价约为3.5万元/平方米(宝安区的约为3.3万元/平方米),目前雷先生的3套房市值至少在900万元到1000万元。若剔除当初买房花的450万元,能“赚”450万元到550万元。但他考虑过一段时间再出手,因为觉得“价格还有上升的空间”。
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