2016年7月29日武汉新闻汇总

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湖北人大决定接受省长王国生辞职请求

2016/07/29 07:43

根据王国生同志因工作变动辞去湖北省人民政府省长职务的请求，按照《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》第二十七条、《湖北省各级人民代表大会常务委员会人事任免工作条例》第十一条的规定，湖北省第十二届人民代表大会常务委员会第二十三次会议决定：接受王国生同志辞去湖北省人民政府省长职务的请求，报省人民代表大会备案。

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武汉天河机场二跑道新塔台项目试飞成功



人民网武汉7月29日电 7月28日，武汉天河机场二跑道新塔台相关项目试飞圆满成功。本次试飞是对4月28日首次试飞未完成的陆空通话、滑行道、滑行路线等工作进行验证检查，试飞科目以结合航班运行的方式完成。上午10：00，南航CZ6589、CZ6547等航班开始结合航班运行正式试飞，首先完成了滑行道、滑行路线的验证检查。同时分别对塔台、进近、区调所使用的各套甚高频系统（VHF）进行了验证检查。11：30试飞圆满结束，各类试飞科目试飞结论全部合格达标。

为保障此次武汉天河机场二跑道新塔台相关项目试飞工作顺利进行，民航湖北监管局程副局长颖斌担任验证试飞领导小组组长，指挥此次二跑道新塔台试飞工作。同时局方组织相关业务单位制定了严密的试飞方案，以保证航班安全飞行与试飞工作同时进行且互不影响。

试飞前机场集团积极组织各单位召开试飞工作协调会，会上机场集团、空管分局和南航分别汇报了试飞地面保障方案、空管保障方案、航空公司试飞方案，确定了具体的试飞方案和试飞科目。

二跑道新塔台试飞的圆满成功是武汉天河机场三期扩建工程又一阶段性成果，为确保二跑道2016年8月18日按期投用打下了坚实的基础。（杜红霞 邓龙喜）

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武汉土地楼板价2万远超房价 地产商土地焦虑症蔓延

2016-07-29 07:14:59来源：澎湃新闻

　　一线和强二线城市土地市场火热的势头，也蔓延到武汉这种不是很冒尖的中部二线城市。
　　7月28日，武汉土地市场推出8宗地块，其中位于汉阳二环滨江的拦江路地块遭到19家房企疯抢，经过210轮激烈喊价，该地块最终被碧桂园以25.31亿元拿下，成交楼面价达20017元/平方米，溢价率288.79%，刷新武汉单价最高地块纪录。在之前的7月8日，武汉刚刚拍出当时的最高单价地块，楼面价为18011元/平方米。
　　据了解，此次刷新单价最高纪录的地块为住宅、商服用地，容积率4.00，建筑面积12.64万平方米，起始总价6.51亿元，起始楼面价5150元/平方米。在竞拍过程中，有房企一次性加价2亿元，可见其饥渴。而该地块周边在售的楼盘均价大多在1.5万-1.7万元/平方米之间，继一线和强二线城市之后，面粉贵过面包的行情也罕见地在武汉这个中部二线城市上演。
　　"和一线城市比不算什么"
　　"这块地最终拍出的价格超出了预期，目前周边在售的项目房价也才不到2万元/平方米，楼面价比房价高，这在武汉非常少见。这对武汉这个还在逐渐发展的市场来说，有点反常。"克而瑞武汉机构总经理吴洋说，近几年武汉房地产市场的特征是成交量非常大，但价格增长较为稳定，比较符合城市的发展状况，而地价、房价增长太快，会破坏这个城市健康稳定发展的节奏。"所以这块地以这么高的价格拍出来，并不是一件很好的事情。"
　　吴洋说，从以往武汉拍出的几个高价土地项目看，后续的情况都不是特别地好，有搁置多年才开发的，有亏本销售的，所以他对这块地的前景不是很乐观，"这个项目风险不小，对市场肯定是不利的，是否会助推房价和地价上涨，需要观察，再过两周武汉还会有土拍，还会有一些优质的地块出来，从目前的情况看，存在再创新高的可能。"
　　中指院华中市场研究总监李国政则没那么悲观，"那块地确实值这个价钱，它的地段好，是临江的，可以看到江景，长江大桥、黄鹤楼都在其视线范围内，而且商业配套也优质和成熟。武汉的土地市场不存在一线城市和强二线城市存在的非理性问题。"李国政分析说，今年上半年，和武汉同属于二线城市的南京、苏州土拍溢价率平均都在100%以上，另一个二线城市合肥则超过200%，而武汉只有22%，"所以土地市场并没有表现出火热。这次和7月8日拍出的所谓地王，总价都不高，像这次的总价才25.31亿元，7月8日拍出的地总价只有7亿元，这样的总价和一线、强二线城市比，不算什么。"
　　碧桂园集团相关负责人表示，此次拿地是集团旗下区域公司根据自身的考量做出的正常商业行为，碧桂园此前在除武汉以外的湖北三四线城市有30多个项目，此次进入武汉这个区域中心城市，是看好其未来的发展。
　　李国政说，这次的土拍结果，并没有多么夸张或者说风险很高，25亿元对于销售额超千亿的上市公司碧桂园来说算不了什么，而且现在房企资金充裕，资金成本也低，所以对于企业来说并没有多大风险，"但从另一个角度讲，拍出这么高的地价，对房价的助推效应也是挡不住的。"李国政说，2014、2015年武汉住房的销售套数都是全国第一，今年上半年住房销售套数和面积也是全国第一，"销量很大，库存去化周期目前也达到历史最低值，只有不到6个月，楼市出现偏紧的趋势。"
　　房企寻找避风港
　　关于此次武汉土拍，某央企投资部负责人称，从大势上看，很多房企开始从三四线城市往一二线城市聚集。
　　由于一线城市拿地太难，很多房企把注意力集中在二线城市，所以中部地区像武汉、郑州今年以来都表现得比较热，也涨的比较快，但这属于补涨，像武汉作为二线城市里不是很冒尖的，之前的房价、地价的价格水平都比较低。随着南京、苏州等强二线城市地价也出现虚高，很多房企在布点方面开始向二线中游城市倾斜，"很多房企在上海、南京、苏州赚到了钱，又在当地拿不到地，索性避开这些城市到武汉、郑州这些二线城市拿地，而且作为省会城市，武汉在中部地区算是有发展前景的了，人口吸纳能力还是有的，加上之前的价格水平较低，所以也是一个很好避风港。"
　　同时出让的其他7幅地块，位于青山滨江地块被招商地产以43.56亿元底价拿下，该地块也成为青山的总价最高地块。而位于东西湖慈惠农场附近的一宗住宅地块也遭到7家房企争抢，在竞拍3小时竞价341轮之后被安徽瑞泰置业5.533亿拿下，楼面地价4556元/平方米，溢价208.59%。本次土拍，成交7宗，流拍1宗，总成交价77.15亿。

-----------------------------本文为转载，不代表本人认同文中的任何措辞和观点-------------------------此文引起较大争议，另补充外媒文章一篇-----------------

外媒：继续看好一线城市楼市 成都武汉紧随其后

来源：凤凰国际iMarkets
据路透社报道，中国房地产市场正处于明显结构分化格局，易居中国旗下克而瑞信息集团(CRIC)周四发布2016年国内城市房地产投资前景排名，除沪京广深稳居前四位外，成都、武汉、苏州、南京等二线城市紧随其后，而经济较发达的广东佛山等三线城市亦跻身前二十行列。

虽然中国房地产市场呈现复苏回暖迹象，但供应结构性过剩仍是当前行业的矛盾，房地产开发商在选择投资区域时往往趋同化。今年以来这些排名居前的城市，其土地拍卖频繁出现“地王”现象，各大开发商不惜高价在投资前景看好的城市买地。

“虽然我们在排名时依赖的数据有滞后，但你看今年来地王频出的城市，与我们排名比较相符，恰恰说明我们的模型得到市场认可。”克而瑞研究中心副总经理林波指出。

CRIC这份排行榜重点考核全国286个地级以上城市的购买能力、供求关系、市场容量等重要变量，参考这些城市2011-2014年人口、收入、房地产市场等多方面的数据，综合进行相关分析。

此次排名中，一线城市、二线城市、三线城市前景平均得分为80.96、43.73、19.34，各线城市平均得比之比约为8：4：2，与上年测算结果相差不大。但具体到城市，受人口流入流出、供地节奏变化、房价波动等因素影响，部分城市排名出现变化，温洲和鄂尔多斯等前期房市泡沫严重地区因近两年当地的土地供应减少，供求关系改善，排名有所上升，例如温州今年排名上升65位。

今年一线城市继续领跑，二线城市中成都、武汉、苏州、南京、杭州、厦门、重庆、合肥、天津和郑州仍明显优于其他二线城市。部分经济落后的二线城市，如银川和拉萨，其排名落在200名之后。

在排名前五十的城市中，国内三大经济区--长江三角洲、珠江三角洲和京津冀城市圈占据一半。其中长三角有13座城市进入TOP50，较上年增加三个。在全国最为发达的城际铁路网络推动下，高铁沿钱城市迎来经济互通、人才流动的快速发展期，南京、杭州、苏州和合肥等成为今年炙手可热的房地产投资城市。

珠三角今年共有八个城市进入TOP50，较上年减少一个。珠三角拥有全国最为成熟的三线城市市场，因此除广州和深圳外，佛山、惠州、珠海、东莞、汕头等六城市亦入选。不过从广东全省来看，经济相对薄弱的东西两翼排名依然靠后，茂名、河源等城市经济发展仍有较大提升空间，房地产市场库存压力不容小觑。 　

据国家统计局上周公布数据，当前部分热点一二线城市成交保持火热，房价地价皆领涨，而大部分三四线城市库存压力仍严峻，城市分化进一步加剧。6月新建商品住宅价格环比增幅前五的城市分别为：合肥（4.9%）、厦门（4.7%）、南京（4%）、深圳（2.6%）和无锡（2.6%），上海和北京涨幅也比较靠前。

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武汉市人大常委会出台决定“宽容失败”

　　湖北日报讯 （记者成熔兴、通讯员吕友明）昨日，武汉市第十三届人大常委会第三十七次会议表决通过《关于鼓励创新 宽容失败 促进全面创新改革试验的决定》（下称《决定》），明确提出对改革创新探索失败者免责。

　　去年9月，武汉市被列为全国8个系统推进全面创新改革试验的区域之一，调研显示，“害怕失败、不敢创新”成为全市深化创新改革工作的焦点和难点。

　　该市人大常委会相关负责人表示，出台《决定》旨在通过法治方式和途径，破除当前阻碍创新改革的因素，为创新改革者护航。

　　《决定》全文20条，有6条条款涉及“宽容失败”，“容错”成最大亮点，“容错”对象包括国家机关及其工作人员，高等院校、科研机构及国有企事业单位。

　　《决定》提出，国家机关及其工作人员开展创新改革工作出现失误，但符合党和国家确定的改革方向，按程序经集体决策，勤勉尽责，未谋取私利、未造成严重损失和恶劣影响的，对有关机关及其工作人员不作负面评价，不追究相关责任。《决定》规定，高等院校、科研机构、国有企事业单位开展创新，没有达到预期效果或者因成果转化后续价格发生变化造成损失，其负责人尽到勤勉和忠实义务的，负责人不承担相关责任，不影响其继续开展创新。

　　此外，《决定》提出“三区分”原则，以防止“容错”成为借创新改革之名违纪违法、谋取私利和乱作为者的挡箭牌。三区分包括：“将因缺乏经验、先行先试出现的失误与不负责任、乱作为的错误区分开”，“将法律、法规和国家政策无明确限制的探索性试验中出现的偏差与上级明令禁止后依然我行我素的违纪违法行为区分开”，“将为推动创新发展的过失与谋取私利的违纪违法行为区分开”。

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武汉用电纪录再创新高
部分地区或将短时停电

    长江日报讯（记者马振华 通讯员王欣）7月21日以来，武汉地区迎来持续高温晴热天气，武汉电网负荷快速攀升，最大负荷直逼1000万千瓦大关，28日21时16分，最大负荷达到983.32万千瓦，27日单日电量达到2.043亿千瓦时，武汉电网最大负荷和单日用电量历史纪录被再次刷新。
    国网武汉供电公司表示，目前，武汉电网运行平稳，供电能力整体上能够满足武汉地区经济社会发展的需求，但电网供电裕度较小，同时局部地区由于负荷增长已经不能满足供电需求，东湖高新、华中师范大学、汉阳王家湾、黄陂汉口北、青山园林路地区存在供电设备满载、重载情况。如果高温天气持续，武汉电网负荷将继续增长，为确保武汉电网安全，上述地区将出现供电设备告警短时停电。

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武汉推八项公积金新规支持军人家庭购房

2016年07月29日 07:49   来源：经济参考网   

　　自8月1日起，现役军人家庭在武汉市购房，除首套房最低首付可降至两成外，还可享受提高公积金个人贷款额度、延长个人贷款年限、地方公积金和军队公积金组合贷款等优惠政策。7月28日，武汉市住房公积金管理中心召开新闻发布会宣布推出八项公积金新规定，支持军人家庭解决基本住房需求。

　　这八项政策分别包括，现役军人家庭在武汉市购买首套自住住房，配偶符合武汉住房公积金个人贷款条件，申请住房公积金个人贷款时，购房面积在144平方米及以下的，最低首付款比例一律降低为20%。支持地方住房公积金和军队住房公积金组合贷款，可适当上浮贷款额度，上浮最高比例不超过30%，最高限额提高到60万元，公积金个人贷款年限一律延长至65岁。

　　同时，适当放宽住房公积金个人贷款条件和提取范围。军人转业接续期间申请住房公积金个人贷款时，允许其近6个月的补缴金额纳入住房公积金贷款额度计算。现役军人配偶和军队可提取住房公积金用于购买武汉驻军单位建设的军队经济适用房、军队驻地首套自住住房及偿还军队住房公积金贷款。

　　此外，武汉公积金中心将简化住房公积金业务办理要件，在各服务大厅统一设立“绿色服务窗口”，优先为现役军人家庭办理业务及开展预约上门服务。

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武汉智能装备工研院开工建设

2016年07月29日01:39

　　长江商报消息本报讯 （记者 陈妮希 实习生 朱宇宁）昨日，记者从东湖新技术开发区管委会获悉，武汉智能装备工业技术研究院项目于本月26日正式开工建设，该项目是继武汉新能源研究院、武汉地质资源环境工研院、武汉导航与位置服务工研院等项目开工之后，又一重要产、学、研平台投入项目建设。

　　据悉，此次武汉智能装备工业技术研究院项目项目占地总面积114亩，一期项目占地面积74亩。一期规划面积约38700平方米，计划投资1.5亿元，建设内容包括研发车间、智能研发室及办公生活配套等功能，项目建成后将整合华中区域智能装备研发技术力量，力争打造为华中地区智能装备产业化基地。

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武汉光谷生物城谋求高端创新

2016-07-29 00:49:04来源：经济参考报

　　八年前，这里是一片不毛之地；八年后，这里已成为生物产业巨头的聚集地。作为国家生物产业基地，武汉“光谷生物城”目前已重点建设六大平台，在全国108个生物园区中，综合实力位列第二。在生物产业飞速发展的同时，不少专家提出，要警惕各地打着“发展战略性产业”的旗号，盲目上马生物项目，也不可一味乐观而忽视发展中存在的问题。

　　在国内各地生物产业基地竞争愈演愈烈之际，起步较晚的武汉市生物产业却能“跑步前进”。八年间，光谷生物城成为综合实力仅次于上海张江的全国第二大生物产业园区，实现企业总收入800亿元，年均增速超过30%。

　　目前，生物医药、生物农业、医疗器械、生物能源、生物服务、生物制造等细分行业在武汉全面崛起，行业内企业也“扎堆”武汉。全国最大的医学特检机构康圣达，亚洲最大医药CRO企业药明康德在武汉设立了华中地区唯一研发生产基地，九州通医药集团已经成长为我国最大民营医药物流企业。

　　光谷生物城已打造成生物创新园、生物医药园、生物农业园、医疗器械园、医学健康园等“五大园区”。“五大园区分工后，我们就更能集中精力做好自己擅长的事了。”负责生物农业园的武汉高农生物农业园开发有限公司总经理孙培良说，园里的服务区、育种区、饲料区、农药区、制品区交相辉映，共同组成一个立体的“生态农业圈”。

　　据预测，未来几年内，光谷生物城几大园区将实现生物产业总收入过2000亿元，干细胞、基因检测、医学影像、生物育种等方面位居国际领先水平，跻身世界一流的生物产业园区，将代表中国同全球生物巨头竞争。

　　目前，各地生物产业竞争愈演愈烈，全国已经有26个国家级生物产业基地。然而，由于缺少宏观规划，为了抢占市场，全国各地一哄而起，竞相建立生物产业园区，重复建设现象严重。

　　武汉人福医药董事长王学海指出，生物产业尤其是生物医药，是一个投入大、风险多、周期长的领域，多数跨国公司在这个领域的研发投入占销售总额的10%以上，有的甚至高达30%。

　　“很多产业园区，不积聚力量发展产业，先圈地发展房地产，我们不能走这条路。”武汉国家生物产业基地建设管理办公室主任但长春说，30平方公里的光谷生物城一门心思引进和生命健康产业相关的企业、平台、资源，形成创新集群。

　　面对问题，光谷生物城坚持有步骤、有规划地发展生物产业，抓住全球生物产业研发服务外包的机遇，走产业创新的高端路线，向新技术新产品寻求产业可持续发展的支撑。同时，瞄准国际国内的龙头企业，搭乘国内外大公司、大机构这些“航母”驶向生物产业这片“汪洋大海”。

　　但长春说，未来“光谷生物城”将牢牢把握生物产业发展机遇，依托国家生物产业基地和光谷生物城品牌，加快推动生物产业由新兴战略产业向支柱产业转变，2020年实现年总收入突破4000亿元，建成世界一流的特色生物园区和现代化科技新城。

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     武汉现行工资标准将改为3年一调整

　　楚天金报讯 金报讯（记者叶纯 通讯员阮鹏实习生叶清风、王璞）昨从武汉市政协“降低企业成本、促进实体经济发展”对口协商会上获悉，为进一步降低企业用工成本，该市现行最低工资标准调整由2年一调整改为3年一调整。

　　武汉市发改委相关负责人介绍，目前该市已拿出降低企业成本的系列组合拳，推动实体经济发展。同时，为降低企业用工成本，2016年最低工资标准暂按2014年发布的标准执行。实施新的社会保障“降缓补”政策，对于依法参加社会保险的困难企业，经审核批准允许缓缴五项社会保险费。

napoleonzhou

无一涯 发表于 2016-7-29 08:29
武汉土地楼板价2万远超房价 地产商土地焦虑症蔓延

2016-07-29 07:14:59来源：澎湃新闻

如果二七那块地正常的拍卖，武汉土地溢价率会猛涨。

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新动能推动武汉经济平稳运行

日期：2016年07月29日      来源：湖北省科技厅

    上半年，武汉在创新改革驱动下焕发出亮眼的发展新动能，面对下行压力实现了经济总体平稳运行。
    1—6月，武汉市高新技术产值增速较全市工业整体水平进一步提升，预计增速超过12%；同期规上工业增加值增幅，也较一季度加快3个百分点。
    新动能来源于三大方面：一是以光纤、生物健康为代表的战略性新兴产业持续发力，实现全市高新技术产值增速领跑；二是积极推进传统产业供给侧改革，加快结构性调整转型，实现新旧动力转换，释放新的活力；三是一批重大项目的开工投产，也为全市经济发展起到了新的支撑作用。据统计，重大项目上半年完成投资1046.1亿元，占年度计划的58.8%；73项新开工项目已开工46项，较上年同期提高8.8个百分点。
    生命健康，武汉三大战略性新兴产业之一，目前已成为武汉产业版图上新的顶梁柱。数据显示，以光谷生物城为主要基地的生命健康产业规模若保持25%以上的增速，有望年内成为武汉新的千亿产业。前5月，这一增速在20%左右。预计下半年在育种企业销售高峰及医疗器械企业回款促进下，增速将进一步提高。
    在传统制造业领域，通过技术升级和与市场趋势接轨，武汉汽车产业产量高于全国平均水平26个百分点。上汽通用和东风本田表现突出，产值平均增速超过80%。
    近日发布的财富中国500强榜单，武汉十家企业上榜，车企“东风系”就有两家企业入围，东风汽车集团股份有限公司排名较去年提升23位，居车企总排名第二位。而上汽通用武汉基地自去年1月28日竣工投产以来，月均产量保持在3万辆左右。
    长飞光纤，我国光纤光缆行业龙头企业，今年上半年产值增速超过50%。据了解，企业每年拿出销售收入的5%投入研发，在技术输出阶段，今年内企业能实现预制棒、光纤、光缆全产业链产品销量全球第一。
    武钢经历去年的历史低谷后重整出发，已成为全国钢铁产业去产能代表，在着力升级产品结构后实现整体扭亏，截至目前累计盈利4.89亿元。
    汽车、生物医药、电子信息等领域的这些企业保持中高速发展，在部分行业和企业经营出现波动的情况下起到了有效的稳定和支撑作用。相关负责人表示，去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，也使武汉产业、企业分化发展，在提高供给体系质量和效率、增强持续增长动力过程中，我市经济经历着新动能成长期的阵痛。
    武汉还将继续加快产业结构调整、降低企业用电、用气、用水、用地价格，降低融资成本，以打造创新环境、集聚创新人才、引进创新项目为着力点，加速产业优化升级，提升城市经济发展动能。

好运哥

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老跑小跑

无一涯 发表于 2016-7-29 08:29
武汉土地楼板价2万远超房价 地产商土地焦虑症蔓延

2016-07-29 07:14:59来源：澎湃新闻

通篇语气和用词都洋溢着上海媒体的傲慢和小气。

零零發

无一涯 发表于 2016-7-29 08:38
武汉智能装备工研院开工建设

2016年07月29日01:39

在未来科技城，未来一路以西，里沟南路以南。。。点评不能回复啊

天下楚人

老跑小跑 发表于 2016-7-29 09:13
通篇语气和用词都洋溢着上海媒体的傲慢和小气。

是的 看着想笑 不用计较