420米山东第一高楼今日奠基 五年后济南“陆家嘴”将现

xuj010

奠基培土


绿地CBD项目揭牌


济南中央商务区（CBD）暨绿地山东国际金融中心（IFC）启动

“第一高”长啥样？


效果图

绿地山东国际金融中心(IFC)420米超高层遵循“淙淙山泉”的设计理念,塔楼的形态来源于济南著名的山体及自然涌泉,塔楼上部的退台宛如上山阶梯蜿蜒泻下的瀑布。


效果图

据了解，绿地山东国际金融中心(IFC)总用地面积36.83万平方米，总建筑面积156.74万平方米，其中超高层地块用地面积2.91万平方米，建筑面积42.60万平方米。业态分布主要为420米山东第一高楼超甲级办公、超5星级酒店、高端主题商业。配建项目用地面积34万平方米，建筑面积124.17万平方米，业态分布主要为新天地商业街、甲级办公及高端住宅。

奠基之后仍有很多开工前的准备工作

绿地集团一位姓习的土建工程师告诉无线济南记者，项目奠基之后还要进行很多前期的准备工作，包括施工场地的水通、路通、电通，场地平整，办理各种证件，施工单位的招标，具体设计深化，方案优化调整等。


效果图

5年后成“山东第一高楼”

目前“山东第一高楼”是烟台世茂海湾1号，综合塔楼总高度（至塔尖）为323米。绿地山东国际金融中心（IFC）建成后高出其97米，将成为名副其实的“山东第一高楼”。420米超高层项目将于2016年12月底前开工，2017年9月份桩基完成，2018年7月底地下四层结构完成，2021年内竣工并投入使用。

绿地山东国际金融中心（IFC）项目开发时序



据了解，绿地山东国际金融中心（IFC）项目分为五期，其中一期建筑面积约60万平米，将于2019年10月竣工；二期超高层建筑面积约52万平米，将在2021年内竣工；三期、四期、五期将分别于2020年3月、10月、12月竣工。

xuj010

http://news.ijntv.cn/jn/jnms/2016-07-22/1272703.html

隐蔽力量

在什么位置？

方天画戟

大爷，求求你了，能设计的好看一点吗，难道就这样土逼到家。

方天画戟

先别考虑什么山泉，先弄得艺术一点行吗，不要被什么山，什么泉、什么湖的强加观念羁绊住，愁死了，济南的官老爷们，提高点审美吧，来个公示让大家提提意见也行啊，哎，咋治呀。

ucos

恒大518呢？绿地齐鲁之门呢？就知道瞎吆喝搞政绩

tulv022

方天画戟 发表于 2016-7-22 16:11
先别考虑什么山泉，先弄得艺术一点行吗，不要被什么山，什么泉、什么湖的强加观念羁绊住，愁死了，济南的官 ...

我觉得还挺好看的，比现在经十路两侧的方盒子楼好看多了

托斯卡纳2008

审美这玩意一个人一个看法，这可不是济南土鳖设计的，这是som公司设计的，楼上几位连这事都不知道，才来几天？

托斯卡纳2008

ucos 发表于 2016-7-22 16:17
恒大518呢？绿地齐鲁之门呢？就知道瞎吆喝搞政绩

西边目前的写字楼都大批闲置，把518硬建起来才是搞政绩好不好，许家印虽然是个骗子，但不是傻子

Harry_

挺好看的，就是不显高。应该不是最终方案。

沧海一声笑2016

ucos 发表于 2016-7-22 16:17
恒大518呢？绿地齐鲁之门呢？就知道瞎吆喝搞政绩

把位于西客站的恒大国际金融中心（518米的超高）建起来，政绩算是前任书记的，把这个420米的绿地超高建起来才是现任书记的政绩。所以  现任书记 会边缘化 前任书记的东西，另起炉灶，只有另起炉灶 搞的政绩才能算是自己的政绩。所以要边缘化恒大的518米超高，然后另起炉灶搞这个绿地的420米超高。
法制社会、言论自由、请勿屏蔽。

SOM

哪里看土了？莫名其妙

ucos

托斯卡纳2008 发表于 2016-7-22 16:34
西边目前的写字楼都大批闲置，把518硬建起来才是搞政绩好不好，许家印虽然是个骗子，但不是傻子

西边一共才几个写字楼，都满满的了

伶盗龙

不明白哪里土？
个人感觉这版要比上一版好看
值得一提，山东IFC是由美国SOM建筑设计事务所操刀设计。方案还在优化中

charlie_hp164

怎么感觉大多数都住宅啊