建议武汉开征房产税

lalala0826

这尼玛，为了吸引外地人，给武汉市一千多万人加税，真是大神啊。指望加税降房价，这个逻辑你能系统的讲明白不？如果房价没降呢，你对大家负责？房产税如果开征，以后肯定不会有减免的

fangruiwei

增加首付比例，减少贷款比例，土地出让金按年计收。

labrace

那我只能涨房租了。。。

isdb

super1927 发表于 2016-7-22 11:29
正常来说，加税，会减少需求，是可以部分控制的。

当然也要增加供地面积。

1、主力军是刚需，有三套及以上房子的人很少。
2、大量拆迁户有7、8套房子的怎么办？
3、有房者相对于无房者属于上一级阶层，可以有多种方式规避房产税，比如增加租金，比如换大房子，太多…
4、房产税门槛高低、税率多少合理，太高不如直接限购，太低无明显效果。
问题太多，列不完…

lushiqi

大面积供应廉价公租房和完善武汉城市租房市场来的效果更好。
企业外来人才免税积分落户累积征税额落户这种政策武汉一直在搞，但北上广也在搞。。。
房产税现在还处于讨论研究阶段，武汉冒然进行。。。我不认为武汉市政府有那胆量和能力处理好。
房产税本身立意就是抑制新房购买加大老房出租，减缓因土地供应问题导致的房价上涨，与国务院新出的租房新规配套使用。
年轻人以后肯定是以租房为主，轻资产，流动方便，换工作换城市了就是换个房东的事。购置房产估计会到40岁生活稳定有一定积蓄后才考虑的事。而且那时候如果城市周边农村建设的比较好，也许会有很多人往乡下跑，市区内就主要是高收入者的高端公寓楼和新工作的年轻人租房，很多发达城市无一例外。毕竟现阶段房价上涨主要购买力还是新城市居民流入和老城居民房屋更新，武汉尤其如此。

super1927

worceracs 发表于 2016-7-22 11:47
房产税的成本必然会加到房租上面去，年轻人都是从租房开始的吧，别一开始就把人吓跑了，武汉的房价贵吗？你 ...

终于看到一个靠谱的回复。

这个的确是个大问题。

ZF建设合租型的人才公寓，大专以上学历，在武汉工作可以租住，限租两年，

按市价出租，但提供好的物业服务和统一管理。

建设4～5个小区，大概1~2万套，应该就可以解决大部分负面影响。

当然ZF可能什么都不做，那是最糟糕的。

super1927

isdb 发表于 2016-7-22 12:10
1、主力军是刚需，有三套及以上房子的人很少。
2、大量拆迁户有7、8套房子的怎么办？
3、有房者相对于 ...

不能把问题复杂化。

门槛低一点，税率低一点，执行起来简单一点最好。

110514390

建议征收100%房产税
免税条件：我免税一套

税你XX

JackWilShere

限购限贷就行，前几年限购的时候房价就算涨也合理，武汉落户本来就容易，只要落户首套房2成，二套房7成，不允许外地户口或者社保缴纳没两年的购房，这样房价就可以控制的住，但是既然放开了，不限购限贷，所以你应该懂的，另外，今天不是说买车都允许没有外地人来武汉买了么，所以你懂的，现在经济非常差

wtuxsx

增加成本，减少需求.还要加大土地供给。你不如就直说要政府廉价出售土地算了。

posez

法国一征奢侈税 lv老板都跑了

武汉一征收 有钱老板也会走·······

为了吸引一批屌丝·····把有钱老板赶走·········

你是在做梦呢 还是在做梦呢

super1927

posez 发表于 2016-7-22 13:39
法国一征奢侈税 lv老板都跑了

武汉一征收 有钱老板也会走·······

到不了那个程度。

如果他在武汉有产业，把房产挂在产业公司名下，然后用公司的纳税来抵扣房产税，不会有任何影响。

如果只有一堆房产，没有产业，没有纳税，那他留在武汉对武汉的贡献在哪里。

虎虎虎虎

好可笑的想法！说收就收？

summerbicycle

LZ肯定没什么房