标题潜水者的冷眼旁观

xuqian · 发表于 2010-9-6 09:11:08

内容内容个人在高楼迷潜水已有时日对各地的城建份量以及规划建设的魄力也都了如指掌＇＇＇＇＇故在此借这个热贴发下自己关于济南城建的意见首先，济南规划实在是乱，泉城广场周围按说该是济南服务业旅游业的核心区，单就周边城建来讲没任何特色，尤其是瀑突泉西面那些天杀的大片矮层楼房，好些个世界五百强貌似在济南都集中这里办公，楼可以限高，但也不能离谱到这种程度吧！！然后说北面，包括那几个银行大楼，作为省会来讲依然是既没体量又没特色，竟然还夹杂着个邮政这样的楼让人提不起胃口！！再讲南面，明明说是限高那为什么又蹿出来个中银银座报业呀，不到200的高度，对省会来讲也真是高不高低不低，土不土洋不洋。其次，济南城建为了急功近利，规划已步入不入流的行列。为什么这么讲呢，南方的地级市县城乃至乡镇楼群都很高，但尽是些住宅而已，是为了追求高而高，住在里面既不舒服看着也不美可言！而济南现在也选择这种方式来拔高城市高度，可以讲这就是不入流的表现。
再次，城市建设规划先行，建之前多花点钱聘些个国外设计师好好策划下，也不至于现在这般东一块西一片，北一斧头南一锒锤！城市建设首先要实用要舒服，而济南的建设思想确实注重节点的建设，各重要节点追求美观追求高度，以致于使城市各板块的功能性分散不具吸引力。
最后大家试想下，如果把济南各大金融机构，还有电信电力这样类似的行业的办公楼集中到一个片区里那将是个很有型的CBD。泉城广场周围，本就不该有高楼，可以做成城市高档绿地广场，世界级的购物休闲中心，可以建剧院，艺术中心这些文化服务设施，既增加一个城市的文化内涵，也便利于民。国家大剧院不就正对着天安门么，也没把他建在火车站对面吧！！像这种服务于民的设施建在郊区里，是为了看呢还是真正让群众在其中感受艺术，我想先下到济南游玩的人不会专门跑到东面看东荷西柳吧，那会不会到西面看艺术中心呢？我想各地的旅游团也不会组团做高铁来济南旅游吧！！对于先下没有轨道交通的济南来说，文艺中心建那么远真的有点＇＇＇＇＇＇＇
咳，就这样继续建吧，反正国内杂乱无章的城市多了去了，就连汶川新规划建好的镇区不也接着被泥石流冲了么，这就是规划者的能耐

xuqian · 发表于 2010-9-6 09:22:32

内容单就济南的单个建筑来讲非常的不符省会的形象，太缺少魄力。就中银大厦来讲，放到省内也只是地级市水平，各地市的中银大厦都不逊色于这座铅笔头。作为济南城市的起点高度就该维持在150左右，最少也不要低于一百。
至于住宅不要那么高，长途客运站西面的居民楼房要远比万达更美观更亲和。城市最忌讳的就是高层住宅，因为没任何意义。纵观周边国家只有韩国是这种风格，这是种浮夸的态度，难不成国人要与棒子为伍！！！！！

xuqian · 发表于 2010-9-6 09:25:26

内容另外像坛子里搞建筑的朋友请教下，为什么济南少玻璃幕墙的楼呢，是成本问题，还是墙体保暖的问题呢
还有就是为什么没有简心筒结构的而全是钢筋混凝土结构的呢

qinerjin · 发表于 2010-9-6 09:44:25

回复 3# xuqian

大概是建的较早，没有新建筑

channing · 发表于 2010-9-6 12:26:32

哥们儿的心情大家都很了解啊，我妈妈还经常给我说，现在好好挣钱，以后拿钱回济南投资。这样下去，唉。。。

atual2001 · 发表于 2010-9-9 09:54:35

我现在在北京，放眼望去，北京的CBD地区，几乎看不到任何一栋外墙还是涂料或者瓷砖的楼，到处都是全玻外观的大厦，非常大气，非常干净！可济南，似乎除了早期的山东电力大厦和建设中的普利中心及华强广场以外，再也找不到通体玻璃幕墙的大厦了吧？
顺和高架桥，从交行大厦到金龙大厦，本来是很有气势的的一段路，可是鲁商置地建的那三栋所谓的银座晶都国际，一眼看上去就奇丑无比，用的玻璃脏兮兮的，显得相当颓败！也不知道开发商是不是一个个脑子被驴踢废了？！
同样是鲁商置地开发的，在青岛的鲁商广场（貌似这个名字，具体的记不起来了）就设计得相当漂亮，全玻璃幕墙不说，整体外观就非常大气！
咱不比别的，就看人家青岛，哪栋楼都是精品，都非常凸显城市特色和经济水平！看看中铁集团开发的青岛中心，那叫一个爽！济南呢？？？是不是该好好反思一下了？？？
还有那个前段时间一直呼喊的济南第一高楼，所谓的400+，纯当晴天一屁，之后啥动静都没有了。
济南，作为全国经济前三甲的经济大省的省会城市，作为全国仅有的几大军区之一，作为全国屈指可数的铁路局之一，城市建设竟至此水平，真不知道是谁的悲哀！！！
想期待，可是，有什么可期待的呢。。。。。。

atual2001 · 发表于 2010-9-9 10:09:09

其实济南，有些大厦还是挺漂亮的，但是太分散了，比如
索菲特银座，交通银行，鲁能中心，中国联通，农业银行，齐鲁银行，金龙大厦，中润广场，省财政厅双子座，山东电视台，新闻大厦。。。。
可惜城市规划太差，高楼分散，便显得没有气势，没有视觉冲击力。。。。。。

xuqian · 发表于 2010-9-9 12:26:39

回复 6# atual2001

你不觉得山东电力大厦的幕墙很土么

xuqian · 发表于 2010-9-9 12:27:47

回复 7# atual2001

及其客观的说济南没一座经典的建筑这是实话希望大家勿喷

xuj010 · 发表于 2010-9-9 13:50:42

客观的说，国内所有的城市现代建筑建筑，没有一个经典的，这是实话！！！

shaman · 发表于 2010-9-9 16:59:17

首先我非常赞同LZ所说的话，这是一个济南人都能耐看到的，但是我们也必须要承认，济南的老城区改造起来有难度，而且济南能建成那个样子不是我们的问题，而是政府决策者们的问题，这几年通过全运会促进了济南的城市建设，只要是在济南呆过几年的都知道济南最近几年翻天覆地的变化，变成了这样还是会跟其他的大城市有很大的差距，不过济南的重点不是放在了老城区，而是东部、西部和北部，那才是济南的未来，所以我们要有信心，而且东部新建的办公楼都是全玻璃幕墙的，以前的楼确实设计上很保守，不时尚，但现在正在逐步的改观，不过必须得承认的是，在老城区改造上缺乏规划，所以导致济南的功能区划分比较模糊，比较分散，希望在新城区建设上能有所改观！

shaman · 发表于 2010-9-9 17:02:43

本帖最后由 shaman 于 2010-9-9 17:05 编辑

回复 3# xuqian

我就是搞建筑的，首先说明一点，建筑上没有简心筒结构这个东西，你说的应该是核心筒，核心筒本身就是钢筋混凝土剪力墙围城的一个筒状的结构，一般是电梯井和卫生间什么的，在建筑的中央位置，现在一般很多公寓和办公楼都采用这种结构，这种结构唯一的优点就是抗震能力稍微强点，它算不上什么新的技术，而且它与建筑的外观没有任何的联系，楼主以后不要问出这种问题了好吗

shaman · 发表于 2010-9-9 17:04:37

回复 6# atual2001

你在北京，那你请跟上海比，不要跟济南比好吗，济南有济南的特色，不是一种类型的城市，OK？

shaman · 发表于 2010-9-9 17:07:20

回复 8# xuqian

你不看看哪一年的楼，你看看芝加哥还有很多幕墙很土呢，这有什么，时代不同了，还能不发展了？

shaman · 发表于 2010-9-9 17:07:58

回复 9# xuqian

济南的建筑经典不经典好像不是你说了算的吧呵呵

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